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d****g
发帖数: 30
1
售价16000元至21000元的广州亚运城山海湾项目降价销售了,广州的老业主却封闭
小区禁止销售员和看房客进入。每当楼市步入下行轨道,比如说2008年、2011年以及今
年,总有一些楼盘老业主站出来以种种方式来反对,甚至不乏极端抗议行为,以阻止开
发商降价销售。
随着房价进入“滞涨”状态,各地政府也跟着房企们操心,开始明里暗里“救市”
。开放商各种招数称降价促销,网签均价却丝毫未下滑。畸高的房价咋就不能降?为啥
各方都不愿意降价?
房子在中国除了居住属性,还有一个稳赚不赔的投资属性。如今泡沫将破,降价潮
来袭,投资客们如坐针毡。不过这样也好,让房地产经历一轮有涨有跌的经济周期,有
助于行业回归理性,更能让百姓买得起房。
房价为么不能降,我们先来看下,房价是怎么高起来的?政府的土地出让价,地王
价一浪高过一浪,建筑成本、人工成本一天贵过一天,房地产商追逐利润的欲望一年大
过一年,已购买高房价的刚需者、投资客,固定资产保值增值的意愿一波大过一波……
这样看来,在金融杠杆高启不下的房地产行业,除了还没买房的老百姓,还有谁会希望
房价下跌呢?
1
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