r*****e
发帖数: 918 | 1 >> > 不是，是委托国内亲属代办房产证，需要公证委托书，可以吗？
>> 因时间有限，恕无法受理公证申请，您可以办理认证，认证可以委托朋友或是中介
代为办理，请您参考：http://houston.china-consulate.org/chn/zjfws/gzrz/。
> 我看了一下，是不是说先请我们当地的Notary（比如有公证资格的banker）认证我的
签名，我就不需要亲自去休斯敦领馆在领事官当面签字办理委托书公证了？然后我就可
以让中介机构代理申请委托书公证，不知道我理解的对不对？谢谢！
将您要委托的内容在Public Notary面前写好，他们签字后，送到州务卿做第一步认证
，然后再到领馆做认证，您的文件就可以在国内使用了。 |
a*l
发帖数: 1915 | 2 不是牛人。
好像就是找个人帮你公证一下这个文件，然后邮到领馆就可以了。 |
r*****e
发帖数: 918 | 3 谢谢，就是说国内只接受领馆的公证，我又不能到领馆，所以要做两遍？好像没说可以
邮，要亲友或者中介代办
【在 a*l 的大作中提到】
: 不是牛人。
: 好像就是找个人帮你公证一下这个文件，然后邮到领馆就可以了。
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m***8
发帖数: 7797 | 4 zz<其他版的>:
标 题: 国内房产委托书办理过程
最近有一套国内房子出售，需要我在美国出一份委托书。网上搜索了一些信息，然后去
办理，因为一些非常细小的原因，多次往返（天朝领事馆有多yuchun,大家都懂的，不
多说了。）。终于办理出来了，因此写下流程，供大家参考，希望可以少走冤枉路。
时间：2013年2月
地址：500 Shatto Pl. Los Angeles, CA 90020 在3楼(中国驻洛杉矶领事馆, 办理护
照、签证等信息也在这里。)
在天朝驻洛杉矶领事馆的官方网站（介个网站，有兴趣就去看看，这个设计，这个风格
，很有80年代骗子钓鱼网站的style。。。不多说了，伤神）下载房屋买卖委托书，填
写里面要求写的内容（中文，无需任何身份证复印件），特别注意，删除（如填写身份
证信息，请附清晰身份证复印件）这段话！！！！我当时觉得这句话可有可无，就本着
多多益善的原则，没删除。天朝工作人员以此为由，让我返回公证员处再次公证！！！
！！（我也不知道为毛，未删除这句话，这委托书为毛就是无效文件了呢？？？？！！）
Step1下载并填写好委托书，如果你是绿卡或美国公民，就直接去领事馆公证吧。如果
跟我一样，你不是绿卡，那么你就需要办理认证，而不是领事馆公证！！！！你需要把
这个委托书找一个public Notary公证人去公证（领事馆3楼也有公证人，价格不详）
Step 2到LA county Clerk办公室认证，也就是认证你所找的这个公证员是有公证权利
的。地址是 12400 Imperial Highway, Norwalk, CA 90650. 工作时间好像是9-5，当
场取件，办公楼前免费停车。（付费方式 支票或现金，刷卡需另支付$0.75好像）
Step 3 到州务卿办公室认证，工作时间好像也是9-5，当场取件，downtown public
parking，$3/20mins。如果你愿意，可以找找路边meter停车。地址： 300 Spring st.
room 12513, LA, CA 90013. （支付方式 支票或刷卡，no cash）
Step 4 复印好认证的这些文件，以及护照复印件（领事馆旁边有复印机，$0.25/shit
），到天朝领事馆，取号，填写申请表（跟门口的保安要），递交材料。工作时间9-2P
（笑而不语）。如果上帝菩萨真主各路诸神保佑的话，你的文件全收了，那么4天以后
，再去付费、取件（支票、信用卡，无现金）。停车：路边有1hour Parking meter, $
1/hour。如果您不幸需要排队很久，就需要像我一样，每个小时去移一下车子，再塞
quarter.
Tip: Step 1 2 3都很容易，不排队，不看脸色，交钱取件，非常快。
Tip for Step 4: 多付钱点，可以办理加急，具体多急不太清楚。普通办理，无邮递服
务，必须再次跑去取件。
很简单的事情，天朝给搞很复杂。窗口每个办事小妞都继承国内一张臭脸的工作态度，
天朝有风险，投胎须谨慎。
PS:事先问清楚国内中介，办理房产过户究竟需要几份委托书。我全程办理下来了，就
要发快递回国了，我的国内中介告诉我，需要三份！！！！
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理论上，如果Step4加$20，办理加急，可以在2个工作日内完成。
实际上，step 123完全可以半天内完成，但天朝的step4，就从来没谱了，建议去之
前沐浴更衣，祷告1008遍。
Step1,约$20左右，看你找的公证人如何收费了。
Step 2, $9
Step 3 $20
Step4 $20 (普通件，4个工作日后去取件）再加$20可以加急（第二天去取件）
再次提醒，step4的工作时间9am-2pm..
【在 r*****e 的大作中提到】
: >> > 不是，是委托国内亲属代办房产证，需要公证委托书，可以吗？
: >> 因时间有限，恕无法受理公证申请，您可以办理认证，认证可以委托朋友或是中介
: 代为办理，请您参考：http://houston.china-consulate.org/chn/zjfws/gzrz/。
: > 我看了一下，是不是说先请我们当地的Notary（比如有公证资格的banker）认证我的
: 签名，我就不需要亲自去休斯敦领馆在领事官当面签字办理委托书公证了？然后我就可
: 以让中介机构代理申请委托书公证，不知道我理解的对不对？谢谢！
: 将您要委托的内容在Public Notary面前写好，他们签字后，送到州务卿做第一步认证
: ，然后再到领馆做认证，您的文件就可以在国内使用了。
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r*****e
发帖数: 918 | 5 多谢！！！
【在 m***8 的大作中提到】
: zz<其他版的>:
: 标 题: 国内房产委托书办理过程
: 最近有一套国内房子出售，需要我在美国出一份委托书。网上搜索了一些信息，然后去
: 办理，因为一些非常细小的原因，多次往返（天朝领事馆有多yuchun,大家都懂的，不
: 多说了。）。终于办理出来了，因此写下流程，供大家参考，希望可以少走冤枉路。
: 时间：2013年2月
: 地址：500 Shatto Pl. Los Angeles, CA 90020 在3楼(中国驻洛杉矶领事馆, 办理护
: 照、签证等信息也在这里。)
: 在天朝驻洛杉矶领事馆的官方网站（介个网站，有兴趣就去看看，这个设计，这个风格
: ，很有80年代骗子钓鱼网站的style。。。不多说了，伤神）下载房屋买卖委托书，填
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A*******o
发帖数: 956 | 6 貌似休斯敦的领馆不接受个人办理，一定要中介。你可以找Nina 832-455-2401,她专门
代办领馆认证的，天天跑领馆，里面的规矩她都很熟的。
【在 r*****e 的大作中提到】
: 多谢！！！
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r*****e
发帖数: 918 | 7 谢谢，电话是TX的，她人有在亚特兰大吗？
【在 A*******o 的大作中提到】
: 貌似休斯敦的领馆不接受个人办理，一定要中介。你可以找Nina 832-455-2401,她专门
: 代办领馆认证的，天天跑领馆，里面的规矩她都很熟的。
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A*******o
发帖数: 956 | 8 她是德州的中介，可以寄件过去，具体你电话问她。
【在 r*****e 的大作中提到】
: 谢谢，电话是TX的，她人有在亚特兰大吗？
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