求助：转租房 - Family版

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Family版 - 求助：转租房

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f*******x
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我在LA 跟房产公司租了2B2B 的房子，已经住了三年，现在因为工作关系，要去外地工
作1年，然后再回来。不想重找一次房折腾，所以想把房子转租给两朋友一年，我回来
还可以接着住。可是房东说只能有另外一个人住，不能两人。问原因，她说就是不愿意
。我来问问大家的建议，先谢谢啦。
房东拥有这老公寓楼，在leasing office 上班。我平时打交道都是跟leasing
manager. 没见过房东。Leasing office 跟公寓不在一起，他们没事不来。
是我一个人签的合同，一直以来只有我一个人名字在合同上，我付全部房租，担全部责
任。合同上没有写最多住几人，只写了所有租客必须得到他们许可。我陆陆续续有室友
，她们也都申请，并得到许可，公司要求就是只接收我的支票，她们作为我的tenant。
有的室友是学生，没有Ss N，leasing manager 说怕房东不同意，叫我私下租就好。之
前加我是只有两个人住。leasing manager 已经换人，现在的老头不管事，让我直接联
系房东
几个问题：
1. 房东只让一个人住进我这里的要求是否合理？我已经跟她说就只有我那俩朋友住，
我只是东西在这里，人不在，并且我的朋友是visiting professors, decent people.
安全可保障。而且跟以前一样，都是我来付房租。
2. 我只让一个朋友去申请，另一个如果问到了就说不住这里，经常过来玩而已。房东
有什么证明说另一个朋友住这里？如果我这么做的话，最坏可能性是breaking lease
把。押金是否会被全部被扣掉？我想这么做，万一被抓，再跟她谈加房租
3. 楼下同样的房型住一家三口，而我这只让一个朋友住，是否歧视？
4. 三年只涨过一次房租，附近的房价近几年涨了很多。不知道是否是房东是想变相赶
我走，好重新提高房租。

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