A*****7
发帖数: 197 | 1 买房求教
10 年的房子
4 BEDROOMS
3.5 BATHROOM
ATHENS 附近最好的学区
3600－3900 SQT
PRICE： 324900
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
想问下新近买过房的朋友：
１）这个价如何？
２）如果要买， OFFER 多少好？
３）CLOSING FEE 多少？ 可以跟卖家谈这个CLOSING FEE 不？
我个人非常的喜欢这家。。。学区好， 地理好。
非常感想你的建议！ |
e***l
发帖数: 3482 | 2 1. 问你的AGENT
2. 价格和同小区最近成交价格对比
3. 注意地势和是否有高压线等等，看看是不是要修房，可以要点钱回来。如果打算修
地板，一定要搬家前搞好，否则以后太麻烦。
【在 A*****7 的大作中提到】
: 买房求教
: 10 年的房子
: 4 BEDROOMS
: 3.5 BATHROOM
: ATHENS 附近最好的学区
: 3600－3900 SQT
: PRICE： 324900
: －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
: 想问下新近买过房的朋友：
: １）这个价如何？
|
A*****7
发帖数: 197 | 3 AGENT 正在催买房的AGREEMENT。。。但我想再看看。。。
地板保持的非常好。。。
没高压线。。。
有人说过有时候卖家可以出些CLOSING FEE， 不知道是不是这样。。。。
【在 e***l 的大作中提到】
: 1. 问你的AGENT
: 2. 价格和同小区最近成交价格对比
: 3. 注意地势和是否有高压线等等，看看是不是要修房，可以要点钱回来。如果打算修
: 地板，一定要搬家前搞好，否则以后太麻烦。
|
i***g
发帖数: 262 | 4 比比同小区的房子最近几个月成交价
以及同学区 差不多大小的房子最近几个月成交价
再把有可比性的房子的具体condition和地点上的差异考虑进去
-同样的钱，可以买到更好的么？
closing fee可以试着要，给不给，给多少，就看卖家了。
看样子没做inspection？- 地板好看那只是锦上添花，漏过水么，长过霉么，生过白蚁
么，还有家电的使用年限，屋顶，外墙，房子的布局，朝向，是否喜欢，等等。。都要
考虑。。 |
A*****7
发帖数: 197 | 5 非常的谢谢。。。。
你说的这些很好。。。我们会认真考虑。。。
【在 i***g 的大作中提到】
: 比比同小区的房子最近几个月成交价
: 以及同学区 差不多大小的房子最近几个月成交价
: 再把有可比性的房子的具体condition和地点上的差异考虑进去
: -同样的钱，可以买到更好的么？
: closing fee可以试着要，给不给，给多少，就看卖家了。
: 看样子没做inspection？- 地板好看那只是锦上添花，漏过水么，长过霉么，生过白蚁
: 么，还有家电的使用年限，屋顶，外墙，房子的布局，朝向，是否喜欢，等等。。都要
: 考虑。。
|
x******2
发帖数: 1048 | 6 高压线那条总听人说，是怕高压线倒还是怕辐射？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 e***l 的大作中提到】
: 1. 问你的AGENT
: 2. 价格和同小区最近成交价格对比
: 3. 注意地势和是否有高压线等等，看看是不是要修房，可以要点钱回来。如果打算修
: 地板，一定要搬家前搞好，否则以后太麻烦。
|
m*****g
发帖数: 320 | 7 有人不在乎，不过可能更多的人在乎
再次卖的时候比较麻烦
【在 x******2 的大作中提到】
: 高压线那条总听人说，是怕高压线倒还是怕辐射？
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
|
