t**********h
发帖数: 2273 | |
b*******d
发帖数: 750 | 2 脱手容易。
【在 t**********h 的大作中提到】
: 地点?好的neighborhood?ROI?
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t**********h
发帖数: 2273 | 3 短搞的话，这个确实最重要，长搞的话，这个是否也最重要呢？
【在 b*******d 的大作中提到】
: 脱手容易。
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r****m
发帖数: 1204 | 4 Maximize total after-tax gain after your exit. |
b*******d
发帖数: 750 | 5
我刚开搞，不是很有经验，
窃以为因人而异。若希望现金流占比高，
则意味该房便宜事多，不太适合有专门职业的人。
建议看看各个明星房产投资protofolio，他们也是工作事多杂，没太多时间管理，买房
主要还是在升值部分。
没办法 有中国人，有亚洲人的的地方最后都还是对攻房子，炒买炒卖。
【在 t**********h 的大作中提到】
: 短搞的话，这个确实最重要，长搞的话，这个是否也最重要呢？
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G***6
发帖数: 1323 | 6 我不看房子升值潜力，我只希望房子尽量便宜，好出租 |
f****d
发帖数: 3217 | 7 想我们这里这种南方大农村完全没升值的地方是不是就不要投资房子了？
【在 b*******d 的大作中提到】
:
: 我刚开搞，不是很有经验，
: 窃以为因人而异。若希望现金流占比高，
: 则意味该房便宜事多，不太适合有专门职业的人。
: 建议看看各个明星房产投资protofolio，他们也是工作事多杂，没太多时间管理，买房
: 主要还是在升值部分。
: 没办法 有中国人，有亚洲人的的地方最后都还是对攻房子，炒买炒卖。
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b*******c
发帖数: 20683 | 8 那就赚租金，保证正的现金流，N年后，房子付清归你
【在 f****d 的大作中提到】
: 想我们这里这种南方大农村完全没升值的地方是不是就不要投资房子了？
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m*********y
发帖数: 1890 | 9 if you are not handy, just do stock investing.
【在 f****d 的大作中提到】
: 想我们这里这种南方大农村完全没升值的地方是不是就不要投资房子了？
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B*********t
发帖数: 105 | 10 我个人觉得投资房产不如投资股市和债市，所以我没有搞投资房，但是也看到身边有投
资房产很成功的。
我觉得最重要的还是要花力气去挑好的投资。一是房产本身质量高，二是入手价格要合
理。两点都做到，才能保证回报。
我听说的一个朋友的朋友，在LA刚退休，夫妻俩几十年间共买了40套左右industrial
building，完全不找management company，这是我听过华人里面房地产投资最成功的案
例了。不算ROI，不了解当地的市场行情，肯定是没法投资的。 |
