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- 任志强:楼市无需调控 让泡沫自行破灭
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华远集团总裁任志强14日在其博客中表示,政府应该给市场自由调节的时间,对市场的经济规律给予起码的尊重,那么就必须适度容忍房价在周期性供给尚未发挥作用之前的上涨。 “当中央政府手中没有存储的大量住房来补市场余缺,就只能用市场的生产周期实现自我调节,但当价格上涨在供求平衡的施工周期中尚未达到充分供给时,政府往往就大动干戈,出台各种措施抑制需求、打压投资,其结果只能是市场始终处于供不应求之中,供给的下降必然带来需求的再一次报复性反弹。”
华远集团总裁任志强(博客)14日在其博客中表示,政府应该给市场自由调节的时间,对市场的经济规律给予起码的尊重,那么就必须适度容忍房价在周期性供给尚未发挥作用之前的上涨。
楼市调控的恶性循环
每一次不尊重市场经济规律的调整都美其名曰要抚平经济增长的波动,但每一次的结果都是引发更大的波动。任志强称,自2003年以来,历次楼市调控都是先抑制供给,当供给减少价格上涨时就抑制需求。在抑制需求中就减少了供给,供给减少了引起需求恐慌,价格又再次上涨。这样恶性循环发生了多次,也因此有了每次出台调控政策之后,总伴随着价格的上涨结果,此次调控也是一样。
去年上半年房地产销售出现
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