c***h
发帖数: 479 | 1 昨天房子offer接受了，今天雇人给这个11年新的SFH做了inspection，
总体感觉还可以，有几个问题请大家给看看。
1. 地下室是finsihed的，但没有permit，也没有通风及空调/暖气等，感觉
做的不是很标准。请问需要要求seller去town办个permit吗？觉得虽然会
有可能引起多交税，但担心以后卖房的时候buyer会要求permit，而且听说
没有permit可能会有penalty，也有可能出问题后insurance公司会不管。
还有，一个finsihed的basement，大体会导致多交多少税？
2. heating是用oil，用的是室内的空气。由于basement只有两个小窗口，
而且finish了，在basement感觉空气很堵塞。inspector说建议问一下
oil 公司这种用室内空气的burner是不是不安全，建议改成用室外空气
的那种burner，或者开个通气孔等，没有很理解，但是觉得basement通气
是个问题，不知道怎么能解决。是不是把basement的窗户打开会好些？
3. 地下室的buckhead出口附近很低，所以外面的雨水渗进来了，出 |
O*******k
发帖数: 611 | |
c***h
发帖数: 479 | 3 等seller什么呢？刚做完inspection， 在发愁怎么给seller要求credit呢。
也不清楚这些是不是大问题。
【在 O*******k 的大作中提到】
: 都是些隔年愁，等seller回复吧。。
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f*****t
发帖数: 261 | 4 看过几套带basement的房子。说实话，没有一套其basement空气是畅通的。
因为受到窗户限制（通常是半截窗，一半在地面上），basement空气不怎么流通。 |
c***h
发帖数: 479 | 5 那怎么办？basement空气不好对人健康不好吧？
不需要采取什么方法改进吗？thx
【在 f*****t 的大作中提到】
: 看过几套带basement的房子。说实话，没有一套其basement空气是畅通的。
: 因为受到窗户限制（通常是半截窗，一半在地面上），basement空气不怎么流通。
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c***h
发帖数: 479 | 6 ding
【在 c***h 的大作中提到】
: 昨天房子offer接受了，今天雇人给这个11年新的SFH做了inspection，
: 总体感觉还可以，有几个问题请大家给看看。
: 1. 地下室是finsihed的，但没有permit，也没有通风及空调/暖气等，感觉
: 做的不是很标准。请问需要要求seller去town办个permit吗？觉得虽然会
: 有可能引起多交税，但担心以后卖房的时候buyer会要求permit，而且听说
: 没有permit可能会有penalty，也有可能出问题后insurance公司会不管。
: 还有，一个finsihed的basement，大体会导致多交多少税？
: 2. heating是用oil，用的是室内的空气。由于basement只有两个小窗口，
: 而且finish了，在basement感觉空气很堵塞。inspector说建议问一下
: oil 公司这种用室内空气的burner是不是不安全，建议改成用室外空气
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