a******e
发帖数: 36306 | 1 这个房产税应该都是年底清算的吧，那以啥时候的房子的价值为准
比如一块地空着，只有地价。某天开始修房子，买家半年后住进去，到了年底结算房产
税，以啥时候的价值为准。 |
T*U
发帖数: 22634 | 2 当年county来人appraisal时，开始。
county一般开春开始出动，所以我们这下半年买房少交不少税，差不多一个sprinkler加草皮。可惜
只能爽一次。 |
a******e
发帖数: 36306 | 3 一般啥时候啊
我们这里今年的appraisal是六月份更新的，那是不是今年的property tax该多少就是
按六月份的数据
sprinkler加草皮。可惜
【在 T*U 的大作中提到】
: 当年county来人appraisal时，开始。
: county一般开春开始出动，所以我们这下半年买房少交不少税，差不多一个sprinkler加草皮。可惜
: 只能爽一次。
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a******e
发帖数: 36306 | 4 如果他们来算appraisal的时候房子没修完呢
sprinkler加草皮。可惜
【在 T*U 的大作中提到】
: 当年county来人appraisal时，开始。
: county一般开春开始出动，所以我们这下半年买房少交不少税，差不多一个sprinkler加草皮。可惜
: 只能爽一次。
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a*********n
发帖数: 620 | 5 county有权每年appraise 一次。买房时，就appraise 一次，按此交税 |
T*U
发帖数: 22634 | 6 没建好的值多少就是当年的缴税房价。我们第一年就交了毛胚房的税。
【在 a******e 的大作中提到】
: 如果他们来算appraisal的时候房子没修完呢
:
: sprinkler加草皮。可惜
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a******e
发帖数: 36306 | 7 那close的时候那个appraisal算出来的数干吗用哪？
【在 T*U 的大作中提到】
: 没建好的值多少就是当年的缴税房价。我们第一年就交了毛胚房的税。
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H****H
发帖数: 11039 | 8 银行的appraisal和政府的appraisal不是一码事
银行是给房子估价才好决定贷款，政府的估价是用来收税的。
【在 a******e 的大作中提到】
: 那close的时候那个appraisal算出来的数干吗用哪？
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a******e
发帖数: 36306 | 9 房子买的不是时候啊，便宜占不到了。。。。。
【在 H****H 的大作中提到】
: 银行的appraisal和政府的appraisal不是一码事
: 银行是给房子估价才好决定贷款，政府的估价是用来收税的。
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s******8
发帖数: 4192 | 10 各个county不一样。我们这儿是一年一次，年底评估，年初出数据。但是如果有大的工
程，半年也能评估一次。如果出事故（比如火灾），可以申请立刻减少。不过羊毛出在
羊身上。如果county出现红字，一般就是加税或者借钱过日子。我们这儿附近的county
都已经背了数十亿美刀的债了，11月还要投票发bonds。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
