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发帖数: 60 | 1 反思这场危机，香港也在风声鹤唳中。不过港府有4000亿外汇储备，捍卫港币基本上没
有太大问题，只是一出手捍卫港币，股市就会大跌。从2月判断港股见顶以来，港股已
经下跌了20%，正式步入了熊市。
要处理这样的危机，需要两个底气。一个是外汇储备，这是面临资本外逃的底气。一个
是自身没有泡沫，这是资本外逃时不会遭遇断崖式下跌的底气。
无数国家倒在了“中等收入陷阱”的门口，倒下的样子又何其类似。
房价房租两手都要抓，这意味着无论是房地产企业还是租赁中介企业，都要做好暂时过
冬的准备。
所以，这一次真的不一样了。
炒房要被严厉打击，房价仍在上涨的地方政府要被约谈，调控不力的地方甚至要被问责
，而房企融资的渠道进一步收缩，货币放水被全面限制向楼市流入的可能；房租与房价
一道被纳入管制范围……监管不再是和风细雨，而变成狂风暴雨。
在贸易争端白热化与经济下行压力加剧的背景下，“稳预期”从来都不是说着玩的。
如果我国不开征房产税,继续延用依赖土地财政的政策,就会使两部分人农民和最后买房
的人继续受害。如今一年过去了,房产税已经明确要出台,这个观点还有参考价值吗?
房价上涨的原因在于地方财政的需求,如果土地价格不涨,卖地价格低了,政府必然要寻
找其他的财政收入。但是目前房产税还没完全落地的情况下,房价短期内下跌的可能性
应该不大。 | z*******x
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