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上海过去一周一手房成交下降26.57%
http://www.sina.com.cn
2007年10月15日03:36 东方早报
10月天气渐凉,上海楼市也失去了往日的热度。昨日,佑威房地产研究中心提供的
最新数据显示,上周(10月5日-11日)7天内,上海的商品住宅(一手房,下同)仅成交39.
28万平方米,环比大幅下降26.57%。所有商品房成交量为61.24万平方米,环比下降12.
19%。价格方面,全市商品房成交均价环比下降11.37%,为10148元/平方米。
佑威房地产研究中心分析师黄河滔表示,开发商9月末高涨的推房热情不再,新房
供应量跌入谷底;与此同时,购房需求在前九个月得到大量释放,使得观望氛围渐浓,
加上9月纷纷出台的各种调控措施,10月楼市成交量极有可能再次下降。
黄河滔表示,在新增供应不足局面无法得到根本扭转的前提下,对购房需求的抑制
无疑是短期内给楼市“去火”的最有效办法。目前上海已有少数银行将第二套房屋贷款
首付比例提高至五成,甚至暂停二手房房贷业务,部分购房行为被迫延缓。10月11日,
央行宣布发行1500亿元的3年期央行票据后,市场马上就有年内第六次加息
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