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发帖数: 11227 | 1 发信人： yongganyg(勇伟), 信区： Investment
标题： 多数城市住房最终是用来炸的
发信站： BBS未名空间站(Tue Oct 10 14:22:35 2017,GMT)
批驳“中国人多土地少，房价会不断上涨”的错误言论
1、香港。即使是土地永远那么稀缺的香港，仍然留有大量土地可以用于盖房，仍
然经不起索罗斯的金融攻击而大跌65％，仍然“一夜赤贫”“一贫如洗”“百万负翁”
“失业断供”。
2、日本。1990年的日本人认为东京是国际第一大都市,土地稀缺,人口不断增多,房
价会永远上涨，说“什么产品都可以制造，唯独东京的土地无法制造”。可是，打败货
币战争后，世界第一大城市东京的土地价格连续下跌10几年，最大跌幅为70％。2016年
9月凤凰网文章写道：“1991年，东京房价迎来悲情一刻，房价3个月暴跌65%，成交萎
靡、银行贷款断供，一夜间，购买房产的千万富翁变成了千万负翁，自杀、破产集中爆
发。……从一夜暴富的噩梦中回过头的日本人认识到：只有实业才是可持续的！”
3、大陆。城市往四面八方扩张，你要3倍住房用地都有，任何时候都不缺住房用地。
4、6层以下的城市住房还很多，平均拆1盖3，就冒出许多土地。
5、许多工厂倒闭，许多开发区过度开发，今后可以腾出大量土地用于住房建设。 |
