y******a
发帖数: 42 | 1 市场价格大概11w,mortgage 还有12w，买入价19w多，没有refinance过，现在还是比较
高的rate。
能不能就威胁说准备回国了要walk away。
知道的说一下看看，感激不尽。 |
x***i
发帖数: 4315 | 2 Do u want to ruin your credit for $10k?
【在 y******a 的大作中提到】
: 市场价格大概11w,mortgage 还有12w，买入价19w多，没有refinance过，现在还是比较
: 高的rate。
: 能不能就威胁说准备回国了要walk away。
: 知道的说一下看看，感激不尽。
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y******a
发帖数: 42 | 3 问题是的确想回国了，怎么办。
现在的利率也很高，under water的银行不让loan modification。
如果银行同意的话我自己想办法租出去，rent cover mortgage，否则我要回去了还要
往这里投钱在水里很不乐意。
大家帮忙看看怎么跟银行谈比较好。
【在 x***i 的大作中提到】
: Do u want to ruin your credit for $10k?
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S******1
发帖数: 1831 | 4 你补个3万块，让mortgage小于appraisal价格的80%就可以refinance了
【在 y******a 的大作中提到】
: 问题是的确想回国了，怎么办。
: 现在的利率也很高，under water的银行不让loan modification。
: 如果银行同意的话我自己想办法租出去，rent cover mortgage，否则我要回去了还要
: 往这里投钱在水里很不乐意。
: 大家帮忙看看怎么跟银行谈比较好。
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y******a
发帖数: 42 | 5 谢谢指点，这应该可行。
就是refinance的话一开始交的利息比例大本金小，实际比现在每月交的利息少不了多
少。而且refinance要手续费，小额贷款不划算。
最好能不能让银行直接给loan modification了有什么办法，比如威胁回国房子不要了
，有没有可能。
【在 S******1 的大作中提到】
: 你补个3万块，让mortgage小于appraisal价格的80%就可以refinance了
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s********n
发帖数: 1962 | 6 I don't understand. If you really want to go back China, why are
you trying so hard to keep a 110k house?
Why don't you just walk away?
【在 y******a 的大作中提到】
: 问题是的确想回国了，怎么办。
: 现在的利率也很高，under water的银行不让loan modification。
: 如果银行同意的话我自己想办法租出去，rent cover mortgage，否则我要回去了还要
: 往这里投钱在水里很不乐意。
: 大家帮忙看看怎么跟银行谈比较好。
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y******a
发帖数: 42 | 7 心有不甘咯
【在 s********n 的大作中提到】
: I don't understand. If you really want to go back China, why are
: you trying so hard to keep a 110k house?
: Why don't you just walk away?
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w***y
发帖数: 2537 | 8 如果短期内不再买了的话walk away吧
如果是一个人的名字， 短期内还买的话，下次买用spouse名字买
living版可能这方面信息更多
【在 y******a 的大作中提到】
: 市场价格大概11w,mortgage 还有12w，买入价19w多，没有refinance过，现在还是比较
: 高的rate。
: 能不能就威胁说准备回国了要walk away。
: 知道的说一下看看，感激不尽。
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k****n
发帖数: 1334 | 9 请问神马叫ｗａｌｋ away？就是直接归国了不管了是吗？
【在 w***y 的大作中提到】
: 如果短期内不再买了的话walk away吧
: 如果是一个人的名字， 短期内还买的话，下次买用spouse名字买
: living版可能这方面信息更多
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h*******s
发帖数: 3932 | 10 rent asap, stop payment. it will take a long time for bank to foreclose it
and maybe u'll earn a lot... but the tenant should stop paying you if he's "
smart" enough too.
basically 老实人吃亏.
【在 y******a 的大作中提到】
: 问题是的确想回国了，怎么办。
: 现在的利率也很高，under water的银行不让loan modification。
: 如果银行同意的话我自己想办法租出去，rent cover mortgage，否则我要回去了还要
: 往这里投钱在水里很不乐意。
: 大家帮忙看看怎么跟银行谈比较好。
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x***i
发帖数: 4315 | 11 in terms of money, it sounds the best option.
"
【在 h*******s 的大作中提到】
: rent asap, stop payment. it will take a long time for bank to foreclose it
: and maybe u'll earn a lot... but the tenant should stop paying you if he's "
: smart" enough too.
: basically 老实人吃亏.
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n******n
发帖数: 12088 | 12 19w还值得威胁？
【在 y******a 的大作中提到】
: 市场价格大概11w,mortgage 还有12w，买入价19w多，没有refinance过，现在还是比较
: 高的rate。
: 能不能就威胁说准备回国了要walk away。
: 知道的说一下看看，感激不尽。
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y******a
发帖数: 42 | 13 这样walk away会对credit产生多大影响，然后影响多久有？以后再要贷款是不是没戏
，是不是会对找工作啊租房子阿或者现款买房子也会有影响么？
【在 w***y 的大作中提到】
: 如果短期内不再买了的话walk away吧
: 如果是一个人的名字， 短期内还买的话，下次买用spouse名字买
: living版可能这方面信息更多
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y******a
发帖数: 42 | 14 这样违法么？是不是对租房的人隐瞒了信息。
然后银行会不会定期来找租客麻烦，让租客知道这个情况。
"
【在 h*******s 的大作中提到】
: rent asap, stop payment. it will take a long time for bank to foreclose it
: and maybe u'll earn a lot... but the tenant should stop paying you if he's "
: smart" enough too.
: basically 老实人吃亏.
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y******a
发帖数: 42 | 15 俺钱少，不要嘲笑俺
【在 n******n 的大作中提到】
: 19w还值得威胁？
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w***y
发帖数: 2537 | 16 对现款买房没影响【 在 yzqmajia (someone's majia) 的大作中提到: 】 |
y******a
发帖数: 42 | 17 是不是找工作，去个正经apt community租房子要看你credit history么？
【在 w***y 的大作中提到】
: 对现款买房没影响【 在 yzqmajia (someone's majia) 的大作中提到: 】
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