m********y
发帖数: 141 | 1 菜鸟，一点也不懂！问一下，如果把401K的钱（EMPLOYEE PRE-TAX, 大概3-4万）取出
来付房贷划算吗？5月份刚刚买房（第一次买房），取出401K钱的话要付多少罚金？比
起付15年的3.625%的房贷利率比，划得来吗？多谢！ |
r****m
发帖数: 1204 | 2 你这个想法比较creative， 很多人想的是和你相反， 借房贷去投资。
59岁以下要付10% penalty， 不划算。 |
F********m
发帖数: 530 | |
m********y
发帖数: 141 | |
y***u
发帖数: 7039 | 5 if this is your first house, you can have 1 万 out without 10% penalty, but
this 1 万 with be considered as part of your income for the year, and you
will have to pay the federal and state income the next year when filing the
return, which could increase your tax bracket.
if you get loan form it, you still need to pay back it at an interest rate
which might be higher that your current one.
Not recommended.
【在 m********y 的大作中提到】
: 菜鸟，一点也不懂！问一下，如果把401K的钱（EMPLOYEE PRE-TAX, 大概3-4万）取出
: 来付房贷划算吗？5月份刚刚买房（第一次买房），取出401K钱的话要付多少罚金？比
: 起付15年的3.625%的房贷利率比，划得来吗？多谢！
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s**********d
发帖数: 36899 | 6 401k没这个。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 y***u 的大作中提到】
: if this is your first house, you can have 1 万 out without 10% penalty, but
: this 1 万 with be considered as part of your income for the year, and you
: will have to pay the federal and state income the next year when filing the
: return, which could increase your tax bracket.
: if you get loan form it, you still need to pay back it at an interest rate
: which might be higher that your current one.
: Not recommended.
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l******r
发帖数: 1642 | 7 但是401k的利息是付给你自己的
房贷的利息是付给银行的
你唯一的损失是401k的利息交了double tax
but
the
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 y***u 的大作中提到】
: if this is your first house, you can have 1 万 out without 10% penalty, but
: this 1 万 with be considered as part of your income for the year, and you
: will have to pay the federal and state income the next year when filing the
: return, which could increase your tax bracket.
: if you get loan form it, you still need to pay back it at an interest rate
: which might be higher that your current one.
: Not recommended.
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t**********h
发帖数: 2273 | 8 不划算。double tax还的时候
【在 m********y 的大作中提到】
: 菜鸟，一点也不懂！问一下，如果把401K的钱（EMPLOYEE PRE-TAX, 大概3-4万）取出
: 来付房贷划算吗？5月份刚刚买房（第一次买房），取出401K钱的话要付多少罚金？比
: 起付15年的3.625%的房贷利率比，划得来吗？多谢！
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x*******e
发帖数: 1905 | 9 不完全正确，银行贷出来的钱你如果不贷，不会有“OPPORTUNITY LOSS”。自己４０１
Ｋ就会。比如你借出来５万，利息４％，ｄｏｕｂｌｅ ｔａｘ， ２５％税率，你似
乎ＣＯＳＴ只有１％，但是，如果这５年，股市上涨３０％，你的损失是很大的。也就
是说，你的４０１Ｋ的钱如果不借出来，自己是会产生收益的。只有你借钱节省的钱比
这个收益高的时候，借４０１Ｋ才是划算的。
借银行的钱，利息４％，就是４％，只要你有投资可以得到大于４％的收益，就应该借
银行。如果你不借钱，这些钱也不会为你产生任何收益。
综上所述，通常情况下，尽量借银行的钱，除非是首付不够，或者银行利率过高（比如
５％首付，需要你７％的利息），可以用钱把利息大幅降低的时候，可以从４０１Ｋ里
面借。
【在 l******r 的大作中提到】
: 但是401k的利息是付给你自己的
: 房贷的利息是付给银行的
: 你唯一的损失是401k的利息交了double tax
:
: but
: the
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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