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Japan版 - 东京房价最高时和现在比是不是差不多了?
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1 (共1页)
t*d
发帖数: 1290
1
东京房价最高时和现在比是不是差不多了?暴跌以后慢慢涨回来了?
x****u
发帖数: 44466
2
最高的时候比现在贵多了。

【在 t*d 的大作中提到】
: 东京房价最高时和现在比是不是差不多了?暴跌以后慢慢涨回来了?
t*d
发帖数: 1290
3
几倍?
现在东京的房价还是比北京、上海贵不少吧。这么看北京、上海的房市还远没有到头啊。

【在 x****u 的大作中提到】
: 最高的时候比现在贵多了。
i***a
发帖数: 11095
4
日本的房子已经回归为普通商品
而天朝的房产是种投资热门
无法比啊无法比

啊。

【在 t*d 的大作中提到】
: 几倍?
: 现在东京的房价还是比北京、上海贵不少吧。这么看北京、上海的房市还远没有到头啊。

x****u
发帖数: 44466
5
北京上海有钱人也多。

啊。

【在 t*d 的大作中提到】
: 几倍?
: 现在东京的房价还是比北京、上海贵不少吧。这么看北京、上海的房市还远没有到头啊。

t*d
发帖数: 1290
6
同意你说的。
这个和经济发展有关吧。
日本已经发展得很好了,可能在未来的很多年就这样了,。
中国总得来说还没有到发展不动的地步,所以预期房价还会涨。所以买房可以作为一种
投资渠道。

【在 i***a 的大作中提到】
: 日本的房子已经回归为普通商品
: 而天朝的房产是种投资热门
: 无法比啊无法比
:
: 啊。

t*d
发帖数: 1290
7
全国有钱人都来北京、上海了,有钱人没法不多啊。

【在 x****u 的大作中提到】
: 北京上海有钱人也多。
:
: 啊。

n*******r
发帖数: 778
8
日本房产缺乏投资价值的一个原因是人口增长预期为负,除了大城市热点地段,其他地
点长远房产价格不跌就不容易了。

【在 t*d 的大作中提到】
: 同意你说的。
: 这个和经济发展有关吧。
: 日本已经发展得很好了,可能在未来的很多年就这样了,。
: 中国总得来说还没有到发展不动的地步,所以预期房价还会涨。所以买房可以作为一种
: 投资渠道。

x****u
发帖数: 44466
9
光是大学生就足以炒高房价了。

【在 t*d 的大作中提到】
: 全国有钱人都来北京、上海了,有钱人没法不多啊。
x****u
发帖数: 44466
10
原因没错,不过日本实际上所有地方的房价都在跌。所谓涨的只是个别新开发的原来的
不毛之地。
另外在日本炒房也是可能赚钱的,但炒新房绝对没戏。

【在 n*******r 的大作中提到】
: 日本房产缺乏投资价值的一个原因是人口增长预期为负,除了大城市热点地段,其他地
: 点长远房产价格不跌就不容易了。

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a*****g
发帖数: 474
11
现在发现,在日本房子是个没用的东西。
有个阿姨,有房子,没孩子,老伴去世了,自己不能动了,
就想要卖了房子住敬老院。
可惜,她生活不能自理,接受费用是每个月24万。
卖了,抵押,什么都没用,房子40-50年了。重要的是,根本没人买。
她对亲戚的女儿说,只要照顾她,就给房子。
人家说,有三个房子等着她呢。不要!
A*******y
发帖数: 11148
12
对老人没用不等于对所有人没用啊。。。

【在 a*****g 的大作中提到】
: 现在发现,在日本房子是个没用的东西。
: 有个阿姨,有房子,没孩子,老伴去世了,自己不能动了,
: 就想要卖了房子住敬老院。
: 可惜,她生活不能自理,接受费用是每个月24万。
: 卖了,抵押,什么都没用,房子40-50年了。重要的是,根本没人买。
: 她对亲戚的女儿说,只要照顾她,就给房子。
: 人家说,有三个房子等着她呢。不要!

i***a
发帖数: 11095
13
房子不值钱,但是地会值钱的
但无论是遗产还是赠与,税费加上手续费等,下面一个人拿到的都不到50%了

【在 a*****g 的大作中提到】
: 现在发现,在日本房子是个没用的东西。
: 有个阿姨,有房子,没孩子,老伴去世了,自己不能动了,
: 就想要卖了房子住敬老院。
: 可惜,她生活不能自理,接受费用是每个月24万。
: 卖了,抵押,什么都没用,房子40-50年了。重要的是,根本没人买。
: 她对亲戚的女儿说,只要照顾她,就给房子。
: 人家说,有三个房子等着她呢。不要!

x****u
发帖数: 44466
14
要是租房子的话,她早就一屁股债了。

【在 a*****g 的大作中提到】
: 现在发现,在日本房子是个没用的东西。
: 有个阿姨,有房子,没孩子,老伴去世了,自己不能动了,
: 就想要卖了房子住敬老院。
: 可惜,她生活不能自理,接受费用是每个月24万。
: 卖了,抵押,什么都没用,房子40-50年了。重要的是,根本没人买。
: 她对亲戚的女儿说,只要照顾她,就给房子。
: 人家说,有三个房子等着她呢。不要!

a*****g
发帖数: 474
15
重点不是对别人有没有用!重点是,她一辈子的投资,老了的时候却用不上。。。

【在 A*******y 的大作中提到】
: 对老人没用不等于对所有人没用啊。。。
a*****g
发帖数: 474
16
你说得对。还有,地上有个房子,人家说了,拆老房子还要好多钱呢。
人家宁可要光秃秃的地。
好像家里藏了个金砖,回头要用的时候发现,变成了砖头。(呵呵,夸张点说)

【在 i***a 的大作中提到】
: 房子不值钱,但是地会值钱的
: 但无论是遗产还是赠与,税费加上手续费等,下面一个人拿到的都不到50%了

a*****g
发帖数: 474
17
那你说,如果她租房子,买保险。而不是去买房子。
是不是会比现在的境遇好一点?为什么还会欠债呢?
纯粹探讨,心里没数。
例如,买一个终身的医保,高额点儿的?
。。。似乎也不行。最多一次入院180天。。。

【在 x****u 的大作中提到】
: 要是租房子的话,她早就一屁股债了。
x****u
发帖数: 44466
18
问题是租房子比买房子要花更多的钱。。。

【在 a*****g 的大作中提到】
: 那你说,如果她租房子,买保险。而不是去买房子。
: 是不是会比现在的境遇好一点?为什么还会欠债呢?
: 纯粹探讨,心里没数。
: 例如,买一个终身的医保,高额点儿的?
: 。。。似乎也不行。最多一次入院180天。。。

t*d
发帖数: 1290
19
不是任何地方的房子都有用的。我老家的房子,就算国内房价狂飙了这么多年,它还是
不值钱。
如果这位阿姨的房子是在东京,就不会有你说得这些问题了。

【在 a*****g 的大作中提到】
: 现在发现,在日本房子是个没用的东西。
: 有个阿姨,有房子,没孩子,老伴去世了,自己不能动了,
: 就想要卖了房子住敬老院。
: 可惜,她生活不能自理,接受费用是每个月24万。
: 卖了,抵押,什么都没用,房子40-50年了。重要的是,根本没人买。
: 她对亲戚的女儿说,只要照顾她,就给房子。
: 人家说,有三个房子等着她呢。不要!

a*****g
发帖数: 474
20
租房子不能钉钉子。
还是买吧!

【在 x****u 的大作中提到】
: 问题是租房子比买房子要花更多的钱。。。
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东北就落后在这里了Re: 机票
询问 日本租房子的途径有什么东京夜景
很多日本人到40岁不得不被买房Re: 东京那里买摄像机比较好?
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a*****g
发帖数: 474
21
有道理。
3000万高円寺的房子,你估计一下,多少钱,多长时间能卖出去?
中古,一户建。

【在 t*d 的大作中提到】
: 不是任何地方的房子都有用的。我老家的房子,就算国内房价狂飙了这么多年,它还是
: 不值钱。
: 如果这位阿姨的房子是在东京,就不会有你说得这些问题了。

r*g
发帖数: 124
22
卖便宜点总会卖得出去的。
何况她每个月还贷款比租金低多了。

【在 x****u 的大作中提到】
: 问题是租房子比买房子要花更多的钱。。。
i***a
发帖数: 11095
23
看来大家还是不太明白日本人不买房子的kimochi啊,就跟老外不懂中国人为啥如此热
衷于房子一样。
以前我们办公室的头,他不买房子的理由是小孩喜欢住在小河边,能经常在河边玩,所
以无论他的工作如何变动,都要找个河边的房子租住。
更多日本人看中的是软环境,比如必须住在哪个区,而不仅仅是为了方便和便宜,而是
那种氛围和周围人群的构成。有时候是挺难理解的。
A*******y
发帖数: 11148
24
日本房价飞涨的那会大家着急买吗?

【在 i***a 的大作中提到】
: 看来大家还是不太明白日本人不买房子的kimochi啊,就跟老外不懂中国人为啥如此热
: 衷于房子一样。
: 以前我们办公室的头,他不买房子的理由是小孩喜欢住在小河边,能经常在河边玩,所
: 以无论他的工作如何变动,都要找个河边的房子租住。
: 更多日本人看中的是软环境,比如必须住在哪个区,而不仅仅是为了方便和便宜,而是
: 那种氛围和周围人群的构成。有时候是挺难理解的。

i***a
发帖数: 11095
25
会啊,还有人赶到乡下买地
以前我隔壁的教授就买了很大一块田,到现在便宜的都卖不出去了
每年都让学生自种自收去

【在 A*******y 的大作中提到】
: 日本房价飞涨的那会大家着急买吗?
A*******y
发帖数: 11148
26
那还有啥难理解中国热衷买房的?不买就涨啊,租房一样涨

【在 i***a 的大作中提到】
: 会啊,还有人赶到乡下买地
: 以前我隔壁的教授就买了很大一块田,到现在便宜的都卖不出去了
: 每年都让学生自种自收去

i***a
发帖数: 11095
27
买房的心情可以理解
但是啃老啃的理所当然却不能理解

【在 A*******y 的大作中提到】
: 那还有啥难理解中国热衷买房的?不买就涨啊,租房一样涨
x****u
发帖数: 44466
28
有的时候老人也觉得这是合算的投资。

【在 i***a 的大作中提到】
: 买房的心情可以理解
: 但是啃老啃的理所当然却不能理解

A*******y
发帖数: 11148
29
一个原理啊,非要自己攒钱的话,好多人一年攒下来的还抵不过上涨的
先让父母垫上以后再还父母,总比搞银行的高利贷强吧

【在 i***a 的大作中提到】
: 买房的心情可以理解
: 但是啃老啃的理所当然却不能理解

s***i
发帖数: 1443
30
话说 除去投资的因素 人类为什么要买房子呢?
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Re: 有人试过买在东京转机,并停留两天的机票吗?日本东京的房价世界上房价最贵吗?
Re: doublewhy你知道吗,buddytalk的东东东京博士: 也谈房子:东京vs上海
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i***a
发帖数: 11095
31
要是房价哪天跌了,拿什么来抚慰父母晚年受伤的心灵呢?

【在 A*******y 的大作中提到】
: 一个原理啊,非要自己攒钱的话,好多人一年攒下来的还抵不过上涨的
: 先让父母垫上以后再还父母,总比搞银行的高利贷强吧

A*******y
发帖数: 11148
32
老搬家太tmd恶心。。。像俺东西算少的了,搬起来都嫌收拾烦
结了婚的更不用说了

【在 s***i 的大作中提到】
: 话说 除去投资的因素 人类为什么要买房子呢?
A*******y
发帖数: 11148
33
买了自己住啊,跟涨跌还有啥关系?
就算涨了你把房子卖了,不还得花更高的价钱另买
你要这么说父母全别给小孩买电脑了,铁定买了就跌价

【在 i***a 的大作中提到】
: 要是房价哪天跌了,拿什么来抚慰父母晚年受伤的心灵呢?
i***a
发帖数: 11095
34
举家节衣缩食买房跟买电脑还是有很大差别的吧
A*******y
发帖数: 11148
35
俺93年买第一台电脑的时候,花费(相对家境)还是不小的。。。

【在 i***a 的大作中提到】
: 举家节衣缩食买房跟买电脑还是有很大差别的吧
x****u
发帖数: 44466
36
买车vs租车是一样的。

【在 s***i 的大作中提到】
: 话说 除去投资的因素 人类为什么要买房子呢?
A*******y
发帖数: 11148
37
车跟房的属性差远了
即便一般的房也是彻底personalized的东东,而一般的车无所谓

【在 x****u 的大作中提到】
: 买车vs租车是一样的。
x****u
发帖数: 44466
38
买房子也是为了省钱。

【在 A*******y 的大作中提到】
: 车跟房的属性差远了
: 即便一般的房也是彻底personalized的东东,而一般的车无所谓

A*******y
发帖数: 11148
39
买车又不省钱
在家停车花钱出门停车花钱洗车保养加油维修都花钱

【在 x****u 的大作中提到】
: 买房子也是为了省钱。
x****u
发帖数: 44466
40
租车一天加上保险就得1万日元,每周末租两天就可以买个不错的二手车了。

【在 A*******y 的大作中提到】
: 买车又不省钱
: 在家停车花钱出门停车花钱洗车保养加油维修都花钱

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A*******y
发帖数: 11148
41
吹,2万日元买来的车也能开?

【在 x****u 的大作中提到】
: 租车一天加上保险就得1万日元,每周末租两天就可以买个不错的二手车了。
x****u
发帖数: 44466
42
漏了个半年。。。

【在 A*******y 的大作中提到】
: 吹,2万日元买来的车也能开?
i***a
发帖数: 11095
43
一年有100多个周六日好不好

【在 A*******y 的大作中提到】
: 吹,2万日元买来的车也能开?
A*******y
发帖数: 11148
44
一万年还有1000000多个周六日呢

【在 i***a 的大作中提到】
: 一年有100多个周六日好不好
r*g
发帖数: 124
45
半年也不行啊,一个月月极停车费就有3万了,如果只是日归够你一个月出去租3个周末
了。

【在 x****u 的大作中提到】
: 漏了个半年。。。
x****u
发帖数: 44466
46
很多地方一个月才几千。

【在 r*g 的大作中提到】
: 半年也不行啊,一个月月极停车费就有3万了,如果只是日归够你一个月出去租3个周末
: 了。

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Re: 东京那里买摄像机比较好?6000刀一个月加房贴在东京好混么?
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