o***s
发帖数: 42149 | 1 编者按：近段时间以来，全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨，北京、上海、深圳、广州等城市房屋租赁价格平均涨幅超过10％，广州部分地段好、公共资源便利地区的房屋租赁价格涨幅甚至达到20％。
市场观察 看房者多中介立刻加价
业内专家指出，随着6月房屋租赁高峰期的到来，高企的租房成本将直接影响高校毕业生与广大城市低收入群体的切身利益，建议政府加大对困难群众租赁住房的支持力度，加快廉租房等保障性住房建设进度，同时规范租赁市场，避免业主在租赁期内跟风涨价，对哄抬房租的中介进行严厉查处。
记者在调查走访中发现，从4月底至今，广州地区房屋租赁价格接连“撑竿跳”，上升趋势明显。特别是在涉及城中村拆迁的广州市林和村、杨箕村、冼村周边等地段，各类房源均很抢手。多家房产中介的工作人员向记者渲染一个房源引来好几拨租客的“繁荣场景”。
两居室房租价涨400元
在广州市五羊新城东兴南社区，在不到两个月的时间里，这里每平方米的房屋租赁价格已经上涨了5元，一套70平方米两居室房的租赁价格已从2000元左右涨到2400元。
广东中原地产研究部经理李毅华告诉记者，2010年第一季度，广州地区房屋租赁价格同比上涨幅度达到 |
i**g
发帖数: 2261 | |
z***i
发帖数: 212 | 3 大家预期房价要跌，买房的人少了，租房的人多了，房租上涨也是符合市场规律的。另
外，房租可不像房价那么容易投机，房东漫天要价也得有人接受才行（大家租房都是看
多个地方然后选择最合适的）。如果市场上总共租客少于租房房源，比如有房东因为无
法组成而降价，所以市场应该能体现真实供需。 |
f*********s
发帖数: 27 | 4 拜托，怎么可能是因为“买房的人少了，租房的人多了，”请问这部分本来要买房子的
人以前难道不住房子的么？现在房价涨了，所以才出来租房？？？ |
s***q
发帖数: 10585 | 5 re
“买房的人少了，租房的人多了，所以租金就上长”这种论调一点逻辑都没有
【在 f*********s 的大作中提到】
: 拜托，怎么可能是因为“买房的人少了，租房的人多了，”请问这部分本来要买房子的
: 人以前难道不住房子的么？现在房价涨了，所以才出来租房？？？
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z***i
发帖数: 212 | 6 投机客可以炒高房价，恕我愚昧，没有想明白如何炒高租金？难道租房的都是猪脑？难
道全国房东都联合起来了统一定价？难道我宁愿房子空几个月，也要为了10%的租金增
加而守株待兔？还有“本来买房的人难道不租房”实在不值一驳，稍微有点动态思维的
人就应该能想通这个问题，现在讨论的是动态均衡，本来如果大家预期房价要涨，所以
每年有一定的百分比人口会进入拥有住房（退出租房），现在这个百分比降了，房租要
上涨这个很难理解吗？ |
i***m
发帖数: 204 | |
