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M*******n
发帖数: 1 | 1 人的一生，拥有再多财富，可最终离开世界的时候，还是不会带走一分一毫。但有的人
即使去世了，仍会被人铭记。比如霍英东，他的一生是真正践行商业报国的最好写照，
被人誉为「东方雄狮」；又如庄世平先生，自己的千亿资产全无私奉献给了国家，去世
时后没有留下任何产业，家人至今都过着普通人的生活。他们享受到了国葬的厚礼，长
眠于北京八宝山，被人永远悼念。
而当世人一旦提到这两位香港的商业巨头的时候，就不得不让人联想到香港的另一位地
产大王李嘉诚先生。他是继霍英东之后，香港乃至世界的又一名地产大王，香港人将他
视为上帝，似乎万物都是他所创造的，因为香港有一半人都是在为李嘉诚打工，可以说
一半香港都是李嘉诚的城。下面，我们就来看看这位「李半城」的「一生功绩」。
囤地居奇、赚尽最后一个铜板
他的发家史可谓是非常特殊的。香港社会在三个不同时期经历了三代财阀，第一代是英
国资本，以太古为代表；第二代是1949年后来港的资本，以船王包玉刚为代表；第三代
是李嘉诚，无论是与前辈相比，还是在世界范围内做比较，像李家这样纯粹以房地产发
家的可谓少之又少。
低价拿地——缓慢开发——坐等升值——出售获利，这几乎成为了李氏集团发家致富的
代名词。对于李嘉诚这套发家公式，新加坡之父李光耀曾评论道：李嘉诚有制造一件影
响世界的商品？没有。他投资地产、收购港口、电讯公司，全靠垄断结盟。他十分成功
，但对香港经济发展并没起到多大作用。庄世平的一生才是真正践行了商业报国的最好
写照。
90年代的中国，改革开放加速，百废待兴，最缺的就是资金。而且，在那个特殊历史时
期，大陆内外交困，外资都在张望，对中国前景举棋不定。这个时候，李嘉诚进京访问
，无疑是雪中送炭。当时的领导人希望他多到内地投资，并表示会大力支持。李嘉诚成
为全国炙手可热的爱国富豪，全国各地都向他发出热情邀请，请他过去投资，开出的条
件一个比一个优越，都把李嘉诚当作财神爷，希望他的到来可以带动当地经济发展，很
多地方官员是需要动用关系才能请到他。
但是，后来的事情，却和人们想的不一样。中国经济周刊曾在2013年做过统计，2005年
是李嘉诚旗下公司拿地最多的年份，到2013年九年时间里全部29个地产项目就有18个未
完工，比起去年国内房企高周转几个月的开发周期，李氏的开发周期真的不是一般的长。
截至2019年，李嘉诚在内地近三十个地产项目，仅1/3完工，开发速度可以用「龟速」
来形容，少则三五年，长则20年有余。如长实2008年斥资20亿买下重庆南岸一块70万平
方米的土地。十年仍未开发，截至去年重庆地价已经涨了十倍，长实以200亿元的价格
兜售这块土地。最夸张，1993年长实拿下北京的誉天下别墅，过了25年到了2018年才全
部开发完。当年一平方米的房价2千元，如今已翻20倍涨到了4万元。据说，为了低价拿
地，80年代李嘉城来大陆请客，一顿饭30w，那是80年代的30w，成功震慑很多大陆官员
，他也完成很多权钱交易。
垄断香港楼市，造成广泛社会问题
在世界银行发布的各国营商环境报告中，香港一直位列前茅。但与此同时，香港也是发
达经济体基尼系数差距与裙带资本主义程度的冠军常客，财富集中度接近80%。彭博商
业周刊曾在一篇题为《好的资本主义，还是坏的资本主义，香港要做出正确选择》的文
章中，用一幅图简洁了当的说明富可敌国的香港「四大家族」是怎样控制700万市民的
生老病死。
「反修例」以来，内地很多文章都在反思香港的「地产霸权」现象，实际上，「地产霸
权」的背后是「资本霸权」，香港是自由港，来自国际的资本流动成就了过去的香港，
也造就了香港的今天。
地产霸权似乎更加说明了，超级富豪的政治影响力已凌驾于政府。《南华早报》在2010
年3月的一篇文章指出，六大地产商的董事，在政府各个法定咨询组织里担任总共54个
职位，比1998年时的16个有大幅上升，也就是说，地产商在政府法定机构中的影响力越
来越大。
而一些丑闻，加剧了公众的猜疑。例如，前地政署署长梁展文曾参与政府和某大地产商
补地价的谈判，退休后又加入该地产集团接受高薪厚职，因此数次被立法会传唤解释此
事。虽然最终梁展文放弃了这份职务，但坊间的诸多怀疑并未消散。
事涉李嘉诚的一桩丑闻，则让民众对官商之间的利益纠葛充满疑虑。1999年，香港特区
政府在没有公开招标的情况下，就把如今称作数码港的一块珍贵地皮批给李泽楷的电讯
盈科，当时承诺用这块地皮发展高科技产业，但最终它却变成了一片昂贵的海景豪宅。
2013年4月，李嘉诚旗下的香港码头发生大规模罢工。罢工工人及支持者在长实总部外
面搭起帐篷，举行反剥削晚会。他们还举着涂画过了的李嘉诚照片和标语。其中一条标
语上写着：「全球华人首富李嘉诚，剥削工人发财。养起李嘉诚，养不了家庭」。在很
长一段时间里，李嘉诚被香港人称为「超人」，香港梦的代表，从超人到奸商，李嘉诚
老迈的背影映出东方之珠夕阳的残照。
宗庆后曾说过的，李嘉诚的产业多为垄断。这些年来，李嘉诚除了依靠房地产发家，还
将手伸到了很多其他产业，比如电信、零售等。不夸张地说，他的产业涵盖了香港人生
活中的方方面面。不仅如此，更可怕的是，他的这些产业，在市场上多占据了很高的市
场份额。比如地产，香港每有12套商品房，其中就有一套属于李嘉诚；再比如零售，百
佳和惠康的市场份额占比，超过了70%。
转移资产，投资欧美
李嘉诚像个中间商在国内赚了把三十年的差价，然后挥一挥衣袖，不带走一片云彩。据
公开信息不完全统计，李嘉诚已抛售内地及香港资产套现金额超千亿元人民币，其中抛
售的资产涉及地产物业、港口、能源等。而从2000年至今，李家父子布局「购买英国」
——他们已经或者即将控制英国天然气近三成的市场，约四分之一的电力分销市场，以
及约5%的供水市场。此外，港口、机场与金融市场业务也在李氏收购范围之内。在欧洲
大陆上，李嘉诚还分别以13亿欧元和97亿港元的巨额出资，拿下了奥地利3G通讯业务，
以及荷兰最大废物转化能源公司AVR35%的股权。据不完全统计，自2010年以来，长和系
总共在香港和中国内地以外完成了11笔收购，涉及金额约1868亿港元。这其中，欧洲地
区占比高达96.75%。根据李家旗下主要平台和记黄埔2010年中报，公司息税前利润中来
自香港的部分占到了36%，总额高达65.5亿港元；到2013年中报，香港资产贡献的利润
却只占其中的17%，总额下降到49.8亿元。
稳定香港，李嘉诚应担起商界领袖的责任
「反修例」暴乱持续3个月来，李城主一副事不关己的样子，先是抛出「黄台之瓜」，
两边都不想得罪，现在到了依法止暴制乱的关键时点，又跳出来高举「网开一面」的大
旗，要求特区政府「大事化小」，这到底意欲何为？
这些年，李嘉诚对李家在内地、香港和欧洲的产业做了大范围的调整，基本形成大陆＜
香港＜欧洲的结构，有舆论认为，从商业布局考虑，能得罪谁不能得罪谁，李嘉诚心里
很清楚。
此外，李嘉诚毕竟已是90岁的年纪，属于「老一辈」的人了，在香港和内地的影响力不
可避免地将向下走，他看待内地与香港的眼光，恐怕多少会有些以年长者自居的心态吧。
有人指出，还有一个重要因素，就是李嘉诚为自己的儿孙布局未来。他的后辈，无论在
个人能力、品德、社会形象等各方面都远不如他，但拥有着巨额财富，这样的人在贫富
差距巨大、社会矛盾凸显的香港，容易成为大众情绪的针对目标。
因此，尽量避免这种情况出现，很可能是李嘉诚这几次「暧昧」表态的目的之一。作为
香港当前富豪家族的代表，经过几十年的摸爬滚打，李超人明白要保证自己的财富，就
必须尽可能在底层民众和政府之间寻求一个「安全和微妙」的位置。模棱两可，可能本
来就是其想要的效果。
李嘉诚对于养育他的香港，应该负有巨大责任，当下香港动荡，造成各方困扰，急需定
海神针。您虽已入加拿大籍、买下半个英国，已身有所依，但您还应好好想想，魂将归
何处？ | M*******n
发帖数: 1 | 2 人的一生，拥有再多财富，可最终离开世界的时候，还是不会带走一分一毫。但有的人
即使去世了，仍会被人铭记。比如霍英东，他的一生是真正践行商业报国的最好写照，
被人誉为「东方雄狮」；又如庄世平先生，自己的千亿资产全无私奉献给了国家，去世
时后没有留下任何产业，家人至今都过着普通人的生活。他们享受到了国葬的厚礼，长
眠于北京八宝山，被人永远悼念。
而当世人一旦提到这两位香港的商业巨头的时候，就不得不让人联想到香港的另一位地
产大王李嘉诚先生。他是继霍英东之后，香港乃至世界的又一名地产大王，香港人将他
视为上帝，似乎万物都是他所创造的，因为香港有一半人都是在为李嘉诚打工，可以说
一半香港都是李嘉诚的城。下面，我们就来看看这位「李半城」的「一生功绩」。
囤地居奇、赚尽最后一个铜板
他的发家史可谓是非常特殊的。香港社会在三个不同时期经历了三代财阀，第一代是英
国资本，以太古为代表；第二代是1949年后来港的资本，以船王包玉刚为代表；第三代
是李嘉诚，无论是与前辈相比，还是在世界范围内做比较，像李家这样纯粹以房地产发
家的可谓少之又少。
低价拿地——缓慢开发——坐等升值——出售获利，这几乎成为了李氏集团发家致富的
代名词。对于李嘉诚这套发家公式，新加坡之父李光耀曾评论道：李嘉诚有制造一件影
响世界的商品？没有。他投资地产、收购港口、电讯公司，全靠垄断结盟。他十分成功
，但对香港经济发展并没起到多大作用。庄世平的一生才是真正践行了商业报国的最好
写照。
90年代的中国，改革开放加速，百废待兴，最缺的就是资金。而且，在那个特殊历史时
期，大陆内外交困，外资都在张望，对中国前景举棋不定。这个时候，李嘉诚进京访问
，无疑是雪中送炭。当时的领导人希望他多到内地投资，并表示会大力支持。李嘉诚成
为全国炙手可热的爱国富豪，全国各地都向他发出热情邀请，请他过去投资，开出的条
件一个比一个优越，都把李嘉诚当作财神爷，希望他的到来可以带动当地经济发展，很
多地方官员是需要动用关系才能请到他。
但是，后来的事情，却和人们想的不一样。中国经济周刊曾在2013年做过统计，2005年
是李嘉诚旗下公司拿地最多的年份，到2013年九年时间里全部29个地产项目就有18个未
完工，比起去年国内房企高周转几个月的开发周期，李氏的开发周期真的不是一般的长。
截至2019年，李嘉诚在内地近三十个地产项目，仅1/3完工，开发速度可以用「龟速」
来形容，少则三五年，长则20年有余。如长实2008年斥资20亿买下重庆南岸一块70万平
方米的土地。十年仍未开发，截至去年重庆地价已经涨了十倍，长实以200亿元的价格
兜售这块土地。最夸张，1993年长实拿下北京的誉天下别墅，过了25年到了2018年才全
部开发完。当年一平方米的房价2千元，如今已翻20倍涨到了4万元。据说，为了低价拿
地，80年代李嘉城来大陆请客，一顿饭30w，那是80年代的30w，成功震慑很多大陆官员
，他也完成很多权钱交易。
垄断香港楼市，造成广泛社会问题
在世界银行发布的各国营商环境报告中，香港一直位列前茅。但与此同时，香港也是发
达经济体基尼系数差距与裙带资本主义程度的冠军常客，财富集中度接近80%。彭博商
业周刊曾在一篇题为《好的资本主义，还是坏的资本主义，香港要做出正确选择》的文
章中，用一幅图简洁了当的说明富可敌国的香港「四大家族」是怎样控制700万市民的
生老病死。
「反修例」以来，内地很多文章都在反思香港的「地产霸权」现象，实际上，「地产霸
权」的背后是「资本霸权」，香港是自由港，来自国际的资本流动成就了过去的香港，
也造就了香港的今天。
地产霸权似乎更加说明了，超级富豪的政治影响力已凌驾于政府。《南华早报》在2010
年3月的一篇文章指出，六大地产商的董事，在政府各个法定咨询组织里担任总共54个
职位，比1998年时的16个有大幅上升，也就是说，地产商在政府法定机构中的影响力越
来越大。
而一些丑闻，加剧了公众的猜疑。例如，前地政署署长梁展文曾参与政府和某大地产商
补地价的谈判，退休后又加入该地产集团接受高薪厚职，因此数次被立法会传唤解释此
事。虽然最终梁展文放弃了这份职务，但坊间的诸多怀疑并未消散。
事涉李嘉诚的一桩丑闻，则让民众对官商之间的利益纠葛充满疑虑。1999年，香港特区
政府在没有公开招标的情况下，就把如今称作数码港的一块珍贵地皮批给李泽楷的电讯
盈科，当时承诺用这块地皮发展高科技产业，但最终它却变成了一片昂贵的海景豪宅。
2013年4月，李嘉诚旗下的香港码头发生大规模罢工。罢工工人及支持者在长实总部外
面搭起帐篷，举行反剥削晚会。他们还举着涂画过了的李嘉诚照片和标语。其中一条标
语上写着：「全球华人首富李嘉诚，剥削工人发财。养起李嘉诚，养不了家庭」。在很
长一段时间里，李嘉诚被香港人称为「超人」，香港梦的代表，从超人到奸商，李嘉诚
老迈的背影映出东方之珠夕阳的残照。
宗庆后曾说过的，李嘉诚的产业多为垄断。这些年来，李嘉诚除了依靠房地产发家，还
将手伸到了很多其他产业，比如电信、零售等。不夸张地说，他的产业涵盖了香港人生
活中的方方面面。不仅如此，更可怕的是，他的这些产业，在市场上多占据了很高的市
场份额。比如地产，香港每有12套商品房，其中就有一套属于李嘉诚；再比如零售，百
佳和惠康的市场份额占比，超过了70%。
转移资产，投资欧美
李嘉诚像个中间商在国内赚了把三十年的差价，然后挥一挥衣袖，不带走一片云彩。据
公开信息不完全统计，李嘉诚已抛售内地及香港资产套现金额超千亿元人民币，其中抛
售的资产涉及地产物业、港口、能源等。而从2000年至今，李家父子布局「购买英国」
——他们已经或者即将控制英国天然气近三成的市场，约四分之一的电力分销市场，以
及约5%的供水市场。此外，港口、机场与金融市场业务也在李氏收购范围之内。在欧洲
大陆上，李嘉诚还分别以13亿欧元和97亿港元的巨额出资，拿下了奥地利3G通讯业务，
以及荷兰最大废物转化能源公司AVR35%的股权。据不完全统计，自2010年以来，长和系
总共在香港和中国内地以外完成了11笔收购，涉及金额约1868亿港元。这其中，欧洲地
区占比高达96.75%。根据李家旗下主要平台和记黄埔2010年中报，公司息税前利润中来
自香港的部分占到了36%，总额高达65.5亿港元；到2013年中报，香港资产贡献的利润
却只占其中的17%，总额下降到49.8亿元。
稳定香港，李嘉诚应担起商界领袖的责任
「反修例」暴乱持续3个月来，李城主一副事不关己的样子，先是抛出「黄台之瓜」，
两边都不想得罪，现在到了依法止暴制乱的关键时点，又跳出来高举「网开一面」的大
旗，要求特区政府「大事化小」，这到底意欲何为？
这些年，李嘉诚对李家在内地、香港和欧洲的产业做了大范围的调整，基本形成大陆＜
香港＜欧洲的结构，有舆论认为，从商业布局考虑，能得罪谁不能得罪谁，李嘉诚心里
很清楚。
此外，李嘉诚毕竟已是90岁的年纪，属于「老一辈」的人了，在香港和内地的影响力不
可避免地将向下走，他看待内地与香港的眼光，恐怕多少会有些以年长者自居的心态吧。
有人指出，还有一个重要因素，就是李嘉诚为自己的儿孙布局未来。他的后辈，无论在
个人能力、品德、社会形象等各方面都远不如他，但拥有着巨额财富，这样的人在贫富
差距巨大、社会矛盾凸显的香港，容易成为大众情绪的针对目标。
因此，尽量避免这种情况出现，很可能是李嘉诚这几次「暧昧」表态的目的之一。作为
香港当前富豪家族的代表，经过几十年的摸爬滚打，李超人明白要保证自己的财富，就
必须尽可能在底层民众和政府之间寻求一个「安全和微妙」的位置。模棱两可，可能本
来就是其想要的效果。
李嘉诚对于养育他的香港，应该负有巨大责任，当下香港动荡，造成各方困扰，急需定
海神针。您虽已入加拿大籍、买下半个英国，已身有所依，但您还应好好想想，魂将归
何处？ |
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