l**1
发帖数: 1875 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winlegend (wl), 信区: Military
标 题: 前高盛经济学家断言中国房价五年内至少将跌一半
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 12 07:42:08 2012, 美东)
独立经济学家谢国忠近日接受媒体采访时说：“中国房价朝下走可能很多年，至少5年
，掉一半的可能性是非常大的。”
谢国忠说，房地产如今成了用来投资的商品，购买者追求收益，不断抬高房价，就像一
个“击鼓传花”的游戏。只要存在投机心理和投机需求，楼市的泡沫就会一直被吹大，
价格调整是必要的。虽然经过影帝调控，把投机推高房价的最高点可能是削掉了一部分
，但只是减轻了泡沫破裂会造成的调整之痛。如果政府不干预，房价的确还可以继续上
涨，但只要是泡沫，就会有破裂的那一天。
对于很多开发商仍声称不存在资金短缺，谢国忠认为，怎么可能不缺资金呢？2011年中
国新增建筑面积为46亿平方米，算算这需要多少资金才能撑起来？去年有很多开发商不
是通过降价销售，而是通过银行体系之外的高息借贷苟延残喘，希望能够凭借市场复苏
脱困。现在很可能买房者能够接受的房价，已经低于能维持这些开发商生存的价格了。 |
d********f
发帖数: 43471 | 2 跌一半肯定不会，我估计持平，rmb汇率$1=30 rmb
【在 l**1 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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: 标 题: 前高盛经济学家断言中国房价五年内至少将跌一半
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 12 07:42:08 2012, 美东)
: 独立经济学家谢国忠近日接受媒体采访时说：“中国房价朝下走可能很多年，至少5年
: ，掉一半的可能性是非常大的。”
: 谢国忠说，房地产如今成了用来投资的商品，购买者追求收益，不断抬高房价，就像一
: 个“击鼓传花”的游戏。只要存在投机心理和投机需求，楼市的泡沫就会一直被吹大，
: 价格调整是必要的。虽然经过影帝调控，把投机推高房价的最高点可能是削掉了一部分
: ，但只是减轻了泡沫破裂会造成的调整之痛。如果政府不干预，房价的确还可以继续上
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p****t
发帖数: 4256 | 3 博导顺带预测下伪币汇率呢？
【在 d********f 的大作中提到】
: 跌一半肯定不会，我估计持平，rmb汇率$1=30 rmb
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b*****n
发帖数: 17570 | 4 完全不把习core放在眼里
【在 l**1 的大作中提到】
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: 独立经济学家谢国忠近日接受媒体采访时说：“中国房价朝下走可能很多年，至少5年
: ，掉一半的可能性是非常大的。”
: 谢国忠说，房地产如今成了用来投资的商品，购买者追求收益，不断抬高房价，就像一
: 个“击鼓传花”的游戏。只要存在投机心理和投机需求，楼市的泡沫就会一直被吹大，
: 价格调整是必要的。虽然经过影帝调控，把投机推高房价的最高点可能是削掉了一部分
: ，但只是减轻了泡沫破裂会造成的调整之痛。如果政府不干预，房价的确还可以继续上
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T******e
发帖数: 18290 | 5 近日是什么时候？印象中谢国忠唱衰房市已经有好几年了
【在 l**1 的大作中提到】
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: 独立经济学家谢国忠近日接受媒体采访时说：“中国房价朝下走可能很多年，至少5年
: ，掉一半的可能性是非常大的。”
: 谢国忠说，房地产如今成了用来投资的商品，购买者追求收益，不断抬高房价，就像一
: 个“击鼓传花”的游戏。只要存在投机心理和投机需求，楼市的泡沫就会一直被吹大，
: 价格调整是必要的。虽然经过影帝调控，把投机推高房价的最高点可能是削掉了一部分
: ，但只是减轻了泡沫破裂会造成的调整之痛。如果政府不干预，房价的确还可以继续上
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c*********r
发帖数: 2733 | 6 谢国忠还是有点靠谱的。之前股市市值还很高的时候就一直唱衰股市，事实证明跌的比
他预测的还多一些 |
E*t
发帖数: 156 | 7 完全不靠普，他从来没唱好过，瞎猫逮着死耗子而已。 |
p*********w
发帖数: 23432 | 8 还敢说拿到
【在 l**1 的大作中提到】
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: 标 题: 前高盛经济学家断言中国房价五年内至少将跌一半
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: 独立经济学家谢国忠近日接受媒体采访时说：“中国房价朝下走可能很多年，至少5年
: ，掉一半的可能性是非常大的。”
: 谢国忠说，房地产如今成了用来投资的商品，购买者追求收益，不断抬高房价，就像一
: 个“击鼓传花”的游戏。只要存在投机心理和投机需求，楼市的泡沫就会一直被吹大，
: 价格调整是必要的。虽然经过影帝调控，把投机推高房价的最高点可能是削掉了一部分
: ，但只是减轻了泡沫破裂会造成的调整之痛。如果政府不干预，房价的确还可以继续上
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