j******x
发帖数: 383 | 1 最近看到一个同学出租新买的房子，在匹兹堡，房价只花了5万，但是月租金是1000，
假设他要交3%的房产税， 维护费用花掉2000，那么一年的净收益是1000*11-2000-2000
=7000,也就是14%的回报
非常高啊，真有这种好事吗？？
求大神解答 |
x******r
发帖数: 3489 | 2 有可能。
2000
【在 j******x 的大作中提到】
: 最近看到一个同学出租新买的房子，在匹兹堡，房价只花了5万，但是月租金是1000，
: 假设他要交3%的房产税， 维护费用花掉2000，那么一年的净收益是1000*11-2000-2000
: =7000,也就是14%的回报
: 非常高啊，真有这种好事吗？？
: 求大神解答
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s********u
发帖数: 1054 | 3 看到这种租售比特別高的房子，我的第一反应会是去查查房子所在的区。
假如是很糟的区，估计这个名义上很高的房租实际上收不起来。可能会不时去法院申请
赶人
2000
【在 j******x 的大作中提到】
: 最近看到一个同学出租新买的房子，在匹兹堡，房价只花了5万，但是月租金是1000，
: 假设他要交3%的房产税， 维护费用花掉2000，那么一年的净收益是1000*11-2000-2000
: =7000,也就是14%的回报
: 非常高啊，真有这种好事吗？？
: 求大神解答
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Z********i
发帖数: 12 | 4 匹兹堡就是一个租售比很高的地方。 15%左右的投资回报率很常见。 |
j******x
发帖数: 383 | 5 这种房子维修费用高吗，一年收11000的话，如果一年维修花个5000也很坑啊 |
k*******9
发帖数: 3361 | |
a*****u
发帖数: 1712 | 7 pittsburg的确租售比高，但我看到的是十五万房子租1200，你这哪里的房子怎么这么
便宜 |
