t******a
发帖数: 30 | 1 大家有经验么？ 我打听到一种做法：
以我的名义买房，我本人不在国内，需要驻美的中国领事馆出 具委托公证书，说明我
（身份证号 码，护照号码）委托父亲
或母亲（身 份证号码) 为我买房，把这个委托公证书与护照复印件一起寄回，就可以
我名义登 记房屋产权。
使馆有这项委托公证书的业务吗？ 我以前去纽约的中国领事馆只知道有护照签证的业
务，不知道有其他的。
不知道该发哪个版， 在这里先问问。 谢谢！ |
t********1
发帖数: 1855 | 2 如果你单身，可以直接写个委托书，然后去使馆公证。 他们有这个业务。
如果你结婚了，而且房子只写你名字， 就需要你配偶的同意书（也需要公正）。 并且
你的结婚证书也需要公证或者认证（depend on你在哪里结婚的） |
f********n
发帖数: 1561 | 3 我觉得还有一种简单做法，不过需要你父母去房产开放商那里问问。
就是先以你父母名义和房产开发商签订购房合同，等拿到房子后，随便什么时候等你回
去时候在去房产管理局办房产证。购房合同上的购买者和最后的房产证上是不是必须是
同一个人的名字，这个要问清楚。 |
n*******2
发帖数: 10103 | 4 这个方法肯定行不通。办房产证的时候是需要购房合同的，两个名字必须一致。除非你
做转让手续，这个还得另交钱
【在 f********n 的大作中提到】
: 我觉得还有一种简单做法，不过需要你父母去房产开放商那里问问。
: 就是先以你父母名义和房产开发商签订购房合同，等拿到房子后，随便什么时候等你回
: 去时候在去房产管理局办房产证。购房合同上的购买者和最后的房产证上是不是必须是
: 同一个人的名字，这个要问清楚。
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s**a
发帖数: 1906 | 5 re
而且契税很贵
好一点的房子 契税就10万人民币去了
【在 n*******2 的大作中提到】
: 这个方法肯定行不通。办房产证的时候是需要购房合同的，两个名字必须一致。除非你
: 做转让手续，这个还得另交钱
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