t*d
发帖数: 1290 | 1 东京房价最高时和现在比是不是差不多了？暴跌以后慢慢涨回来了？ |
x****u
发帖数: 44466 | 2 最高的时候比现在贵多了。
【在 t*d 的大作中提到】
: 东京房价最高时和现在比是不是差不多了？暴跌以后慢慢涨回来了？
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t*d
发帖数: 1290 | 3 几倍？
现在东京的房价还是比北京、上海贵不少吧。这么看北京、上海的房市还远没有到头啊。
【在 x****u 的大作中提到】
: 最高的时候比现在贵多了。
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i***a
发帖数: 11095 | 4 日本的房子已经回归为普通商品
而天朝的房产是种投资热门
无法比啊无法比
啊。
【在 t*d 的大作中提到】
: 几倍？
: 现在东京的房价还是比北京、上海贵不少吧。这么看北京、上海的房市还远没有到头啊。
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x****u
发帖数: 44466 | 5 北京上海有钱人也多。
啊。
【在 t*d 的大作中提到】
: 几倍？
: 现在东京的房价还是比北京、上海贵不少吧。这么看北京、上海的房市还远没有到头啊。
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t*d
发帖数: 1290 | 6 同意你说的。
这个和经济发展有关吧。
日本已经发展得很好了，可能在未来的很多年就这样了，。
中国总得来说还没有到发展不动的地步，所以预期房价还会涨。所以买房可以作为一种
投资渠道。
【在 i***a 的大作中提到】
: 日本的房子已经回归为普通商品
: 而天朝的房产是种投资热门
: 无法比啊无法比
:
: 啊。
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t*d
发帖数: 1290 | 7 全国有钱人都来北京、上海了，有钱人没法不多啊。
【在 x****u 的大作中提到】
: 北京上海有钱人也多。
:
: 啊。
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n*******r
发帖数: 778 | 8 日本房产缺乏投资价值的一个原因是人口增长预期为负，除了大城市热点地段，其他地
点长远房产价格不跌就不容易了。
【在 t*d 的大作中提到】
: 同意你说的。
: 这个和经济发展有关吧。
: 日本已经发展得很好了，可能在未来的很多年就这样了，。
: 中国总得来说还没有到发展不动的地步，所以预期房价还会涨。所以买房可以作为一种
: 投资渠道。
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x****u
发帖数: 44466 | 9 光是大学生就足以炒高房价了。
【在 t*d 的大作中提到】
: 全国有钱人都来北京、上海了，有钱人没法不多啊。
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x****u
发帖数: 44466 | 10 原因没错，不过日本实际上所有地方的房价都在跌。所谓涨的只是个别新开发的原来的
不毛之地。
另外在日本炒房也是可能赚钱的，但炒新房绝对没戏。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 日本房产缺乏投资价值的一个原因是人口增长预期为负，除了大城市热点地段，其他地
: 点长远房产价格不跌就不容易了。
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a*****g
发帖数: 474 | 11 现在发现，在日本房子是个没用的东西。
有个阿姨，有房子，没孩子，老伴去世了，自己不能动了，
就想要卖了房子住敬老院。
可惜，她生活不能自理，接受费用是每个月24万。
卖了，抵押，什么都没用，房子40-50年了。重要的是，根本没人买。
她对亲戚的女儿说，只要照顾她，就给房子。
人家说，有三个房子等着她呢。不要！ |
A*******y
发帖数: 11148 | 12 对老人没用不等于对所有人没用啊。。。
【在 a*****g 的大作中提到】
: 现在发现，在日本房子是个没用的东西。
: 有个阿姨，有房子，没孩子，老伴去世了，自己不能动了，
: 就想要卖了房子住敬老院。
: 可惜，她生活不能自理，接受费用是每个月24万。
: 卖了，抵押，什么都没用，房子40-50年了。重要的是，根本没人买。
: 她对亲戚的女儿说，只要照顾她，就给房子。
: 人家说，有三个房子等着她呢。不要！
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i***a
发帖数: 11095 | 13 房子不值钱，但是地会值钱的
但无论是遗产还是赠与，税费加上手续费等，下面一个人拿到的都不到50%了
【在 a*****g 的大作中提到】
: 现在发现，在日本房子是个没用的东西。
: 有个阿姨，有房子，没孩子，老伴去世了，自己不能动了，
: 就想要卖了房子住敬老院。
: 可惜，她生活不能自理，接受费用是每个月24万。
: 卖了，抵押，什么都没用，房子40-50年了。重要的是，根本没人买。
: 她对亲戚的女儿说，只要照顾她，就给房子。
: 人家说，有三个房子等着她呢。不要！
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x****u
发帖数: 44466 | 14 要是租房子的话，她早就一屁股债了。
【在 a*****g 的大作中提到】
: 现在发现，在日本房子是个没用的东西。
: 有个阿姨，有房子，没孩子，老伴去世了，自己不能动了，
: 就想要卖了房子住敬老院。
: 可惜，她生活不能自理，接受费用是每个月24万。
: 卖了，抵押，什么都没用，房子40-50年了。重要的是，根本没人买。
: 她对亲戚的女儿说，只要照顾她，就给房子。
: 人家说，有三个房子等着她呢。不要！
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a*****g
发帖数: 474 | 15 重点不是对别人有没有用！重点是，她一辈子的投资，老了的时候却用不上。。。
【在 A*******y 的大作中提到】
: 对老人没用不等于对所有人没用啊。。。
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a*****g
发帖数: 474 | 16 你说得对。还有，地上有个房子，人家说了，拆老房子还要好多钱呢。
人家宁可要光秃秃的地。
好像家里藏了个金砖，回头要用的时候发现，变成了砖头。（呵呵，夸张点说）
【在 i***a 的大作中提到】
: 房子不值钱，但是地会值钱的
: 但无论是遗产还是赠与，税费加上手续费等，下面一个人拿到的都不到50%了
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a*****g
发帖数: 474 | 17 那你说，如果她租房子，买保险。而不是去买房子。
是不是会比现在的境遇好一点？为什么还会欠债呢？
纯粹探讨，心里没数。
例如，买一个终身的医保，高额点儿的？
。。。似乎也不行。最多一次入院180天。。。
【在 x****u 的大作中提到】
: 要是租房子的话，她早就一屁股债了。
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x****u
发帖数: 44466 | 18 问题是租房子比买房子要花更多的钱。。。
【在 a*****g 的大作中提到】
: 那你说，如果她租房子，买保险。而不是去买房子。
: 是不是会比现在的境遇好一点？为什么还会欠债呢？
: 纯粹探讨，心里没数。
: 例如，买一个终身的医保，高额点儿的？
: 。。。似乎也不行。最多一次入院180天。。。
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t*d
发帖数: 1290 | 19 不是任何地方的房子都有用的。我老家的房子，就算国内房价狂飙了这么多年，它还是
不值钱。
如果这位阿姨的房子是在东京，就不会有你说得这些问题了。
【在 a*****g 的大作中提到】
: 现在发现，在日本房子是个没用的东西。
: 有个阿姨，有房子，没孩子，老伴去世了，自己不能动了，
: 就想要卖了房子住敬老院。
: 可惜，她生活不能自理，接受费用是每个月24万。
: 卖了，抵押，什么都没用，房子40-50年了。重要的是，根本没人买。
: 她对亲戚的女儿说，只要照顾她，就给房子。
: 人家说，有三个房子等着她呢。不要！
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a*****g
发帖数: 474 | 20 租房子不能钉钉子。
还是买吧！
【在 x****u 的大作中提到】
: 问题是租房子比买房子要花更多的钱。。。
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a*****g
发帖数: 474 | 21 有道理。
3000万高円寺的房子，你估计一下，多少钱，多长时间能卖出去？
中古，一户建。
【在 t*d 的大作中提到】
: 不是任何地方的房子都有用的。我老家的房子，就算国内房价狂飙了这么多年，它还是
: 不值钱。
: 如果这位阿姨的房子是在东京，就不会有你说得这些问题了。
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r*g
发帖数: 124 | 22 卖便宜点总会卖得出去的。
何况她每个月还贷款比租金低多了。
【在 x****u 的大作中提到】
: 问题是租房子比买房子要花更多的钱。。。
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i***a
发帖数: 11095 | 23 看来大家还是不太明白日本人不买房子的kimochi啊，就跟老外不懂中国人为啥如此热
衷于房子一样。
以前我们办公室的头，他不买房子的理由是小孩喜欢住在小河边，能经常在河边玩，所
以无论他的工作如何变动，都要找个河边的房子租住。
更多日本人看中的是软环境，比如必须住在哪个区，而不仅仅是为了方便和便宜，而是
那种氛围和周围人群的构成。有时候是挺难理解的。 |
A*******y
发帖数: 11148 | 24 日本房价飞涨的那会大家着急买吗？
【在 i***a 的大作中提到】
: 看来大家还是不太明白日本人不买房子的kimochi啊，就跟老外不懂中国人为啥如此热
: 衷于房子一样。
: 以前我们办公室的头，他不买房子的理由是小孩喜欢住在小河边，能经常在河边玩，所
: 以无论他的工作如何变动，都要找个河边的房子租住。
: 更多日本人看中的是软环境，比如必须住在哪个区，而不仅仅是为了方便和便宜，而是
: 那种氛围和周围人群的构成。有时候是挺难理解的。
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i***a
发帖数: 11095 | 25 会啊，还有人赶到乡下买地
以前我隔壁的教授就买了很大一块田，到现在便宜的都卖不出去了
每年都让学生自种自收去
【在 A*******y 的大作中提到】
: 日本房价飞涨的那会大家着急买吗？
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A*******y
发帖数: 11148 | 26 那还有啥难理解中国热衷买房的？不买就涨啊，租房一样涨
【在 i***a 的大作中提到】
: 会啊，还有人赶到乡下买地
: 以前我隔壁的教授就买了很大一块田，到现在便宜的都卖不出去了
: 每年都让学生自种自收去
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i***a
发帖数: 11095 | 27 买房的心情可以理解
但是啃老啃的理所当然却不能理解
【在 A*******y 的大作中提到】
: 那还有啥难理解中国热衷买房的？不买就涨啊，租房一样涨
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x****u
发帖数: 44466 | 28 有的时候老人也觉得这是合算的投资。
【在 i***a 的大作中提到】
: 买房的心情可以理解
: 但是啃老啃的理所当然却不能理解
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A*******y
发帖数: 11148 | 29 一个原理啊，非要自己攒钱的话，好多人一年攒下来的还抵不过上涨的
先让父母垫上以后再还父母，总比搞银行的高利贷强吧
【在 i***a 的大作中提到】
: 买房的心情可以理解
: 但是啃老啃的理所当然却不能理解
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s***i
发帖数: 1443 | |
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i***a
发帖数: 11095 | 31 要是房价哪天跌了，拿什么来抚慰父母晚年受伤的心灵呢？
【在 A*******y 的大作中提到】
: 一个原理啊，非要自己攒钱的话，好多人一年攒下来的还抵不过上涨的
: 先让父母垫上以后再还父母，总比搞银行的高利贷强吧
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A*******y
发帖数: 11148 | 32 老搬家太tmd恶心。。。像俺东西算少的了，搬起来都嫌收拾烦
结了婚的更不用说了
【在 s***i 的大作中提到】
: 话说 除去投资的因素 人类为什么要买房子呢？
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A*******y
发帖数: 11148 | 33 买了自己住啊，跟涨跌还有啥关系？
就算涨了你把房子卖了，不还得花更高的价钱另买
你要这么说父母全别给小孩买电脑了，铁定买了就跌价
【在 i***a 的大作中提到】
: 要是房价哪天跌了，拿什么来抚慰父母晚年受伤的心灵呢？
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i***a
发帖数: 11095 | |
A*******y
发帖数: 11148 | 35 俺93年买第一台电脑的时候，花费（相对家境）还是不小的。。。
【在 i***a 的大作中提到】
: 举家节衣缩食买房跟买电脑还是有很大差别的吧
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x****u
发帖数: 44466 | 36 买车vs租车是一样的。
【在 s***i 的大作中提到】
: 话说 除去投资的因素 人类为什么要买房子呢？
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A*******y
发帖数: 11148 | 37 车跟房的属性差远了
即便一般的房也是彻底personalized的东东，而一般的车无所谓
【在 x****u 的大作中提到】
: 买车vs租车是一样的。
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x****u
发帖数: 44466 | 38 买房子也是为了省钱。
【在 A*******y 的大作中提到】
: 车跟房的属性差远了
: 即便一般的房也是彻底personalized的东东，而一般的车无所谓
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A*******y
发帖数: 11148 | 39 买车又不省钱
在家停车花钱出门停车花钱洗车保养加油维修都花钱
【在 x****u 的大作中提到】
: 买房子也是为了省钱。
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x****u
发帖数: 44466 | 40 租车一天加上保险就得1万日元，每周末租两天就可以买个不错的二手车了。
【在 A*******y 的大作中提到】
: 买车又不省钱
: 在家停车花钱出门停车花钱洗车保养加油维修都花钱
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A*******y
发帖数: 11148 | 41 吹，2万日元买来的车也能开？
【在 x****u 的大作中提到】
: 租车一天加上保险就得1万日元，每周末租两天就可以买个不错的二手车了。
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x****u
发帖数: 44466 | 42 漏了个半年。。。
【在 A*******y 的大作中提到】
: 吹，2万日元买来的车也能开？
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i***a
发帖数: 11095 | 43 一年有100多个周六日好不好
【在 A*******y 的大作中提到】
: 吹，2万日元买来的车也能开？
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A*******y
发帖数: 11148 | 44 一万年还有1000000多个周六日呢
【在 i***a 的大作中提到】
: 一年有100多个周六日好不好
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r*g
发帖数: 124 | 45 半年也不行啊，一个月月极停车费就有3万了，如果只是日归够你一个月出去租3个周末
了。
【在 x****u 的大作中提到】
: 漏了个半年。。。
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x****u
发帖数: 44466 | 46 很多地方一个月才几千。
【在 r*g 的大作中提到】
: 半年也不行啊，一个月月极停车费就有3万了，如果只是日归够你一个月出去租3个周末
: 了。
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