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发信人: biguy (Goodman), 信区: Military
标 题: 未经房东同意将房子sublease出去的后果
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 15 16:04:55 2013, 美东)
大家好，遇到个麻烦。
lp租了个apartment,1年lease,今年7月底到期，有一个月将近1000美元做押金。然后6
月初收到一个续约通知，要求在6约15日之前告知是否续约，如续，续到多久？续不续
都要告知。
lp在6月初搬离那个州。搬家之前，未告知leasing office，将房子sublease给了居住
在同一小区的另一中国女生，供其探亲的父母居住，而且告知这个女生要在6约15之前
返回这个是
否续约的通知给房东，结果这个女生到现在都没有返回。今天打电话，说她还没有决定
下来是否续约。
我当时告知lp，要告知leasing office，要向这个女生收取部分押金，而且要签个
sublease合同。结果她说这个女生人很好，云云，一件都没有照办。
现在被房东发现了这个女生的父母住在那里。押金全是我们的。leasing office 要求
我写一个信件，说明我已经搬出。然后他一定会告知事情经过，由房东决定penalty.
问题1： 我们是否有义务必须告诉房东是否续租？因为lease contract 是1年，不通知
可否认为算是自动放弃续租？
问题2：怎么和这个女生讲？
问题3：这个事情到现在，该怎么处理，才能尽量减少我们的损失？ |
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