u***t
发帖数: 5899 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: swjtuer (中日两国要世代不友好下去), 信区: Military
标 题: 华清嘉园一套(三室一厅)价格1177万元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 19 22:55:19 2013, 美东)
发信人: WQCA (WQCA), 信区: OurEstate
标 题: 【转让】华清嘉园一套(三室一厅/满五唯一)
发信站: 水木社区 (Wed Mar 20 02:09:23 2013), 站内
本人月初刚卖了海淀另外一套，现在这套属于名下唯一住房，免20%差额费。
因为打算投资移民美国，所以卖掉自己珍藏多年的房子
五道口华清嘉园三室一厅。建筑面积118平米。价格1177万元(卖家净得)。
北京知名楼盘，清华和北大学子梦寐以求的顶级楼盘。
东向，免除了下午阳光暴晒。精装修。
交通便利
交通便利，13号线、即将开通的15号线，往西步行10分钟还有4号线，往南还有10号线
。公交无数。
顶级和国际化教育
附近有国际幼儿园
隔壁就是亚洲排名第2的小学(仅次于中关村三小)
步行15分钟就是亚洲排名第一的高中(人大附中)，周围还有清华附北航附等知名高中
对面就是亚洲排名第一的清华大学，往西步行10分钟就是亚洲排名第2的北京大学
对面还有五道口金融学院，中国人民银行的预备学院。步行15分钟就是中国最好的经济
类院校人大。
旁边还有全球最好的对外汉语言大学，外国人和各国驻华使馆和机构的首选
步行10分钟就是全球最大的航空航天大学，帮助中国实现了航天梦
附近还有国际顶级电影学院。无数明星的诞生摇篮。
附近还有中国最好的医学院-北大医学院。
附近还有科技大学、林业大学、农业大学、北医，矿大、石油、地质、理工等多所知名
大学
企业(顶级金融和IT的聚集地)
对面就是中国最有名的科技园--清华科技园。中国真正的硅谷。
google中国前总部。搜狐，网易等顶级IT巨头
中国央行的预备学院，全球顶级的德意志银行、花旗银行，工商银行、建行、农行、中
行，交行，韩国银行...
医疗
步行15分钟就是北医三院，知名三甲医院，北大医学部梦寐以求的医院
中国试管婴儿的诞生地
超市
附近有华联/易初莲花/天客隆/物美/7-11...
夜生活
旁边就是酒吧一条街，晚上美女帅哥如云。还有各国帅哥美女。
小区环境优美，还有游泳池，生活方便，住的都是国际顶级素质的人，清华教授，国家
官员，外国人。
附近吃饭非常方便，有KFC/MC/7-11/全聚德/星巴克/必胜客/
目前房子出租中，房子打了隔断(一共13间)
和租户签的合同都是3个月一签，所以到时候不会出现什么问题。如果你要继续出租也
更方便。
目前租金一个月可以租到2.8万(其中7间按月租的大约1万/月，另外6间按日租的，大约
1.8万/月)
租售比非常不错
全部家电和家具都赠送。要求全款。满五唯一，免20%差额费。
免中介(帮你节约1177x2.7%=31.8万中介费)
过户中出现的其它任何费用买家承担。
需要请站内联系(中介勿扰)
|
H******7
发帖数: 34403 | |
s******y
发帖数: 28562 | 3 "房子打了隔断(一共13间) "
LOL
【在 u***t 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: swjtuer (中日两国要世代不友好下去), 信区: Military
: 标 题: 华清嘉园一套(三室一厅)价格1177万元
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 19 22:55:19 2013, 美东)
: 发信人: WQCA (WQCA), 信区: OurEstate
: 标 题: 【转让】华清嘉园一套(三室一厅/满五唯一)
: 发信站: 水木社区 (Wed Mar 20 02:09:23 2013), 站内
:
: 本人月初刚卖了海淀另外一套，现在这套属于名下唯一住房，免20%差额费。
: 因为打算投资移民美国，所以卖掉自己珍藏多年的房子
|
R***a
发帖数: 41892 | 4 上下铺也算吧
【在 s******y 的大作中提到】
: "房子打了隔断(一共13间) "
: LOL
|
s******y
发帖数: 28562 | 5 1177/13, 平均每个床位成本90.5 万。
但是每个月租金仅仅有2.8万，每年净收入33万（除去一些基本家具折旧费），
需要35年以上才能还本。
而且一旦房客出啥事情（比方说失火死了人），就吃不了兜着走。
【在 R***a 的大作中提到】
: 上下铺也算吧
|
T****U
发帖数: 3344 | 6 3年后房价再翻番
【在 s******y 的大作中提到】
: 1177/13, 平均每个床位成本90.5 万。
: 但是每个月租金仅仅有2.8万，每年净收入33万（除去一些基本家具折旧费），
: 需要35年以上才能还本。
: 而且一旦房客出啥事情（比方说失火死了人），就吃不了兜着走。
|
s******y
发帖数: 28562 | 7 这个东西就跟击鼓传花差不多，就看最后哪个傻瓜接了棒。
【在 T****U 的大作中提到】
: 3年后房价再翻番
|
j***g
发帖数: 11325 | 8 10年以前就那么说，可这房价就只见涨不见跌，这鼓敲了10年都不停
【在 s******y 的大作中提到】
: 这个东西就跟击鼓传花差不多，就看最后哪个傻瓜接了棒。
|
M******n
发帖数: 43051 | 9 你都不贴出来水木上给出的J点么
从华清嘉园到某中学不包括等红绿灯过马路等的净距离是3.2km，lz 15分钟就能走到，
不去参加奥运竞走比赛实在可惜
【在 u***t 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: swjtuer (中日两国要世代不友好下去), 信区: Military
: 标 题: 华清嘉园一套(三室一厅)价格1177万元
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 19 22:55:19 2013, 美东)
: 发信人: WQCA (WQCA), 信区: OurEstate
: 标 题: 【转让】华清嘉园一套(三室一厅/满五唯一)
: 发信站: 水木社区 (Wed Mar 20 02:09:23 2013), 站内
:
: 本人月初刚卖了海淀另外一套，现在这套属于名下唯一住房，免20%差额费。
: 因为打算投资移民美国，所以卖掉自己珍藏多年的房子
|
a***e
发帖数: 38850 | |
|
|
o******1
发帖数: 12177 | 11 这什么世道。希望沙漠尽快逼近北京，造它一个华北敦煌，让房价降成山村厕所。
【在 u***t 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: swjtuer (中日两国要世代不友好下去), 信区: Military
: 标 题: 华清嘉园一套(三室一厅)价格1177万元
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 19 22:55:19 2013, 美东)
: 发信人: WQCA (WQCA), 信区: OurEstate
: 标 题: 【转让】华清嘉园一套(三室一厅/满五唯一)
: 发信站: 水木社区 (Wed Mar 20 02:09:23 2013), 站内
:
: 本人月初刚卖了海淀另外一套，现在这套属于名下唯一住房，免20%差额费。
: 因为打算投资移民美国，所以卖掉自己珍藏多年的房子
|
s******y
发帖数: 28562 | 12 把北京埋成楼兰古国算了
【在 o******1 的大作中提到】
: 这什么世道。希望沙漠尽快逼近北京，造它一个华北敦煌，让房价降成山村厕所。
|
g******n
发帖数: 53185 | 13 我就是三小和人大附毕业的。从五道口走到三小至少20分钟，走到人大附中没有40分钟
不可能
【在 M******n 的大作中提到】
: 你都不贴出来水木上给出的J点么
: 从华清嘉园到某中学不包括等红绿灯过马路等的净距离是3.2km，lz 15分钟就能走到，
: 不去参加奥运竞走比赛实在可惜
|
M******n
发帖数: 43051 | 14 膜拜高富帅
【在 g******n 的大作中提到】
: 我就是三小和人大附毕业的。从五道口走到三小至少20分钟，走到人大附中没有40分钟
: 不可能
|
g******n
发帖数: 53185 | 15 哪里。我那个年代三小还不是那么出名，人大附也不如四中。背负着过去的光环压力很大
【在 M******n 的大作中提到】
: 膜拜高富帅
|
o******1
发帖数: 12177 | 16 这样更好，类似于以屌丝之身，成富帅之资。
很大
【在 g******n 的大作中提到】
: 哪里。我那个年代三小还不是那么出名，人大附也不如四中。背负着过去的光环压力很大
|
M******n
发帖数: 43051 | 17 励志故事更好！
很大
【在 g******n 的大作中提到】
: 哪里。我那个年代三小还不是那么出名，人大附也不如四中。背负着过去的光环压力很大
|
