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p*****2
发帖数: 16 | 1 一套两居室的CONDO，CONDITION不错，很新，出租给了一个看上去还不错的非裔中年女
士，40多岁，在大公司做行政工作，有一个上大学的女儿。这位房客以前在律师事务所
做行政，刚开始打交道非常得体大方，能说会写，薪水也不错。但住进来之后，不断地
提要求，非常DEMANDING，经常COMPLAIN，现在住进来才三四个月，找出各种理由，已
经把所有的电器都要求换新的（旧的电器只有三四年新，都能WORK）。
她搬进来时我们特意买了个好的STEAM VACUUM把地毯CLEAN了一下，她不满意，提出要
PROFESSION来CLEAN，我们也同意了。
比如她说DRYER启动的时候会有点声音，要求我们给她换新的。我们说很正常阿，就算
是全新的DRYER启动时候也会有声音，然后她就不断地要求不断地抱怨说什么声音很大
了，最后我们只好给她换了。
比如她说电冰箱不制冷，我们去看了一下，发现是她冰箱里什么东西都没有，她平时不
做饭，只是那天带回来一小盒冰激凌，放在整个冰箱里，温度又设置的最高（省电），
所以冰激凌有点化了。我们让她把温度设低一点，或者放点东西到冰箱里就可以了。她
这么照做，确实可以，冰激凌又冻了。
可是，她就是想要新的冰箱，所以时不时又打电话来说冰箱有问题，而她说的所有这些
问题，把温度设低一点，或者放点东西到冰箱里就可以了。但她不接受，仍旧没有什么
东西放冰箱，然后偶尔放点小的东西进去，然后跟我们说有什么问题。让我们非常疲惫
。总之，让我们感觉到不给她买个新冰箱她不罢休的那种。
她非常擅长抱怨/提要求，烦不胜烦。 这位房客在聊天时曾经说一定要非常积极主动
AGREESIVE才能争取自己的利益。她也同样把这招AGREESIVE用在我头上了，不断地要求
这要求那。
通过这个房客，我有了直接的生活经验，就是一部分（黑）人信奉：要求多，才会得到
多。会哭的孩子有奶喝。
虽然我没有种族歧视，可是以后，我真的不管对方条件有多好，我都不想再冒险租给黑
人了。
不知道怎么招架这种人，烦请大家给点建议，谢谢！ | m*********y
发帖数: 17 | 2 租房的時候背景調查,信用調查是必需要的,不用花很多錢,就可以查到,你看要不要買房
子吧,不然要找其它理由趕他出去,在美國,法律是保護租客的,房東沒什麼保障權利, | z*****g
发帖数: 592 | 3 深表同情。
有些房客会让你够够的。
请神容易送神难。
Does the lease say the tenant should pay for any damage for the appliances?
Is there any way to end the lease ? Otherwise, she would be your constant
pain.
My personal experience: those so-called corporate blacks are having annoying
demanding attitude problems. I prefer to deal with those poor blacks.
【在 p*****2 的大作中提到】
: 一套两居室的CONDO，CONDITION不错，很新，出租给了一个看上去还不错的非裔中年女
: 士，40多岁，在大公司做行政工作，有一个上大学的女儿。这位房客以前在律师事务所
: 做行政，刚开始打交道非常得体大方，能说会写，薪水也不错。但住进来之后，不断地
: 提要求，非常DEMANDING，经常COMPLAIN，现在住进来才三四个月，找出各种理由，已
: 经把所有的电器都要求换新的（旧的电器只有三四年新，都能WORK）。
: 她搬进来时我们特意买了个好的STEAM VACUUM把地毯CLEAN了一下，她不满意，提出要
: PROFESSION来CLEAN，我们也同意了。
: 比如她说DRYER启动的时候会有点声音，要求我们给她换新的。我们说很正常阿，就算
: 是全新的DRYER启动时候也会有声音，然后她就不断地要求不断地抱怨说什么声音很大
: 了，最后我们只好给她换了。
| t******7
发帖数: 147 | 4 Landlord is responsible for heating, cooling, and water systems; that's
basic dwelling needs.
Tenant is responsible for the property and appliances. They shall inspect
the appliances when they move in. Any damage to the property and appliances
afterwards shall be fixed by tenant. Normal age worn is acceptable. |
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