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发帖数: 42149 | 1 先冒充租户骗取房东钥匙，随后联系新租客，在其面前大方地出示身份证，有模有样地签租房合同，还一脸不舍地“忽悠”租客一定要爱护家具。租户交付租金押金后，影帝级“房东”脚底抹油跑路，真正的房东出现后，租户才发现情况不对……
4月12日，南宁市公安局刑侦支队六大队成功破获4起租客冒充“房东”诈骗租金案件，涉案金额3万余元。其中有一次，犯罪嫌疑人黄某竟在半小时内成功诈骗5800元。目前，公安机关已成功抓获“房东”黄某。
“房东”收租后消失
2014年3月29日，刘女士(化名)通过在青秀区星湖路看到的一则房屋出租信息，与房东约好到青秀区民族大道盛天国际小区准备租房。
看房的时候，房东不仅主动出示了身份证，还详细介绍煤气、水电表的使用及注意事项。刘女士看到房间只有一台空调，房东热心地保证如果租下就立刻购置家具。双方很快签订了房屋租赁合同，约定先付半年租金、两个月押金共计12800元。
随后，刘女士到银行取钱，并当面将12800元交给这个叫秦昌桥的房东，秦说要拿这钱去添置家具就走了。后刘女士联系秦昌桥发现对方关机，再到小区物业查询发现没有一个叫秦昌桥的房主，刘女士猛然醒悟被骗了……
4月3日，刘女士来到南宁市公安局刑侦支队六大队报案。六大队民警调查发现该小区的确不存在秦昌桥这个业主，再查发现嫌疑人使用的是假身份证。
刑警细查4案逮住“狐狸尾”
六大队立即对全市使用类似手段实施诈骗的案件进行细致分析梳理，很快发现共有4起案件，并迅速开展串并案侦查。
民警联系4起案件的受害人及涉案房屋的真实户主，详细了解嫌疑人行骗过程。经查，嫌疑人乔装租户看房，交了1000元订金骗取钥匙，然后以各种借口拖延签订租房合同时间。随后，嫌疑人拿着钥匙摇身变成“房东”，立即四处张贴房屋租赁广告，以略低于市场价的价格出租。有人来看房的时候，“房东”扮演得有模有样，主动出示身份证，自称某银行职员，介绍这电器怎么用，那家具要怎么爱护，骗取租户信任。
民警随即对嫌疑人实施4起诈骗案的活动轨迹开展大量调查，并继续从受害人及房主方面了解嫌疑人可能留下的有效信息。
经调查，民警获知嫌疑人有广西上思一带口音，经常在大沙田一带活动，并通过调取受害人取款的银行监控录像获得嫌疑人清晰影像。民警还发现嫌疑人曾用“不一样”的手机号给其中一名房主打电话，经查，该号为嫌疑人经常使用的手机号。综合大量调查，六大队锁定上思籍男子黄某有重大作案嫌疑。
随后，六大队民警赶往大沙田一带，对旅馆、网吧等展开大量走访排查工作。经连续几个昼夜工作，4月12日上午，在大沙田某旅店将嫌疑人黄某成功抓获。
“赌棍”用千元订金骗上万租金
经审讯，嫌疑人黄某对冒充房东骗取租金作案4起的犯罪事实供认不讳。
据供述，现年35岁的黄某平日游手好闲，沉迷赌博，妻子为此带着孩子离家而去。为获赌资，黄某萌生冒充房东骗取租金的念头。黄某先是弄了个假身份证，然后成天上网搜租房信息，专门找租金较贵的高档小区。联系房东看房后，以1000元订金骗得钥匙，随后立即张贴租房广告，假冒房东将所租房屋再租给受害人，骗取数月租金及押金。黄某于今年1月、2月、3月在我市青秀区、兴宁区、西乡塘区诈骗作案4起，诈骗所得35000余元全部赌博挥霍。
目前，犯罪嫌疑人黄某已被刑拘，案件正在进一步审理当中。
提醒：房东、租客在交易中多核实
南宁市公安局刑侦支队六大队民警提醒市民，骗子骗术多种多样，而且“演技”高超，无论是房东出租房屋，还是租户租房，都要谨慎，一定要注意核实，并签订房屋租赁合同。
房屋出租时要“三留”：要求租户出示身份证件，并保留复印件；未签订房屋租赁合同前，要保管好房屋钥匙，不轻易交给租户；签订合同后，保留租客有关信息，并到小区物业等相关部门备案。
租房时要“三看”，一看价格，租金明显低于市场价的多加留意，警惕猫腻；二看房产证，让房东出示房产证等证件，核实房屋及房主身份；三是最好能到小区物业核实房主、房屋信息，确认是否已出租出售。 |
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