方圆贷款问答: Owner’s Policy vs Lender’s Policy - Living版

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Living版 - 方圆贷款问答: Owner’s Policy vs Lender’s Policy

相关主题
● 关于Owner's title insurance问题	● title insurance?
● 为啥要买title insurance?	● closing fee才2000，可是owner title insurance占了1700
● 贷款的几个问题多谢！	● 请教一个问题，关于loan (转载)
● 在加州买房谁出owner's/lender's insurance policy? (转载)	● lender's title insurance 2624 是不是太高了？
● title insurance问题	● Rate 3.75 with 4.03207 APR, GFE included.
● owner title insurance 谁来买?	● 如果是refinance 需要买owner title insurance吗？
● 请教关于贷款的问题	● 请问一下关于 Title Insurance
● 新手买房，请教关于closing cost 的问题	● 关于owner's title insurance问题，急！谢谢！

相关话题的讨论汇总
话题: policy话题: lender话题: owner话题: 售房话题: 投保

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c**********e
发帖数: 1184

网上常常看到有关Title Insurance的问题，如Owner’s Policy和Lender’s Policy之
间有什么区别，以及在Purchase或Refinance中谁来付等等的问题。特此写篇文章在这
里给大家科普一下：
1.PURCHASE:
一般大家买房时，通常会贷款买房。这样就需要买两个Title Insurance Policies：
a.一个是Owner's Policy。投保金额是房子的买价即Sale Price，保金一般由卖方来付
。Owner’s Policy的Insured是买方，用来向买方保证卖方确实拥有待售房的产权，同
时也保证该待售房的没有任何隐藏的liens或claims，即保证待售房的产权“free and
clear”。只要将来买方一直拥有该房的所有权，Owner’s Policy就一直有效。保金价
格通常是根据地区及投保金额变动。
b.另一个是Lender's Policy。投保金额是贷款额即Loan Amount，一般由借款方即
Borrower来付。Lender’s Policy的Insured是Lender，用来向Lender (及将

N**D
发帖数: 2885

纽约好像是买家付所有的title保险

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相关主题
● 关于owner's title insurance问题，急！谢谢！	● title insurance问题
● title insurance quote 了一下	● owner title insurance 谁来买?
● 大家一般都买了owner‘s title insurance吗？	● 请教关于贷款的问题
● owner's title insurance 和 home warranty 有必要买么？	● 新手买房，请教关于closing cost 的问题
● 关于Owner's title insurance问题	● title insurance?
● 为啥要买title insurance?	● closing fee才2000，可是owner title insurance占了1700
● 贷款的几个问题多谢！	● 请教一个问题，关于loan (转载)
● 在加州买房谁出owner's/lender's insurance policy? (转载)	● lender's title insurance 2624 是不是太高了？

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