m*****s
发帖数: 1025 | 1 版主请耐心保留此帖， 我获取答案以后，自会删除
我在温哥华2008年年底买的房子，现在有了新的打算，想卖掉温哥华的房子，
我查了一下加拿大市场，惊悚的发现，多伦多和加拿大的抢房现象非常严重，供不应求
，而温哥华是比湾区抢的还疯狂的，据说现在买房需要找熟人托关系才行， 我不知真
假， 请加拿大的faculty们给予指点。
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全球房价飙升最快10城市 温哥华第一
2016-03-05, 09:56 来源: 汇金网
豪华房地产经纪人KnightFrank与专注于高净值个人的研究公司Wealth-X每年都会合作
发布一份富人资料调查，今年也不例外。在今年的富人调查中，最引人瞩目的就是近期
大热的房价问题。以下为你罗列了世界高端房地产价格上涨最快的十大城市：
1。温哥华（加拿大）24.5%
位于太平洋海岸的温哥华以24.5%的高端房产价格增速夺得榜首。2015年，温哥华的高
端房产价格以全球最快速度增长。莱坊房地产经纪公司（KnightFrank）点评称，温哥
华高端房产的供应不足，加之疲软的加元刺激了国外需求，导致温哥华高端房产价格飙
升。
2。悉尼（澳大利亚）14.8%
澳大利亚高端房地产也无疑是2015年的大赢家。在此排行中澳大利亚有三个城市上榜，
且这三个城市的高端房产价格均上涨逾10%，悉尼在其中表现最佳，并成为南半球高端
房地产业“一哥”。
3。上海（中国）14.8%
上海是中国的金融中心。随着中国地位升高，上海也成为很多富人的聚集之地。这使得
上海高端房产的价格也随之飙升。2015年，上海高端房产价格增速在亚洲地区排名第一。
4。伊斯坦布尔（土耳其）13%
尽管伊斯坦布尔仅靠动荡的中东地区，但也不能阻挡富人在伊斯坦布尔购买高端房产的
热情。
5。慕尼黑（德国）12%
在欧洲，高端房价上涨最快的不是伦敦，不是巴黎，而是慕尼黑。虽然慕尼黑不是德国
的首都，但慕尼黑巴的人口众多约140万。
6。墨尔本（澳大利亚）11.9%
墨尔本是澳大利亚第二受欢迎的城市，其高端房产价格上涨近12%，仅次悉尼。
7。旧金山（美国）10.9%
旧金山临近世界著名高新技术产业区硅谷（SiliconValley），是世界最重要的高新技
术研发基地和美国西部重要的金融中心，离许多跨国公司（如Facebook、Google及Uber
）的总部仅有一步之遥。为了工作便捷，许多富人都会选择在旧金山购房。因此，2015
年旧金山的高端房产价格在美国增速排名第一。
8。奥克兰（新西兰）10.2%
奥克兰是新西兰最为出名的城市，同时也是高端地产价格增长最快的城市。在澳新地区
，增速排名第三。 |
m*****s
发帖数: 1025 | 2 你们就是这样对待美女，对待野花的吗？
没有人性，惨无人道～～～～～
period
【在 m*****s 的大作中提到】
: 版主请耐心保留此帖， 我获取答案以后，自会删除
: 我在温哥华2008年年底买的房子，现在有了新的打算，想卖掉温哥华的房子，
: 我查了一下加拿大市场，惊悚的发现，多伦多和加拿大的抢房现象非常严重，供不应求
: ，而温哥华是比湾区抢的还疯狂的，据说现在买房需要找熟人托关系才行， 我不知真
: 假， 请加拿大的faculty们给予指点。
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: 全球房价飙升最快10城市 温哥华第一
: 2016-03-05, 09:56 来源: 汇金网
: 豪华房地产经纪人KnightFrank与专注于高净值个人的研究公司Wealth-X每年都会合作
: 发布一份富人资料调查，今年也不例外。在今年的富人调查中，最引人瞩目的就是近期
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T*******g
发帖数: 2322 | 3 我不懂，一点naive的看法：
这房价应该是以加元计算的。加元对美元去年一年跌了25%，三年内最高跌幅近40%。所
以换算成美元，加拿大的房子其实都跌了。
温哥华和多伦多都是国际都市，很多外资，所以房价（以加元计）疯涨。
加拿大现在经济很差。如果你人在美国花美元，我建议倒是等加元再回升一点再换成美
元。现在这个汇率还是太难看了。当然也有可能加元就一蹶不振回升不了了。 |
m*****s
发帖数: 1025 | 4 明白你的意思， 是这样，房价过去8年内涨了3倍＝300%， 汇率跌了25％， 所以到手
的还是赚的
我就想核实，新闻里报道的疯狂抢房这个现象不是虚构的？
【在 T*******g 的大作中提到】
: 我不懂，一点naive的看法：
: 这房价应该是以加元计算的。加元对美元去年一年跌了25%，三年内最高跌幅近40%。所
: 以换算成美元，加拿大的房子其实都跌了。
: 温哥华和多伦多都是国际都市，很多外资，所以房价（以加元计）疯涨。
: 加拿大现在经济很差。如果你人在美国花美元，我建议倒是等加元再回升一点再换成美
: 元。现在这个汇率还是太难看了。当然也有可能加元就一蹶不振回升不了了。
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T*******g
发帖数: 2322 | 5 我了解有限，多伦多一房难求这事是有听说，但是没太在意也许记得不准。
建议你去一些加拿大论坛版问问，faculty不见得对房子的经验高过一般老百姓（其实
可能还低于平均的老百姓）
【在 m*****s 的大作中提到】
: 明白你的意思， 是这样，房价过去8年内涨了3倍＝300%， 汇率跌了25％， 所以到手
: 的还是赚的
: 我就想核实，新闻里报道的疯狂抢房这个现象不是虚构的？
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d***a
发帖数: 13752 | 6 对，版上加拿大的faculty本来就少，住在温哥华的似乎没有，关心房价的就更少了。
居家版讨论房市的比较多。
【在 T*******g 的大作中提到】
: 我了解有限，多伦多一房难求这事是有听说，但是没太在意也许记得不准。
: 建议你去一些加拿大论坛版问问，faculty不见得对房子的经验高过一般老百姓（其实
: 可能还低于平均的老百姓）
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m*****s
发帖数: 1025 | 7 我就是从加拿大论坛看来的新闻，都在哭加拿大本地居民快被外来的投资高房价赶出去
了，但我还是想从其他侧面再了解了解
我已经获得答案，请版主删除从主贴到跟帖，谢谢版主
【在 T*******g 的大作中提到】
: 我了解有限，多伦多一房难求这事是有听说，但是没太在意也许记得不准。
: 建议你去一些加拿大论坛版问问，faculty不见得对房子的经验高过一般老百姓（其实
: 可能还低于平均的老百姓）
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