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Living版 - 友情提醒准备在BOA做贷款的同学!
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拿到appraisal后, underwriter要多久?【菜鸟疑问】 两个贷款人,该选哪一个?
买房子贷款求问:哪种更好?请问可以换家银行贷款吗?
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相关话题的讨论汇总
话题: boa话题: 贷款话题: closing话题: close话题: 准备
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1 (共1页)
s*******e
发帖数: 67
1
别的银行或者BROKER我没用过,无权发表意见。对于BOA,我是用亲身经历验证了前人
在本版总结的经验,再次在这里友情提醒准备在BOA做贷款的同学:
如果心里素质不好,或者有心脏病的就不要找BOA了。跟BOA做贷款,虽然最后还是能帮
你做好,但是这个过程实在是让人心惊胆战呀!
我一个月前就做了贷款申请,可是他们不到离你的CLOSING DATE前几天,他们的
UNDERWRITING DEPARTMETN是不会看你的材料的。得不停的催,有时自己都觉得烦了。
个人经验(再次验证了前人的经验),希望能对现在申请贷款的同学有帮助。申请前自
己慎重考虑一下。当然了,别的银行可能一样,只是我没有实际经验而已。
b*d
发帖数: 9308
2
完全同意,现在BOA的速度实在是太慢了,我们现在都很少找BOA了。Citi和Wells
Fargo还是很不错的。

【在 s*******e 的大作中提到】
: 别的银行或者BROKER我没用过,无权发表意见。对于BOA,我是用亲身经历验证了前人
: 在本版总结的经验,再次在这里友情提醒准备在BOA做贷款的同学:
: 如果心里素质不好,或者有心脏病的就不要找BOA了。跟BOA做贷款,虽然最后还是能帮
: 你做好,但是这个过程实在是让人心惊胆战呀!
: 我一个月前就做了贷款申请,可是他们不到离你的CLOSING DATE前几天,他们的
: UNDERWRITING DEPARTMETN是不会看你的材料的。得不停的催,有时自己都觉得烦了。
: 个人经验(再次验证了前人的经验),希望能对现在申请贷款的同学有帮助。申请前自
: 己慎重考虑一下。当然了,别的银行可能一样,只是我没有实际经验而已。

p*l
发帖数: 1359
3
BOA的特点是:你每一步都得催,否则材料到他们那里就是睡觉。你死催活催,他们到
最后一天看一眼,马上又变出很多要求来,要这个文件那个证明的,于是closing date
错过了。
h*d
发帖数: 19309
4
感觉country wide名声一直都不太好,现在就是BOA的一部分了,我这里很多人都找老
中作贷款,很负责任,利率和cost也低。

【在 s*******e 的大作中提到】
: 别的银行或者BROKER我没用过,无权发表意见。对于BOA,我是用亲身经历验证了前人
: 在本版总结的经验,再次在这里友情提醒准备在BOA做贷款的同学:
: 如果心里素质不好,或者有心脏病的就不要找BOA了。跟BOA做贷款,虽然最后还是能帮
: 你做好,但是这个过程实在是让人心惊胆战呀!
: 我一个月前就做了贷款申请,可是他们不到离你的CLOSING DATE前几天,他们的
: UNDERWRITING DEPARTMETN是不会看你的材料的。得不停的催,有时自己都觉得烦了。
: 个人经验(再次验证了前人的经验),希望能对现在申请贷款的同学有帮助。申请前自
: 己慎重考虑一下。当然了,别的银行可能一样,只是我没有实际经验而已。

s***e
发帖数: 1143
5
没觉得老中贷款很好呀
买房子的时候,打电话给一做广告的老中,听说我们的收入后,立即就挂了电话;而且
利率也不低,可能就是糊弄人家中餐打工的。
BOA是麻烦的要死;我这次吃的亏就是他家的
房子是他的,贷款是他的,拖着不办事情也是他的;close date晚了两周不说,很恶心
要这要那的,其实closing cost就3-4000元。
更恶心的是,他指定的apprasial公司,给我拖了10天都没有搞好,还能出错,要价也
高。居然,apprasial公司还是他下属公司。
银行真他妈的没有好东西。
h*d
发帖数: 19309
6
人的差异很大,我这里这人不错,突然发现很多中国朋友都是找得他,除了第一次见面
时间记错了(打电话以后很快就来了)。

【在 s***e 的大作中提到】
: 没觉得老中贷款很好呀
: 买房子的时候,打电话给一做广告的老中,听说我们的收入后,立即就挂了电话;而且
: 利率也不低,可能就是糊弄人家中餐打工的。
: BOA是麻烦的要死;我这次吃的亏就是他家的
: 房子是他的,贷款是他的,拖着不办事情也是他的;close date晚了两周不说,很恶心
: 要这要那的,其实closing cost就3-4000元。
: 更恶心的是,他指定的apprasial公司,给我拖了10天都没有搞好,还能出错,要价也
: 高。居然,apprasial公司还是他下属公司。
: 银行真他妈的没有好东西。

s*******e
发帖数: 67
7
就是这样的。 还好我天天催,总算可以按时CLOSE了。
我跟他们的LOAN OFFICER说,你如果不给我按时CLOSE,一切损失由你们负担,包括我
住旅馆的钱。 呵呵。。

date

【在 p*l 的大作中提到】
: BOA的特点是:你每一步都得催,否则材料到他们那里就是睡觉。你死催活催,他们到
: 最后一天看一眼,马上又变出很多要求来,要这个文件那个证明的,于是closing date
: 错过了。

d*******s
发帖数: 2689
8
我们是在citi贷的款, 很满意。。
h*******s
发帖数: 595
9
幸亏我们没找BOA!

【在 s*******e 的大作中提到】
: 别的银行或者BROKER我没用过,无权发表意见。对于BOA,我是用亲身经历验证了前人
: 在本版总结的经验,再次在这里友情提醒准备在BOA做贷款的同学:
: 如果心里素质不好,或者有心脏病的就不要找BOA了。跟BOA做贷款,虽然最后还是能帮
: 你做好,但是这个过程实在是让人心惊胆战呀!
: 我一个月前就做了贷款申请,可是他们不到离你的CLOSING DATE前几天,他们的
: UNDERWRITING DEPARTMETN是不会看你的材料的。得不停的催,有时自己都觉得烦了。
: 个人经验(再次验证了前人的经验),希望能对现在申请贷款的同学有帮助。申请前自
: 己慎重考虑一下。当然了,别的银行可能一样,只是我没有实际经验而已。

p*l
发帖数: 1359
10
我们本来准备closing后一个月搬进去,用一个月时间装修一下厕所,结果closing拖了
两周多,只能打扫一下办进去了事。

【在 s*******e 的大作中提到】
: 就是这样的。 还好我天天催,总算可以按时CLOSE了。
: 我跟他们的LOAN OFFICER说,你如果不给我按时CLOSE,一切损失由你们负担,包括我
: 住旅馆的钱。 呵呵。。
:
: date

相关主题
买房子贷款求问:哪种更好?求推荐肯给J1贷款买房子的银行
How about 15 yr, 3.625%, 240K loan?Appraisal 后还要经历那些磨难,才能顺利close?
哪里可以得到最低银行利率的quote?在BOA做REFINIANCE
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A**u
发帖数: 2087
11
你到底在哪里啊??

【在 h*******s 的大作中提到】
: 幸亏我们没找BOA!
s***e
发帖数: 1143
12
我是被拖了两周,下午titel co. 硬 是给close了,4pm
连夜搬的,很是狼狈,恨死这些Bank了

【在 p*l 的大作中提到】
: 我们本来准备closing后一个月搬进去,用一个月时间装修一下厕所,结果closing拖了
: 两周多,只能打扫一下办进去了事。

h*d
发帖数: 19309
13
这些钱谁付你说了不算...

【在 s*******e 的大作中提到】
: 就是这样的。 还好我天天催,总算可以按时CLOSE了。
: 我跟他们的LOAN OFFICER说,你如果不给我按时CLOSE,一切损失由你们负担,包括我
: 住旅馆的钱。 呵呵。。
:
: date

p**q
发帖数: 535
14
it's just a bargain strategy.
when i complained to the remodelling company by threating $200 penalty for
every day they delay, they understand my seriousness immediately.

【在 h*d 的大作中提到】
: 这些钱谁付你说了不算...
l********k
发帖数: 903
15
多谢
差点找了他们了

【在 s*******e 的大作中提到】
: 别的银行或者BROKER我没用过,无权发表意见。对于BOA,我是用亲身经历验证了前人
: 在本版总结的经验,再次在这里友情提醒准备在BOA做贷款的同学:
: 如果心里素质不好,或者有心脏病的就不要找BOA了。跟BOA做贷款,虽然最后还是能帮
: 你做好,但是这个过程实在是让人心惊胆战呀!
: 我一个月前就做了贷款申请,可是他们不到离你的CLOSING DATE前几天,他们的
: UNDERWRITING DEPARTMETN是不会看你的材料的。得不停的催,有时自己都觉得烦了。
: 个人经验(再次验证了前人的经验),希望能对现在申请贷款的同学有帮助。申请前自
: 己慎重考虑一下。当然了,别的银行可能一样,只是我没有实际经验而已。

d***t
发帖数: 253
16
这个,也要看运气吧,BOA名声好像是不太好,可是我有个同事还就是找BOA买房子15天
close的,他是老早就定好了回国机票要旅行的,结果回去之前半个月看上个房子,BOA
居然给他赶出来了,我听了非常吃惊,因为那个时间我们这边贷款一般30天都有点risk
的。
F*P
发帖数: 3204
17
我们以前用过INGDirect的,很好。什么麻烦都没有。
s*********y
发帖数: 209
18
感觉说得太对了!!!!!!
我们也是刚找BOA closing的,因为我们realtor认识一个director,给了一个不错的利率
可是谁知道,和countrywide合并那个director就被辞了,我们刚lock in了利率。。
结果倒霉的事情就了,BOA简直就是一群饭桶!!!!超级不服责任,还多收钱,他还
doube charge
我们的 appraiser fee. 做appraisal的时候收过一次。然后closing statement上又要
一次
最搞笑的是,他把我们的application阿,什么乱七八糟的文件,连我们要贷款的
property address
都写错了
而且从头到尾,没有说过一句sorry,真的是混球!!!!!!
f*****r
发帖数: 76
19
在东部吗, 我用过 SUNTRUST 的, 很快啊.
b********3
发帖数: 994
20
呵呵,BOA的所有credit和collateral的服务都外包给landsafe了,他们忙起来的时候
拖死人是很正常的。

【在 s***e 的大作中提到】
: 没觉得老中贷款很好呀
: 买房子的时候,打电话给一做广告的老中,听说我们的收入后,立即就挂了电话;而且
: 利率也不低,可能就是糊弄人家中餐打工的。
: BOA是麻烦的要死;我这次吃的亏就是他家的
: 房子是他的,贷款是他的,拖着不办事情也是他的;close date晚了两周不说,很恶心
: 要这要那的,其实closing cost就3-4000元。
: 更恶心的是,他指定的apprasial公司,给我拖了10天都没有搞好,还能出错,要价也
: 高。居然,apprasial公司还是他下属公司。
: 银行真他妈的没有好东西。

相关主题
virginia 2.75% 5/1 ARM refi close了,总结一下关于close cost的问题
【菜鸟疑问】 两个贷款人,该选哪一个?short sale房子要是最后黄了, 损失什么费用?
请问可以换家银行贷款吗?关于贷款,账户保持clear两个月的问题
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c********k
发帖数: 500
21
恩,赞同。一般这种事情不会特意去找老中~~
BOA是比较烂,去年只是做了P-approval就让人很是恼火了一下,还乱七八糟地收费。

【在 s***e 的大作中提到】
: 没觉得老中贷款很好呀
: 买房子的时候,打电话给一做广告的老中,听说我们的收入后,立即就挂了电话;而且
: 利率也不低,可能就是糊弄人家中餐打工的。
: BOA是麻烦的要死;我这次吃的亏就是他家的
: 房子是他的,贷款是他的,拖着不办事情也是他的;close date晚了两周不说,很恶心
: 要这要那的,其实closing cost就3-4000元。
: 更恶心的是,他指定的apprasial公司,给我拖了10天都没有搞好,还能出错,要价也
: 高。居然,apprasial公司还是他下属公司。
: 银行真他妈的没有好东西。

d*******e
发帖数: 31
22
还有一个,我最近在美林做的,一个中国人broker还可以,但是他们的loan
processing简直是胡闹。连续换了5个人,每个人都永远找不到,所有的事情都
拖着,最后closing拖出去两个月,还弄错了,又拖了几个星期,要不是最后我被拖得
不行了,我根本不和他们做。我在考虑complain他们,大家有什么建议没有。

【在 c********k 的大作中提到】
: 恩,赞同。一般这种事情不会特意去找老中~~
: BOA是比较烂,去年只是做了P-approval就让人很是恼火了一下,还乱七八糟地收费。

v*******t
发帖数: 146
23
都是说坏话的,感觉不错的也要说一说。
我的是去年countrywide办的,现在是boa的一部分,非常满意,survey的时候给了很高
的评价。买房子这么大的事情,自己不关心能行吗?每个礼拜打1-2次电话,或者email
,询问进度。人家是按规章办事的,自己没有准备好东西,不要怨人家。还有就是不懂
就问,你不问,人家就以为你什么都明白了。
L***1
发帖数: 2019
24
我是在 close前一天去问他们是否一切都准备好了,谁知 人家说还缺材料,晕死,其
实材料都在哪里了。还好第二天按时close了。我在想如果那天我没去,结果会怎样。
q***1
发帖数: 105
25
是的是的是的!!!BOA实在是太烂了,每个部门都在拖而且最过分的是所有人的说法
不一样,人有经常找不到!
千万不要用BOA!!

【在 s*******e 的大作中提到】
: 别的银行或者BROKER我没用过,无权发表意见。对于BOA,我是用亲身经历验证了前人
: 在本版总结的经验,再次在这里友情提醒准备在BOA做贷款的同学:
: 如果心里素质不好,或者有心脏病的就不要找BOA了。跟BOA做贷款,虽然最后还是能帮
: 你做好,但是这个过程实在是让人心惊胆战呀!
: 我一个月前就做了贷款申请,可是他们不到离你的CLOSING DATE前几天,他们的
: UNDERWRITING DEPARTMETN是不会看你的材料的。得不停的催,有时自己都觉得烦了。
: 个人经验(再次验证了前人的经验),希望能对现在申请贷款的同学有帮助。申请前自
: 己慎重考虑一下。当然了,别的银行可能一样,只是我没有实际经验而已。

q***1
发帖数: 105
26
请问用ING大概用多久closing?他们收费贵吗?

【在 F*P 的大作中提到】
: 我们以前用过INGDirect的,很好。什么麻烦都没有。
h********y
发帖数: 3778
27
我们和BOA和Wells fargo都有打交道,当然都是通过loan agent
体会是BOA比wells fargo快多了,材料交上去,基本上一天就能有回复继续要求
什么材料

【在 s*******e 的大作中提到】
: 别的银行或者BROKER我没用过,无权发表意见。对于BOA,我是用亲身经历验证了前人
: 在本版总结的经验,再次在这里友情提醒准备在BOA做贷款的同学:
: 如果心里素质不好,或者有心脏病的就不要找BOA了。跟BOA做贷款,虽然最后还是能帮
: 你做好,但是这个过程实在是让人心惊胆战呀!
: 我一个月前就做了贷款申请,可是他们不到离你的CLOSING DATE前几天,他们的
: UNDERWRITING DEPARTMETN是不会看你的材料的。得不停的催,有时自己都觉得烦了。
: 个人经验(再次验证了前人的经验),希望能对现在申请贷款的同学有帮助。申请前自
: 己慎重考虑一下。当然了,别的银行可能一样,只是我没有实际经验而已。

1 (共1页)
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关于贷款,账户保持clear两个月的问题买房子贷款求问:哪种更好?
想去砍underwriter一刀How about 15 yr, 3.625%, 240K loan?
(update) 15-year fixed rate: 4.375% no point. should I lock?哪里可以得到最低银行利率的quote?
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