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- 大多市的房地产火热 房屋不失为好长线投资
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c****s
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大多市的房地产火热,楼房成交不但没有减退,且以高姿态逐步向上,无论房屋价格或成交个案也在增加,真叫人百思不解。
房地产投资往往是大财团、大家族、退休基金投资组合内不能缺少的一部份。很多市民,特别是来自中、港、台的同胞,也基于传统的教导,抱着交租不如供楼的心态,就是千辛万苦,也会储蓄购买房屋的首期,之后再透过银行借贷,以二十甚至三十年分期摊还。
以首期付款15%计算,一间三十五万元的房屋,以二十五年分期摊还,用现时低利率年息4.5% 计算,每月大概供款1600多元。若夫妇二人一同外出工作,总算可以应付得了。 作为自住物业,总算有瓦遮头,进可攻, 退可守,不失为一好的长线投资项目。
换间更新更大的房子
可是,数年之后,楼价涨了一点,计计身家也升值了,于是心便红起来,实行以楼换楼──换新一点,换大一些。心想,反正也是长线投资,供楼当储蓄存款,将来老年时可套现作退休生活之用。问题来了:先前购买的房屋是为了生活上的需要,节衣缩食也是值得的。以前住的地方是一千多呎,现在再买新的房子,乃是因为生活环境改善了,收入增多,或许家庭也添了成员,所以就选上一间面积更大的,结果便换了二千多呎的房屋。其实,也许
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