b********y
发帖数: 891 | 1 首先最好让前房主把电器的说明书留下.
今天我们自己修好了做饭的炉子，多亏了前房主给留的说明书。我们是10几年的房子，
现在很多东西都开始出故障了，成天翻说明书。当年是第一次买房，两眼一抹黑，也不
知道有啥要注意的。前任房主特别nice,交接的那天，给我们一叠说明书，炉子的，空
调的，热水的，喷水系统的，等等，还给我们写了些instructions，比如什么时候浇水
，施肥。
还给了一堆电话号码，介绍他们请的清烟囱的，看空调的，打虫子的公司。
还有他们家清洗厨房，卫生间用的各种洗涤用品。
等等。
我觉得对我们帮助非常大。如果要买二手房子的同学，不妨在买下房子后，多跟前房主
聊聊维护房子的事宜。我现在非常感激我的前房主这么好的人品。我们以后也会同样
对待下一任房主，不过肯定不如他们那么organized。
还有我们的经纪人提
出让他们给我们买了一年的home warranty. 我们现在每年也买，不过买的比较便宜的
，cover没有当年他们买的齐全。 |
c********h
发帖数: 7827 | 2 说明书有的话是挺有用的， 我们家保留了整整一箱说明书。不过现在google一般都能
找到。
home warranty第一年seller买了就够了。据大家讨论没什么用， 以后不用买了。 |
p*********w
发帖数: 23432 | 3 多谢多谢。
【在 b********y 的大作中提到】
: 首先最好让前房主把电器的说明书留下.
: 今天我们自己修好了做饭的炉子，多亏了前房主给留的说明书。我们是10几年的房子，
: 现在很多东西都开始出故障了，成天翻说明书。当年是第一次买房，两眼一抹黑，也不
: 知道有啥要注意的。前任房主特别nice,交接的那天，给我们一叠说明书，炉子的，空
: 调的，热水的，喷水系统的，等等，还给我们写了些instructions，比如什么时候浇水
: ，施肥。
: 还给了一堆电话号码，介绍他们请的清烟囱的，看空调的，打虫子的公司。
: 还有他们家清洗厨房，卫生间用的各种洗涤用品。
: 等等。
: 我觉得对我们帮助非常大。如果要买二手房子的同学，不妨在买下房子后，多跟前房主
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f********l
发帖数: 1473 | 4 要赞这样有德的卖家！！
另外，这样细心的前屋主，尽力维护了房子的可能性也高。
我去年秋天买的一个房子，连垃圾都买来了，车库和院子里，塞满了几十年的垃圾，
扔了好几TRUCK。房子多少年没有维护，到处都是这样那样的毛病，已经弄了几个月
啦，仍需继续努力。后来还发现DISCLOURE里说的都是避重就轻，到处都是谎言，特
别是发现FR和1卧是没有PERMIT加建的，费了很大的劲，才得到COUNTY的最后认可。
看他们年级大，房子也跌价不少，也只能放他们一马。
【在 b********y 的大作中提到】
: 首先最好让前房主把电器的说明书留下.
: 今天我们自己修好了做饭的炉子，多亏了前房主给留的说明书。我们是10几年的房子，
: 现在很多东西都开始出故障了，成天翻说明书。当年是第一次买房，两眼一抹黑，也不
: 知道有啥要注意的。前任房主特别nice,交接的那天，给我们一叠说明书，炉子的，空
: 调的，热水的，喷水系统的，等等，还给我们写了些instructions，比如什么时候浇水
: ，施肥。
: 还给了一堆电话号码，介绍他们请的清烟囱的，看空调的，打虫子的公司。
: 还有他们家清洗厨房，卫生间用的各种洗涤用品。
: 等等。
: 我觉得对我们帮助非常大。如果要买二手房子的同学，不妨在买下房子后，多跟前房主
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c******9
发帖数: 134 | 5 买房子的时候不是见不到卖主的吗？
【在 b********y 的大作中提到】
: 首先最好让前房主把电器的说明书留下.
: 今天我们自己修好了做饭的炉子，多亏了前房主给留的说明书。我们是10几年的房子，
: 现在很多东西都开始出故障了，成天翻说明书。当年是第一次买房，两眼一抹黑，也不
: 知道有啥要注意的。前任房主特别nice,交接的那天，给我们一叠说明书，炉子的，空
: 调的，热水的，喷水系统的，等等，还给我们写了些instructions，比如什么时候浇水
: ，施肥。
: 还给了一堆电话号码，介绍他们请的清烟囱的，看空调的，打虫子的公司。
: 还有他们家清洗厨房，卫生间用的各种洗涤用品。
: 等等。
: 我觉得对我们帮助非常大。如果要买二手房子的同学，不妨在买下房子后，多跟前房主
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l******n
发帖数: 641 | 6 i hate that home warranty.
i paid $90 for them to come to check,
then was told it's not covered.
servicemagic is much better.
【在 b********y 的大作中提到】
: 首先最好让前房主把电器的说明书留下.
: 今天我们自己修好了做饭的炉子，多亏了前房主给留的说明书。我们是10几年的房子，
: 现在很多东西都开始出故障了，成天翻说明书。当年是第一次买房，两眼一抹黑，也不
: 知道有啥要注意的。前任房主特别nice,交接的那天，给我们一叠说明书，炉子的，空
: 调的，热水的，喷水系统的，等等，还给我们写了些instructions，比如什么时候浇水
: ，施肥。
: 还给了一堆电话号码，介绍他们请的清烟囱的，看空调的，打虫子的公司。
: 还有他们家清洗厨房，卫生间用的各种洗涤用品。
: 等等。
: 我觉得对我们帮助非常大。如果要买二手房子的同学，不妨在买下房子后，多跟前房主
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s******8
发帖数: 4192 | |
