欢迎大佬提意见，我会修改，希望对第一次买房的人有所帮助。另外，我会尽快把我以
前发的mortgage文章修改，重发。谢谢。
1. Knowledge of Local Real Estate Market
对当地房产市场了如指掌，知道那里是好的学区和社区，熟悉政府规划和道路交通建
设。比如现在是个好学区，说不定明年会换到差学区，或者政府要建一个affordable
housing。这样的小区要避免。有的小区在improve，比如地铁要修过去，或是政府有大
规模的改造计划。这样的小区在升值。
2. Good Ethics
房地产市场里面tricks很多，特别是对于1st time home buyer，很容易受到欺骗。
如果你的buyer agent没有很好的道德操守，很容易take advantage of you. 最好用
reference的broker，而且需要interview和考核期。先合作一段时间，再签exclusive
representation。
3. Dedicated and Responsive
这点很重要，比如在下offer的时候，对方可能有问题，
