s********n 发帖数: 1962 | 1 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: flategg (一枝扁担压海棠), 信区: Stock
标 题: 美国经济现状及股市中期操作策略(2)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 15 20:12:00 2007)
手上没带meeting 的handout,主要数据记不清了,但是
高盛对目前市场的分析是这样的
(1)housing, 目前闲置房屋数量惊人,好像是0.8m?记不清了
从图上看是一个斜率近70度的直线,很是恐怖,但是2手房屋
交易数目仍然高于平均值。据他们估计,如果需要消化这些
房子,房价需要进一步下降15-20%。 目前在房屋有bubble的
地区出现了房价大幅下跌的趋势,比如底特律15%?纽约,
华盛顿,等地区。由housing带来的问题时目前美国经济的
最大危险。不过利率对房价的影响非常大,每100 bp,对
房价有8%的影响
(2)由于高房价带来的credit risk很大,delinquency
一路上升,default rate 也是这样,对于很多金融产品,
以及投资这些产品的公司影响巨大
(3)失业率上升,在很多地区失业率明显上升 |
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