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发帖数: 9366 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: grasshopper (大肚子哥哥 (singing crickets)), 信区: Military
标 题: Re: 国内骂政府商品房价高的主要是自己想投机
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 8 15:17:37 2011, 美东)
你的理解错误，小产权房分好几种， 主要有乡村宅基地建设的，部分产权房
还有占用耕地等建设的房子，还有单位合法集资建设的房子
前两种不收土地出让金，所以便宜,但是在转让出售的时候受限制，往往只能转让给部
分人群， 而小部分甚至根本不受保护。
所有这些，现在都默认为部分产权房子， 在法律上没有个明确界定，只是强调没有全
部产权。
而事实上是购买小产权方的人很多， 国家不可能彻底剥脱他们的部分产权。将来在处
理上唯一可行的就是补交一些钱变更为大产权房
所以说实际操作中小产权房都是默认有部分产权的，在国家制定房产税的时候肯定合并
处理小产权房问题，不会留下不管，
大产权房到时候是一步走，交房产税
小产权房是两步走， 先补款，然后交房产税
不会存在你想的美事的 | C*******d
发帖数: 15836 | 2 民众的贪婪/愚蠢+政府的贪婪成就了现在中国的畸形房市。 |
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