l******r
发帖数: 4021 | 1 28K，租金850－900每月。不过在不好的区，以后要跟比较烂的租客打交道了，想想就
头皮发麻。 |
p*******e
发帖数: 403 | 2 28k的房子可以租到850-900
很划算啊
【在 l******r 的大作中提到】
: 28K，租金850－900每月。不过在不好的区，以后要跟比较烂的租客打交道了，想想就
: 头皮发麻。
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n******n
发帖数: 602 | 3 Ohio?
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 l******r 的大作中提到】
: 28K，租金850－900每月。不过在不好的区，以后要跟比较烂的租客打交道了，想想就
: 头皮发麻。
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l******r
发帖数: 4021 | 4 我觉得这个是跟risk成正比的。
好区的房子贵，所以租金回报看起来要低一些。但是好区的租客相对来说质量好些，不
交房租的可能性相对小些。烂区的房子便宜些，租金回报看起来高，但由于租客质量低
，不付房租，或者破坏房子之类的可能性比较大一些。
还从来没有跟这类房客打过交道，心里还真有点惴惴不安。
【在 p*******e 的大作中提到】
: 28k的房子可以租到850-900
: 很划算啊
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l******r
发帖数: 4021 | 5 no
【在 n******n 的大作中提到】
: Ohio?
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
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j**********9
发帖数: 155 | 6 恭喜LZ，我昨天也看到一个，才10年的TH，Foreclosure价格是28.5K，联系了，不晓得
卖了没，照片上没看到厨房，估计惨不忍睹，其他照片里的房间看起来都还行，要是能
买到想想也不错。。。。BTW,也是不大好的区，但是在市中心和大学区中间。。。 |
k**o
发帖数: 15334 | 7 850-900是一个unit吗？我很奇怪，能租得起850-900的租客，为啥要住在房价
28k的区。而且他三年的租金就足够他自己买个这样房子了。
【在 l******r 的大作中提到】
: 28K，租金850－900每月。不过在不好的区，以后要跟比较烂的租客打交道了，想想就
: 头皮发麻。
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k**********2
发帖数: 70 | 8 对啊，这个房子要么需要大修，要么
【在 k**o 的大作中提到】
: 850-900是一个unit吗？我很奇怪，能租得起850-900的租客，为啥要住在房价
: 28k的区。而且他三年的租金就足够他自己买个这样房子了。
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l******r
发帖数: 4021 | 9 才10年的TH，那很新的了。我这个有2,30年旧了。不过我这个不是foreclosure的，所以
过户非常快，从头到尾只花了几天的时间。
【在 j**********9 的大作中提到】
: 恭喜LZ，我昨天也看到一个，才10年的TH，Foreclosure价格是28.5K，联系了，不晓得
: 卖了没，照片上没看到厨房，估计惨不忍睹，其他照片里的房间看起来都还行，要是能
: 买到想想也不错。。。。BTW,也是不大好的区，但是在市中心和大学区中间。。。
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l******r
发帖数: 4021 | 10 哦，忘记说了，是2个unit， duplex。因为是烂区，所以租金放得很低。
【在 k**o 的大作中提到】
: 850-900是一个unit吗？我很奇怪，能租得起850-900的租客，为啥要住在房价
: 28k的区。而且他三年的租金就足够他自己买个这样房子了。
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l******r
发帖数: 4021 | 11 目前需要修理的是gutter，还有一些小的东西。不过屋顶和中央空调都比较老了，迟早
要换。
【在 k**********2 的大作中提到】
: 对啊，这个房子要么需要大修，要么
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j**********9
发帖数: 155 | 12 下午收到电话，28.5K的果然已经Under contract了，不过同个小区还有个贵一倍的现
在也在卖，再不卖掉也要foreclosure了，跟Agent商量了下，准备去看看，可以随便下
个offer,据说银行可能会因为28.5K的价钱而调低另一个的卖价。明天去看看再说吧。
。。。希望更ＬＺ一样好运。。。
所以
【在 l******r 的大作中提到】
: 才10年的TH，那很新的了。我这个有2,30年旧了。不过我这个不是foreclosure的，所以
: 过户非常快，从头到尾只花了几天的时间。
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z*********e
发帖数: 10149 | 13 你们两个的nick遥相呼应lol
【在 j**********9 的大作中提到】
: 下午收到电话，28.5K的果然已经Under contract了，不过同个小区还有个贵一倍的现
: 在也在卖，再不卖掉也要foreclosure了，跟Agent商量了下，准备去看看，可以随便下
: 个offer,据说银行可能会因为28.5K的价钱而调低另一个的卖价。明天去看看再说吧。
: 。。。希望更ＬＺ一样好运。。。
:
: 所以
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j**********9
发帖数: 155 | 14 LZ 问一下，你买白菜房找Agent吗还是直接通过Seller's Agent买？我昨天联系的
Agent本来说今天带我去看房，到现在都没有联系我，是不是嫌房子太便宜不点我哇？ |
l*******d
发帖数: 572 | |
