j********0
发帖数: 173 | 1 这里有人买地，完了自己找建筑公司建房的吗？
这样算下来开销比买现成的房子贵还是便宜啊？ |
H******7
发帖数: 34403 | |
j********0
发帖数: 173 | 3 are you sure?
【在 H******7 的大作中提到】
: 当然便宜
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H******7
发帖数: 34403 | 4 yes, I am in this business
【在 j********0 的大作中提到】
: are you sure?
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f****i
发帖数: 9419 | 5 为什么？好像批量盖房便宜吧？自己搞类似图纸，风格等设计还要钱吧？另外装修质量
怎么保障呢？
【在 H******7 的大作中提到】
: 当然便宜
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H******7
发帖数: 34403 | 6 如果你不用上班，天天自己找这个人那个人，天天自己上工地盯着，自己找材料的deal
，不便宜才怪呢。
很多有点底子的老华人这么干。反正他们有的是时间，也不是上班族 |
v***s
发帖数: 1893 | 7 当然贵。
【在 j********0 的大作中提到】
: 这里有人买地，完了自己找建筑公司建房的吗？
: 这样算下来开销比买现成的房子贵还是便宜啊？
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f****i
发帖数: 9419 | 8 我即便有底子，有时间也折腾不起呀。另外，自己造房子只有一个理由就是自我的风格
设计。自由度更高，可是，在美国，我很不确定，我能够说清楚我需要的风格。很多东
西估计弄完了都得返工，到时候价格更高。
deal
【在 H******7 的大作中提到】
: 如果你不用上班，天天自己找这个人那个人，天天自己上工地盯着，自己找材料的deal
: ，不便宜才怪呢。
: 很多有点底子的老华人这么干。反正他们有的是时间，也不是上班族
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i*******e
发帖数: 154 | 9 会便宜.但是要自己设计,报批,买材料, 找contractor,监工.费时费力. 不过如果有时
间的话,可以考虑.
【在 j********0 的大作中提到】
: 这里有人买地，完了自己找建筑公司建房的吗？
: 这样算下来开销比买现成的房子贵还是便宜啊？
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H******7
发帖数: 34403 | 10 要省钱，买现成的图纸。不要想什么自我的风格了，个性的东西都要有代价的。
【在 f****i 的大作中提到】
: 我即便有底子，有时间也折腾不起呀。另外，自己造房子只有一个理由就是自我的风格
: 设计。自由度更高，可是，在美国，我很不确定，我能够说清楚我需要的风格。很多东
: 西估计弄完了都得返工，到时候价格更高。
:
: deal
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p*****e
发帖数: 7299 | |
H******7
发帖数: 34403 | 12 设计费还是挺贵的，估计要造价的15％-20％或更高吧。不是建筑师，只是根据一般工
程收费标准估计。
【在 p*****e 的大作中提到】
: 图纸全定制也不算太贵，几千刀吧
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T**J
发帖数: 3340 | 13 总包，不便宜。
分包，便宜多了。
【在 j********0 的大作中提到】
: 这里有人买地，完了自己找建筑公司建房的吗？
: 这样算下来开销比买现成的房子贵还是便宜啊？
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f****i
发帖数: 9419 | 14 那就没办法了，要是自己造只为了省钱，省得那点钱还不够操心的精力呢。而且建筑材
料这个东西吧，一般来说还是一分钱一分货。自己建就不能专门盯着便宜二字吧？
要我说，自己建就得冲着风格去。好歹得自己爽了吧？
【在 H******7 的大作中提到】
: 要省钱，买现成的图纸。不要想什么自我的风格了，个性的东西都要有代价的。
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H******7
发帖数: 34403 | 15 你可以开着车满街转，看哪家房子造型你喜欢，就上门去问哪个公司设计的。然后找到
这个公司买他们现成的图纸就行了。
【在 f****i 的大作中提到】
: 那就没办法了，要是自己造只为了省钱，省得那点钱还不够操心的精力呢。而且建筑材
: 料这个东西吧，一般来说还是一分钱一分货。自己建就不能专门盯着便宜二字吧？
: 要我说，自己建就得冲着风格去。好歹得自己爽了吧？
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f****i
发帖数: 9419 | 16 问题是一......我想要盖的房子，我现在肯定盖不起......二......我想盖中式园林..
....美国哪儿有中式园林的房子让我看？......就更别说图纸了......当然可能是我孤
陋寡闻，中国人在美国有盖自己民族特色的房子的吗？
【在 H******7 的大作中提到】
: 你可以开着车满街转，看哪家房子造型你喜欢，就上门去问哪个公司设计的。然后找到
: 这个公司买他们现成的图纸就行了。
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H******7
发帖数: 34403 | 17 有。LA还有中式寺庙呢。
..
【在 f****i 的大作中提到】
: 问题是一......我想要盖的房子，我现在肯定盖不起......二......我想盖中式园林..
: ....美国哪儿有中式园林的房子让我看？......就更别说图纸了......当然可能是我孤
: 陋寡闻，中国人在美国有盖自己民族特色的房子的吗？
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f****i
发帖数: 9419 | 18 呵呵，那我可就转的范围大了，我在德州呢，跑加州转去还不晕菜了？另外中式园林主
要是园林设计，房子还在次要的。这就得考功夫的，单纯模仿的图纸肯定不行。我估摸
着，等老子有钱了，得回国去搬专门园林老匠人才行。
【在 H******7 的大作中提到】
: 有。LA还有中式寺庙呢。
:
: ..
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l**u
发帖数: 731 | 19 “等老子有潜力”
没钱嗨装13就没意思了。
【在 f****i 的大作中提到】
: 呵呵，那我可就转的范围大了，我在德州呢，跑加州转去还不晕菜了？另外中式园林主
: 要是园林设计，房子还在次要的。这就得考功夫的，单纯模仿的图纸肯定不行。我估摸
: 着，等老子有钱了，得回国去搬专门园林老匠人才行。
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f****i
发帖数: 9419 | 20 我虽然是建筑的外行，但是看史料也了解一点，中国的建筑飞檐，影壁等东西讲究多着
呢。那飞檐的首头就得先考古一下，至于说其他的琉璃瓦不清楚美国有没有卖的？ |
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f****i
发帖数: 9419 | 21 从来也没装过，我也根本没说我要如何如何，在最开始，胡侃这些之前最最开始的时候
我就说了我没钱搞这些。只是说了说自己建房子我个人的想法，这本身事前说明了是理
想，是我没能力搞的。您愿意评价别人，先请移步看完我说话的头尾再说。多谢了。
【在 l**u 的大作中提到】
: “等老子有潜力”
: 没钱嗨装13就没意思了。
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h********y
发帖数: 3778 | 22 我觉得不太现实哈，可能就是谈谈理想吧。。。
现在国内真正的园林都难见，何况在美国可能很多材料都不一定有，人工费又贵
【在 f****i 的大作中提到】
: 呵呵，那我可就转的范围大了，我在德州呢，跑加州转去还不晕菜了？另外中式园林主
: 要是园林设计，房子还在次要的。这就得考功夫的，单纯模仿的图纸肯定不行。我估摸
: 着，等老子有钱了，得回国去搬专门园林老匠人才行。
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H******7
发帖数: 34403 | 23 老美的花园的亭子倒是跟中国的差不大。我的后院就算中式吧。水池，金鱼，假山，莲
花 |
f****i
发帖数: 9419 | 24 肯定只是胡侃了，钱不够呀，园林首先就得地够大，在德州估摸着也还算得天独厚。可
是材料人工等加一起，不上1000万刀估摸着够呛。没有亿万身家不可能咯，除非我中了
彩票，所以，只能做白日梦了。：）
【在 h********y 的大作中提到】
: 我觉得不太现实哈，可能就是谈谈理想吧。。。
: 现在国内真正的园林都难见，何况在美国可能很多材料都不一定有，人工费又贵
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h********y
发帖数: 3778 | 25 天啊，我最喜欢这些了。
能讲讲做的过程吗？还是直接找contractor？
【在 H******7 的大作中提到】
: 老美的花园的亭子倒是跟中国的差不大。我的后院就算中式吧。水池，金鱼，假山，莲
: 花
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f****i
发帖数: 9419 | 26 呵呵，那么你是先驱了，我还得奋斗，早着呢。我精神上支持你早日步入富豪行列，然
后我找你买图纸，您象征性的收我1美元吧：）
【在 H******7 的大作中提到】
: 老美的花园的亭子倒是跟中国的差不大。我的后院就算中式吧。水池，金鱼，假山，莲
: 花
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H******7
发帖数: 34403 | 27 自己做啊。挖个坑，铺层coat, 加个泵，边上堆上石头，种上莲花，水葫芦，扔几条金
鱼进去。done
【在 h********y 的大作中提到】
: 天啊，我最喜欢这些了。
: 能讲讲做的过程吗？还是直接找contractor？
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f****i
发帖数: 9419 | 28 我估计他本身对设计也有研究吧？设计好了，好像美国工人还是比较手巧的，能把图纸
相当程度的实现。我也喜欢他的那些描述，只是院子最少也得几万平方英尺才行吧？
【在 h********y 的大作中提到】
: 天啊，我最喜欢这些了。
: 能讲讲做的过程吗？还是直接找contractor？
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m**********2
发帖数: 6568 | 29 all small issues if you have the $$$$$
..
【在 f****i 的大作中提到】
: 问题是一......我想要盖的房子，我现在肯定盖不起......二......我想盖中式园林..
: ....美国哪儿有中式园林的房子让我看？......就更别说图纸了......当然可能是我孤
: 陋寡闻，中国人在美国有盖自己民族特色的房子的吗？
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f****i
发帖数: 9419 | 30 汗，我怎么看着你的描述好像是你要炖鱼汤喝？
【在 H******7 的大作中提到】
: 自己做啊。挖个坑，铺层coat, 加个泵，边上堆上石头，种上莲花，水葫芦，扔几条金
: 鱼进去。done
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h********y
发帖数: 3778 | 31 嗨，弄个小点的池塘就能养金鱼啦。不要几万尺那么大。。。
【在 f****i 的大作中提到】
: 我估计他本身对设计也有研究吧？设计好了，好像美国工人还是比较手巧的，能把图纸
: 相当程度的实现。我也喜欢他的那些描述，只是院子最少也得几万平方英尺才行吧？
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h********y
发帖数: 3778 | 32 你一定超级handy
做这个池塘有没有看过啥书的，推荐下？
【在 H******7 的大作中提到】
: 自己做啊。挖个坑，铺层coat, 加个泵，边上堆上石头，种上莲花，水葫芦，扔几条金
: 鱼进去。done
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f****i
发帖数: 9419 | 33 呵呵，是呀，最大的问题是没钱。：）
【在 m**********2 的大作中提到】
: all small issues if you have the $$$$$
:
: ..
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f****i
发帖数: 9419 | 34 问题是还要有凉亭，假山呀，加上前院，这个占地还是不小的。
【在 h********y 的大作中提到】
: 嗨，弄个小点的池塘就能养金鱼啦。不要几万尺那么大。。。
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H******7
发帖数: 34403 | 35 中式不就是有个小水塘，有条弯弯的小径，有几棵竹子，有个小亭啥的。竹子不敢种，
根太厉害，其他都很简单。
看老美的gazebo跟中国亭子也差不大嘛
【在 f****i 的大作中提到】
: 汗，我怎么看着你的描述好像是你要炖鱼汤喝？
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H******7
发帖数: 34403 | 36 你google一下how to build a fish pond,也就挖土费点劲。
【在 h********y 的大作中提到】
: 你一定超级handy
: 做这个池塘有没有看过啥书的，推荐下？
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f****i
发帖数: 9419 | 37 呵呵，不是指你的风格不是中式，而是指你的描述手法。你看看你说的步骤和形容，我
感觉就是熬鱼汤的步骤，把挖坑看成一个锅的话。尤其是最后扔入两条鱼的说法。：）
【在 H******7 的大作中提到】
: 中式不就是有个小水塘，有条弯弯的小径，有几棵竹子，有个小亭啥的。竹子不敢种，
: 根太厉害，其他都很简单。
: 看老美的gazebo跟中国亭子也差不大嘛
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f****i
发帖数: 9419 | 38 另外竹子这个问题就是为什么要地方大了，竹子根子窜的太厉害。可是中国古风主要是
要君子虚怀若谷，好似竹节中空呀，这才能代表修身有风骨嘛。：）
【在 H******7 的大作中提到】
: 中式不就是有个小水塘，有条弯弯的小径，有几棵竹子，有个小亭啥的。竹子不敢种，
: 根太厉害，其他都很简单。
: 看老美的gazebo跟中国亭子也差不大嘛
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H******7
发帖数: 34403 | |
h********y
发帖数: 3778 | |
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b****s
发帖数: 10197 | 41 贵很多很多. 我身边这样盖下来的房子比现成买的房子通常要贵个5%-10%.
现成的房子是可以有deal的, 你盖房子是custermized的,便宜不了的.
【在 j********0 的大作中提到】
: 这里有人买地，完了自己找建筑公司建房的吗？
: 这样算下来开销比买现成的房子贵还是便宜啊？
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p*****e
发帖数: 7299 | |
H******7
发帖数: 34403 | 43 被你说中了。起先养了三条，养得很大了。某日凌晨被一南飞的大鸟捉去两条红的。一
条黑的可能不好找，幸存了下来。现在又加养10多条。
【在 p*****e 的大作中提到】
: 后院养的鱼会不会被浣熊、负鼠、野猫给捉光？
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d****2
发帖数: 6250 | 44
要竖块牌子 no fishing。记得好像美国有正宗的苏州园林的，全部材料设计都是中国
的，就是不知道人工。
【在 H******7 的大作中提到】
: 被你说中了。起先养了三条，养得很大了。某日凌晨被一南飞的大鸟捉去两条红的。一
: 条黑的可能不好找，幸存了下来。现在又加养10多条。
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q********m
发帖数: 3234 | 45 我买地盖房子的钱，在同样的区，只能买个黑乎乎的1/2 duplex，位置比我的地略微好
一点，还有两个位置比我的地差的1/2 duplex，listing价钱和我买地造房子的钱差不
多，算下来，就便宜几万吧
【在 b****s 的大作中提到】
: 贵很多很多. 我身边这样盖下来的房子比现成买的房子通常要贵个5%-10%.
: 现成的房子是可以有deal的, 你盖房子是custermized的,便宜不了的.
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y**i
发帖数: 1471 | |
B********4
发帖数: 7156 | 47 你要有经验，有时间，自己当包工头，那就便宜。如果你不懂或没时间，找一个包工头
帮你干，那肯定贵。其实你就是省了自己那份包工头的钱。
Ottawa有个中国人，国内是搞建筑监理的，移民到加拿大搞装修去了。他就自己盖了房。他不仅自己当包工头，还当工人（加上老爸，老婆，朋友）连倒水泥地基，竖墙，上房顶，砌砖，内装修全自己干，省了老多钱了。看看他的建房日记：
http://bbs.comefromchina.com/forum43/thread495815.html |
l*****r
发帖数: 2123 | 48 我正在建。 工程完成了50%
【在 j********0 的大作中提到】
: 这里有人买地，完了自己找建筑公司建房的吗？
: 这样算下来开销比买现成的房子贵还是便宜啊？
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l*****r
发帖数: 2123 | 49 完成了框架， 水管， 地热， 地平。
现在正在布电线， 中央空调， HRV，
下一步是放隔热棉， 上dry-wall, 最后铺地转， 地毯， painting.
外墙stacco只能等到明年3月天气好的时候做。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 我正在建。 工程完成了50%
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h********y
发帖数: 3778 | 50 哇塞，刚看到，豪宅啊！！！
【在 l*****r 的大作中提到】
: 我正在建。 工程完成了50%
|
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B********4
发帖数: 7156 | 51 你这房子貌似没有地下室，是Crawl space basement吗？
【在 l*****r 的大作中提到】
: 我正在建。 工程完成了50%
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h********y
发帖数: 3778 | 52 我猜应该是Crawl space的
西岸一般都没有full basement.北方比较寒冷的地方才需要挖得深一些，挖到frost
line
以下
【在 B********4 的大作中提到】
: 你这房子貌似没有地下室，是Crawl space basement吗？
|
h********y
发帖数: 3778 | 53 地热是geothermal吗？//bow
中央空调打算用heat pump？汗，外行瞎问哈，问得不对路子别见怪～
隔热棉是准备用fibgerglass batts?我在考虑spray foam,但还不知道贵
多少，能不能承受
【在 l*****r 的大作中提到】
: 完成了框架， 水管， 地热， 地平。
: 现在正在布电线， 中央空调， HRV，
: 下一步是放隔热棉， 上dry-wall, 最后铺地转， 地毯， painting.
: 外墙stacco只能等到明年3月天气好的时候做。
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m****o
发帖数: 837 | |
l*****r
发帖数: 2123 | 55 我这儿的地不可以建basement, 现在新建的房子crawl space也没有了。 所有的上水，
下水全从埋在地下。
【在 B********4 的大作中提到】
: 你这房子貌似没有地下室，是Crawl space basement吗？
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l*****r
发帖数: 2123 | 56 地热也叫radiation heater. 其实就是在地底下铺上热水管， 上面铺水泥。
中国北方现在装修都用地热了。
【在 h********y 的大作中提到】
: 地热是geothermal吗？//bow
: 中央空调打算用heat pump？汗，外行瞎问哈，问得不对路子别见怪～
: 隔热棉是准备用fibgerglass batts?我在考虑spray foam,但还不知道贵
: 多少，能不能承受
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l*****r
发帖数: 2123 | 57 隔热棉花不了多少钱， 我的整个房子的insulation的人工加材料是$5000.
但是盖房子必须每一步都要精打细算，
我用的隔热棉如图示
【在 h********y 的大作中提到】
: 地热是geothermal吗？//bow
: 中央空调打算用heat pump？汗，外行瞎问哈，问得不对路子别见怪～
: 隔热棉是准备用fibgerglass batts?我在考虑spray foam,但还不知道贵
: 多少，能不能承受
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h********y
发帖数: 3778 | 58 radiant heat明白了。就是铺PEX管子，管子里走热水
radiant heat是不是就不能铺hardwood floor,只能是carpet/tile?
少有听说可以铺在radiant heat上面的hardwood
【在 l*****r 的大作中提到】
: 地热也叫radiation heater. 其实就是在地底下铺上热水管， 上面铺水泥。
: 中国北方现在装修都用地热了。
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l*****r
发帖数: 2123 | 59 可以用hardwood floor, laminate floor.
其实我这中央空调是没有什么用的， 但是别人都装了， 我也装一个， 否则以后卖比
较麻烦。
【在 h********y 的大作中提到】
: radiant heat明白了。就是铺PEX管子，管子里走热水
: radiant heat是不是就不能铺hardwood floor,只能是carpet/tile?
: 少有听说可以铺在radiant heat上面的hardwood
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d*******q
发帖数: 553 | 60 豪宅啊~~~~
口水ing....
不过 spray foam 能完全气密, 隔热好像比fiberglass 好很多吧. 而且也不是很贵. |
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l*****r
发帖数: 2123 | 61 豪宅是以location算的， 这房子搬到3miles以外的高尚区要值300万刀以上， 放在德
州也就50万吧。房子不值钱，地点值钱。
【在 d*******q 的大作中提到】
: 豪宅啊~~~~
: 口水ing....
: 不过 spray foam 能完全气密, 隔热好像比fiberglass 好很多吧. 而且也不是很贵.
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z*********n
发帖数: 94654 | 62 是的，而且好多抢的厉害的贵房子因为地点太值钱了，建房人节省成本
反而房子状况没那么好
远比不上中西部有的人的房子那么好，就是贵而已
【在 l*****r 的大作中提到】
: 豪宅是以location算的， 这房子搬到3miles以外的高尚区要值300万刀以上， 放在德
: 州也就50万吧。房子不值钱，地点值钱。
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