M****M
发帖数: 980 | 1 1.roof问题，10年新房子，inspector只是在房子四周看看还可以，没有上房顶。但是
在二楼一间卧
室high ceiling的拐角处发现有过leaking痕迹，可能需要找专门roof contractor修。
不过昨晚
刚刚下过雨（不是大雨），inspector摸了一下ceiling是干的。感觉这个问题可大可小
，大家觉得严
重吗？
2. 外墙角某个排水管处，因为房屋之前排水不好，靠近墙角处土壤被侵蚀出一道小沟
。inspector说
需要我们自己把土填满压紧，种草，这样排水就会往低处走，不会hurt foundation.
可以找
landscaping的人来做。
最主要就是这两个问题，此外还有一些小问题，比如sump pump坏了需要换新的，
furnace需要
maintainess.这是个银行房sold as is，如果修的话，大概需要多少钱？ |
l******n
发帖数: 641 | 2 the inspector should be able to tell the approxmated repair cost
【在 M****M 的大作中提到】
: 1.roof问题，10年新房子，inspector只是在房子四周看看还可以，没有上房顶。但是
: 在二楼一间卧
: 室high ceiling的拐角处发现有过leaking痕迹，可能需要找专门roof contractor修。
: 不过昨晚
: 刚刚下过雨（不是大雨），inspector摸了一下ceiling是干的。感觉这个问题可大可小
: ，大家觉得严
: 重吗？
: 2. 外墙角某个排水管处，因为房屋之前排水不好，靠近墙角处土壤被侵蚀出一道小沟
: 。inspector说
: 需要我们自己把土填满压紧，种草，这样排水就会往低处走，不会hurt foundation.
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t**s
发帖数: 1393 | 3 minor problem.
2), you can DIY |
M****M
发帖数: 980 | 4 关于修roof的那个我不知道，他也没有说。
他说sumppump大约300刀换个新的。furnace维修300刀。
这个inspector我们感觉不怎么满意呢，inspector是不是应该上房顶去看看？还有
attic的话，他
也是只有爬着梯子上去看了看，没有walk啊。窗户的话只是看看是不是打开关上没有问
题。
不过我也不太懂呢。
【在 l******n 的大作中提到】
: the inspector should be able to tell the approxmated repair cost
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M****M
发帖数: 980 | 5 恩，we plan to DIY 2
【在 t**s 的大作中提到】
: minor problem.
: 2), you can DIY
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c****o
发帖数: 32446 | |
