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发帖数: 12088 | 1 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: cnnworld (漫步丛林), 信区: ChinaNews
标 题: 开新贴揭示中国房产的本质
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 2 15:14:13 2009, 美东)
国内房子有泡沫是非常明显的事，但中国的土地真当不能跟国外比的，为什么？在我看
来中国的房产
类似于一种政府持有的垄断品，就好比计划经济时候的粮票，因为大家都要吃饭，最后
导致粮票的实
际价值其实是高于票面价值，我的意思是在黑市上。又比如类似朝鲜的大米，大米从中
国进口很便
宜，可在朝鲜黑市上卖就超级贵，为什么?因为政府垄断了。中国的土地也是政府垄断
的，再何况中国
没有物业税，中国的房产类似于一种预交70年物业税的产业。
你可以说赌，这样的泡沫增长未来到底会怎样？有2种可能，继续增长，到某个时候维
持住，政府也努
力不让它破。不让其破很简单，减少土地供应或者不供应，甚至中考高考加分，这些政
策去年你们也
看到了，政府有的是办法。另一种方式是泡沫破灭，但是，泡沫到底破到什么时候谁都
不知道，也许
再涨8年，泡沫破到4年前，那换句话说，你现 |
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