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d***l 发帖数: 50 | 1 不知道发这里合不合适,但这里租房求租的人多,想必都见多识广。
未来房东最近把合同发来了,关于租约有几点不明白请教大家:
1. maintenance and repair
这个说是要Tenant完全自己负责。比如下水管道堵塞啊,门窗玻璃各种硬件等等。由于
屋里还有Washer/dryer,虽然这种概率很小,但如果洗衣机烘干机坏了,难道我还要给
他买新的吗?
2. Attorneys' fees
合约说到,如果遇到纠纷屋主认为有请律师的必要,tenant必须承担所有费用。这个合
理吗?
3.Indemnification
合约说屋主对tenant以及进入屋子的各种人在屋内的任何Damage和injury完全不负责。
这个。。。我从小对吊扇有点杞人忧天,总害怕会掉下来。。。这屋里有两个大吊扇,
万一哪天砸下来砸着我,至少说明设计有问题或者安装不牢或者屋主没有好好检查,也
不用负责吗?
4.Inspection
说屋主可以在任何“reasonable times"进入屋子检查或者进行维修。我觉得这个说的
太模糊了,是不是可以跟他商量写清楚,比如早8点到晚8点,要在我在场的时候,或者
提前一天通知我。
以前住apartment签字时其实都没有认真读好几页的agreement,这次马上要一个人租,
而且是私人的,所以看得仔细了一些。也许是我庸人自扰了,也可能我提到的那些都是
租约的固定写法。不过还是想请教见多识广的大家,放心一点。先谢过了!!! |
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