t**i 发帖数: 688 | 1 我们和建商签了合同,交了押金。其中有如果申请不到贷款可以退出条款。
签完字后转天就得知建商申请破产保护(Chapter 11),此外我们的lot上有一个排雨
水的easement(签字当时才知道的。后悔没有当时停止签字的程序。)。
我们判断了一下形势,决定退出。于是在贷款申请上只提供了一个人的名字,这样收入
就不够了。现在建商说因为合同上两个人都签字了,两个人都有义务加入到贷款申请里
面来。不然押金不退了。
问题:
(1)卖方有权指定合同上的某个或全部签字人为贷款人吗?
(2)贷款经纪可以告诉卖方,不通过的原因是具体到像“单个人贷款,收入不够;如
果两个人一起的话就能通过之类的信息”吗?
(3)关于押金,看起来卖方态度很硬。是不是只有找律师了?几千块押金,律师费大
概会吃掉一半甚至全部。可以事先说好以押金的额度为限,到时候律师费耗光了就放弃
吗? |
t**i 发帖数: 688 | 2 顶一下
【在 t**i 的大作中提到】 : 我们和建商签了合同,交了押金。其中有如果申请不到贷款可以退出条款。 : 签完字后转天就得知建商申请破产保护(Chapter 11),此外我们的lot上有一个排雨 : 水的easement(签字当时才知道的。后悔没有当时停止签字的程序。)。 : 我们判断了一下形势,决定退出。于是在贷款申请上只提供了一个人的名字,这样收入 : 就不够了。现在建商说因为合同上两个人都签字了,两个人都有义务加入到贷款申请里 : 面来。不然押金不退了。 : 问题: : (1)卖方有权指定合同上的某个或全部签字人为贷款人吗? : (2)贷款经纪可以告诉卖方,不通过的原因是具体到像“单个人贷款,收入不够;如 : 果两个人一起的话就能通过之类的信息”吗?
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m****a 发帖数: 1257 | 3 seriously, you should talk to your lawyer instead of asking here...
【在 t**i 的大作中提到】 : 我们和建商签了合同,交了押金。其中有如果申请不到贷款可以退出条款。 : 签完字后转天就得知建商申请破产保护(Chapter 11),此外我们的lot上有一个排雨 : 水的easement(签字当时才知道的。后悔没有当时停止签字的程序。)。 : 我们判断了一下形势,决定退出。于是在贷款申请上只提供了一个人的名字,这样收入 : 就不够了。现在建商说因为合同上两个人都签字了,两个人都有义务加入到贷款申请里 : 面来。不然押金不退了。 : 问题: : (1)卖方有权指定合同上的某个或全部签字人为贷款人吗? : (2)贷款经纪可以告诉卖方,不通过的原因是具体到像“单个人贷款,收入不够;如 : 果两个人一起的话就能通过之类的信息”吗?
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