l**********e
发帖数: 3149 | 1 政治权利的集中导致了优势资源的过度集中，优势资源过度集中导致了高房价，高房价
得以维持的原因是土地所有制。
优势资源包括很多，就业，政府财政收入，教育文化，医疗卫生，社会福利等等和老百
姓生活息息相关的各种资源，无一不是集中在中国的几个超大城市里，而恰巧这几个超
大城市的行政特权又是全国最高的。超级大城市的形成当然有其历史原因，但政治权利
的集中仍然在其中起到相当大的甚至是主导因素。
由于行政权力的集中，在中国的官僚资产阶级和买办资产阶级日益庞大的今天，必然导
致资本向这些大城市加速靠拢，由资本集中引起的就业机会的增加是吸引外来户的主要
动力之一。教育医疗社会福祉等方面的优势资源更是无一例外地向政治权利中心靠拢，
导致了这些中心城市对年轻人的吸引力越来越大，因此新增人口不断增加，住房资源紧
张，交通拥堵，环境恶化。随着户籍制度的放松，这种趋势仍在加速。
其实很容易理解，人都是自私的，掌握权力的人总是想得到最好的资源。谁不想生病的
家人得到最好最快的医治？谁又不想自己的子女得到最好的教育？上级行政机构的官员
无一不想从下级行政机分配到更多的可支配资源和利益。总之，从某种意义上说，优势
资 |
x****u
发帖数: 44466 | 2 房价不是因为你买不起才高的，而是因为买得起的屁民太多才高。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 政治权利的集中导致了优势资源的过度集中，优势资源过度集中导致了高房价，高房价
: 得以维持的原因是土地所有制。
: 优势资源包括很多，就业，政府财政收入，教育文化，医疗卫生，社会福利等等和老百
: 姓生活息息相关的各种资源，无一不是集中在中国的几个超大城市里，而恰巧这几个超
: 大城市的行政特权又是全国最高的。超级大城市的形成当然有其历史原因，但政治权利
: 的集中仍然在其中起到相当大的甚至是主导因素。
: 由于行政权力的集中，在中国的官僚资产阶级和买办资产阶级日益庞大的今天，必然导
: 致资本向这些大城市加速靠拢，由资本集中引起的就业机会的增加是吸引外来户的主要
: 动力之一。教育医疗社会福祉等方面的优势资源更是无一例外地向政治权利中心靠拢，
: 导致了这些中心城市对年轻人的吸引力越来越大，因此新增人口不断增加，住房资源紧
|
l**********e
发帖数: 3149 | 3 这里讨论的是为什么中心城市的房价尤其高，而二三线城市却并不那么高。
【在 x****u 的大作中提到】
: 房价不是因为你买不起才高的，而是因为买得起的屁民太多才高。
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W****n
发帖数: 591 | 4 不错，说的开始有点意思了。
不过蛊惑力越来越小了，小饼干进步了 |
x****u
发帖数: 44466 | 5 现在二三线涨的非常快，回国看看就知道了。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 这里讨论的是为什么中心城市的房价尤其高，而二三线城市却并不那么高。
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l**********e
发帖数: 3149 | 6 呦，您这么大人物给捧场，咱顿时觉得受宠若惊，倍儿有面子呀hoho。
【在 W****n 的大作中提到】
: 不错，说的开始有点意思了。
: 不过蛊惑力越来越小了，小饼干进步了
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l**********e
发帖数: 3149 | 7 我想是这样的，要判断哪个城市的房价是高还是低，处在什么位置，考虑一下这个城市
的行政权力在整个中国的位置就可以了。
【在 x****u 的大作中提到】
: 现在二三线涨的非常快，回国看看就知道了。
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W****n
发帖数: 591 | 8 好歹调教过你，来evaluate一下还是应该的
8过土地私有化基本上没戏，煽乎煽乎城市特权论比较现实
【在 l**********e 的大作中提到】
: 呦，您这么大人物给捧场，咱顿时觉得受宠若惊，倍儿有面子呀hoho。
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x****u
发帖数: 44466 | 9 扯，主要看GDP。
克拉玛依，鄂尔多斯有什么行政权力，不妨碍当地房价超越很多省会。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 我想是这样的，要判断哪个城市的房价是高还是低，处在什么位置，考虑一下这个城市
: 的行政权力在整个中国的位置就可以了。
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W****n
发帖数: 591 | 10 鄂尔多斯有啥权力？
刚表扬了你，接着就现眼了
【在 l**********e 的大作中提到】
: 我想是这样的，要判断哪个城市的房价是高还是低，处在什么位置，考虑一下这个城市
: 的行政权力在整个中国的位置就可以了。
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l**********e
发帖数: 3149 | 11 抬杠走极端就没必要了吧，我也没说是唯一因素。
【在 W****n 的大作中提到】
: 鄂尔多斯有啥权力？
: 刚表扬了你，接着就现眼了
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x****u
发帖数: 44466 | 12 你文科？举证被反驳还说人抬杠？
【在 l**********e 的大作中提到】
: 抬杠走极端就没必要了吧，我也没说是唯一因素。
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l**********e
发帖数: 3149 | 13 我尽量避免争论和互相攻击，所谓圣者语而不论，智者论而不辩。
阁下如果有更高明的见解，另开一个帖子写出来吧。
【在 W****n 的大作中提到】
: 鄂尔多斯有啥权力？
: 刚表扬了你，接着就现眼了
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W****n
发帖数: 591 | 14 这算啥极端啊，你不会笨到连correlation都不会算吧，瞪眼儿看也能看出来gdp跟房价
的正相关啊。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 抬杠走极端就没必要了吧，我也没说是唯一因素。
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W****n
发帖数: 591 | 15 哎哟喂，平时贵族啊，小将啊，五毛阿，帽子不是扣得很欢么
现在咋怂了，装小乖乖
【在 l**********e 的大作中提到】
: 我尽量避免争论和互相攻击，所谓圣者语而不论，智者论而不辩。
: 阁下如果有更高明的见解，另开一个帖子写出来吧。
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l**********e
发帖数: 3149 | 16 你就继续扯吧，山东gdp全国三甲，高房价在哪里？
【在 W****n 的大作中提到】
: 这算啥极端啊，你不会笨到连correlation都不会算吧，瞪眼儿看也能看出来gdp跟房价
: 的正相关啊。
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l**********e
发帖数: 3149 | 17 自己说的你不是p民，现在不好意思了？
【在 W****n 的大作中提到】
: 哎哟喂，平时贵族啊，小将啊，五毛阿，帽子不是扣得很欢么
: 现在咋怂了，装小乖乖
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W****n
发帖数: 591 | 18 去过山东么，你？
【在 l**********e 的大作中提到】
: 你就继续扯吧，山东gdp全国三甲，高房价在哪里？
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x****u
发帖数: 44466 | 19 我都不忍心看了。
人均总量你分不清？中国GDP是瑞士的无数倍，房价能比吗？
【在 l**********e 的大作中提到】
: 你就继续扯吧，山东gdp全国三甲，高房价在哪里？
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W****n
发帖数: 591 | 20 您是p民好了，咱从来没说自己是p民，咱是农民
【在 l**********e 的大作中提到】
: 自己说的你不是p民，现在不好意思了？
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l**********e
发帖数: 3149 | 21 你哪只眼睛看到他写“人均”两个字了？
【在 x****u 的大作中提到】
: 我都不忍心看了。
: 人均总量你分不清？中国GDP是瑞士的无数倍，房价能比吗？
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x****u
发帖数: 44466 | 22 这种场合还以为是说总量的，就只能怪自己笨了。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 你哪只眼睛看到他写“人均”两个字了？
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l**********e
发帖数: 3149 | 23 就你去过呵呵，真牛
【在 W****n 的大作中提到】
: 去过山东么，你？
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l**********e
发帖数: 3149 | 24 这句还给你：你文科？举证被反驳还说人抬杠？
【在 x****u 的大作中提到】
: 这种场合还以为是说总量的，就只能怪自己笨了。
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x****u
发帖数: 44466 | 25 我是纠正你阅读能力，还没到反驳这一步。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 这句还给你：你文科？举证被反驳还说人抬杠？
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Q****r
发帖数: 7340 | 26 山东gdp排到全国第一，都没人主动去山东
想着孩子高考可怜到那种程度了，都不会自觉去
【在 l**********e 的大作中提到】
: 你就继续扯吧，山东gdp全国三甲，高房价在哪里？
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x****u
发帖数: 44466 | 27 你查查人均排第几，再查查城市人均GDP排名就知道原因了。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 山东gdp排到全国第一，都没人主动去山东
: 想着孩子高考可怜到那种程度了，都不会自觉去
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Q****r
发帖数: 7340 | 28 不关心，山东好坏都不关心哈
反正不打算去的地方
【在 x****u 的大作中提到】
: 你查查人均排第几，再查查城市人均GDP排名就知道原因了。
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b*****1
发帖数: 1731 | 29 二三线城市很高了。我老家是山东的，熟悉菏泽，济宁，曲阜一带。
那里正式的职工（就是医院，学校，国企，公安事业单位）平均工资人均2000多，农民
打工的工资一般低于2000。按照双职工计算一年不吃不喝不超过5万。那里生活成本一
点也不低，生活用品比大城市还贵，菜稍微比大城市便宜一点。除了必须的吃喝，孩子
的教育能剩下多少。可是那里的房价普遍从每平方4000到6000。
可贺的是这些人基本都是单位的福利房，便宜一半。房价高苦了不能分房子的。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 这里讨论的是为什么中心城市的房价尤其高，而二三线城市却并不那么高。
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l**********e
发帖数: 3149 | 30 嘴上沾点便宜方才高兴了呵呵，you need to grow up a little, honestly.
【在 W****n 的大作中提到】
: 好歹调教过你，来evaluate一下还是应该的
: 8过土地私有化基本上没戏，煽乎煽乎城市特权论比较现实
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W*********g
发帖数: 541 | 31 我倒是想手上也占点便宜，你喜欢么？
【在 l**********e 的大作中提到】
: 嘴上沾点便宜方才高兴了呵呵，you need to grow up a little, honestly.
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k***n
发帖数: 11247 | 32 中国的政治制度——集体利益划分制度，太原始了，没有经过严密的计算也没有啥么理
论发展，摸着石头过河，经过一段时间不发生问题才怪 |
t**********r
发帖数: 98 | 33 分析基本靠谱，但房价高无所谓，毕竟没房的人还是少数
如果重庆模式成功，外加一定的房产税，还是能保持社会稳定无忧的
更可怕的是即将到来的输入性通胀和贸易战的可能性 |
b*****t
发帖数: 9671 | 34 明摆着跟投机有关，温州炒房团绝对不是什么虚构和散兵游勇
再去调查下北京老市民里有多少人有3套以上的房子
他们买这些房子干什么用再说
买多套房的无一例外都是想拿来保值赚钱的 |
m********y
发帖数: 21909 | 35 我觉得高房价的根源在于政府对很多盈利行业的垄断，使得民间资金无处可流，只好买
房子了。而买房子，谁都知道北京上海的房子最保值了，起码他们这么认为。
如果是我，有钱的话，不能投资这个那个的，只好买房子保值了。 |
m********y
发帖数: 21909 | 36 要想温州人不炒房子，政府得给人条投资的路，政府把持所有盈利的行业，人家想投资
都不成，就不能怪人炒房子了。
【在 b*****t 的大作中提到】
: 明摆着跟投机有关，温州炒房团绝对不是什么虚构和散兵游勇
: 再去调查下北京老市民里有多少人有3套以上的房子
: 他们买这些房子干什么用再说
: 买多套房的无一例外都是想拿来保值赚钱的
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l**********e
发帖数: 3149 | 37 现在即使是身处垄断地位的国企央企也深深涉足了房地产这一领域，可见其中的暴利是
其他行业无法比拟的，即使是垄断企业也想分一杯羹。
【在 m********y 的大作中提到】
: 要想温州人不炒房子，政府得给人条投资的路，政府把持所有盈利的行业，人家想投资
: 都不成，就不能怪人炒房子了。
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t*********v
发帖数: 3 | 38 你是说如果土地把所有权卖给私人，那么房价就不高了？我可不这么觉得。私人更容易
炒高，人家就是冲着这个
去的。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 政治权利的集中导致了优势资源的过度集中，优势资源过度集中导致了高房价，高房价
: 得以维持的原因是土地所有制。
: 优势资源包括很多，就业，政府财政收入，教育文化，医疗卫生，社会福利等等和老百
: 姓生活息息相关的各种资源，无一不是集中在中国的几个超大城市里，而恰巧这几个超
: 大城市的行政特权又是全国最高的。超级大城市的形成当然有其历史原因，但政治权利
: 的集中仍然在其中起到相当大的甚至是主导因素。
: 由于行政权力的集中，在中国的官僚资产阶级和买办资产阶级日益庞大的今天，必然导
: 致资本向这些大城市加速靠拢，由资本集中引起的就业机会的增加是吸引外来户的主要
: 动力之一。教育医疗社会福祉等方面的优势资源更是无一例外地向政治权利中心靠拢，
: 导致了这些中心城市对年轻人的吸引力越来越大，因此新增人口不断增加，住房资源紧
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t*********v
发帖数: 3 | 39 he is disgusting.
【在 l**********e 的大作中提到】
: 嘴上沾点便宜方才高兴了呵呵，you need to grow up a little, honestly.
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l**********e
发帖数: 3149 | 40 缺少投资渠道的确是当今全国房地产普遍过热的最重要因素。我想试图解释的是新增人
口不断涌向中心大城市进而推高这些地方房价的原因。这里新增人口包括全国各地想沾
上超级大城市的各种便宜的有钱人。
【在 m********y 的大作中提到】
: 我觉得高房价的根源在于政府对很多盈利行业的垄断，使得民间资金无处可流，只好买
: 房子了。而买房子，谁都知道北京上海的房子最保值了，起码他们这么认为。
: 如果是我，有钱的话，不能投资这个那个的，只好买房子保值了。
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l**********e
发帖数: 3149 | 41 没有任何一种商品在完全的市场化环境下其价格只涨不跌，在房地产的供需双方都充分
市场化之后，大涨之后同样会出现大跌，这就是市场规律决定的，比如当年的日本和香
港，比如近两年的美国房地产都是如此。
中国的不同之处在于土地公有制，供给方市场化严重不足，因此这个规律不适用，才导
致了现在政府更容易控制和托住房价，使其长期在高位运行。
如果中国是土地私有制，那完全有理由相信楼市在未来的某一时刻崩盘，就像荷兰的郁
金香，中国的君子兰一样。但事实上不会崩盘，原因就在于土地公有制。
【在 t*********v 的大作中提到】
: 你是说如果土地把所有权卖给私人，那么房价就不高了？我可不这么觉得。私人更容易
: 炒高，人家就是冲着这个
: 去的。
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j****y
发帖数: 69 | |
W****n
发帖数: 591 | 43 哈哈，真的开窍啦，还知道tulip mania，孺女可脚
8过，土地私有化现阶段是不可能的，郎教授的解决方案更加靠谱一些，你以后的路子
要多往这上面靠
【在 l**********e 的大作中提到】
: 没有任何一种商品在完全的市场化环境下其价格只涨不跌，在房地产的供需双方都充分
: 市场化之后，大涨之后同样会出现大跌，这就是市场规律决定的，比如当年的日本和香
: 港，比如近两年的美国房地产都是如此。
: 中国的不同之处在于土地公有制，供给方市场化严重不足，因此这个规律不适用，才导
: 致了现在政府更容易控制和托住房价，使其长期在高位运行。
: 如果中国是土地私有制，那完全有理由相信楼市在未来的某一时刻崩盘，就像荷兰的郁
: 金香，中国的君子兰一样。但事实上不会崩盘，原因就在于土地公有制。
|
b****w
发帖数: 17 | |
w********r
发帖数: 1971 | 45 问题在于房地产和金融谁在搞，太子党，政治局，军队，红色边缘亲属团，他们掌握了
什么，瞎子也知道 |
b*****t
发帖数: 9671 | 46 想搬过去占便宜的并不多，因为工作生意朋友什么的都没法转移
我认识几个山西的在北京买房都是投资，一年去几次整理下，连出租都没有
照他们的说法，反正不会贬值，升值就赚大了，而且北京那种地方，全国盯着呢，不可
能降
【在 l**********e 的大作中提到】
: 缺少投资渠道的确是当今全国房地产普遍过热的最重要因素。我想试图解释的是新增人
: 口不断涌向中心大城市进而推高这些地方房价的原因。这里新增人口包括全国各地想沾
: 上超级大城市的各种便宜的有钱人。
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w*********n
发帖数: 1975 | 47 政治权利的集中导致了各种优势资源的过度集中，包括经济教育社会福利等等。资源集
中必然导致人口集中。中国的省会都是该省最大的城市，即使当时只是个小镇如郑州，
合肥，也会集中全省资源，迅速变成老大，只要失去行政中心地位，就会迅速衰落，如
开封，安庆。非省会城市深圳珠海更是有特权的特区，其他只有青岛大连还不错，是因
为地理位置和殖民地历史的原因。同样，市县也必是当地最大资源最多的城市。
重庆是因为抗战时作为陪都而迅速膨胀，后来发展不快，据说是因为政治权利下降，而
近年其GDP增长迅速，说就是因为直辖的原因。
武汉湖北衰落了，居然总体鸡的P落到湖南之后，简直让人不敢相信。清末它曾一度居
全国之首，曾高于包括上海在内的江苏省。抗战之前中国的工业基本就是一个上海轻工
业，一个武汉的钢铁军工，东北是人家的，不算。武汉能够有那样的工业规模，就是因
为有一个敢作敢为又得到慈禧赏识的“改革能臣”湖广总督张之洞，他有兴趣，也能够
争取到朝廷的预算。张之洞于1889年任湖广总督之1909年，除1894、1902年两度暂署两
江总督， 任湖广总督近二十年，兴实业、办文教、练新军，使其坐镇的武汉，继上海
、天津之
【在 l**********e 的大作中提到】
: 政治权利的集中导致了优势资源的过度集中，优势资源过度集中导致了高房价，高房价
: 得以维持的原因是土地所有制。
: 优势资源包括很多，就业，政府财政收入，教育文化，医疗卫生，社会福利等等和老百
: 姓生活息息相关的各种资源，无一不是集中在中国的几个超大城市里，而恰巧这几个超
: 大城市的行政特权又是全国最高的。超级大城市的形成当然有其历史原因，但政治权利
: 的集中仍然在其中起到相当大的甚至是主导因素。
: 由于行政权力的集中，在中国的官僚资产阶级和买办资产阶级日益庞大的今天，必然导
: 致资本向这些大城市加速靠拢，由资本集中引起的就业机会的增加是吸引外来户的主要
: 动力之一。教育医疗社会福祉等方面的优势资源更是无一例外地向政治权利中心靠拢，
: 导致了这些中心城市对年轻人的吸引力越来越大，因此新增人口不断增加，住房资源紧
|
t***o
发帖数: 19256 | 48 re
【在 t*********v 的大作中提到】
: he is disgusting.
|
i**********e
发帖数: 625 | 49 支持搂住，共匪专权就是高房价根源，
山东曲阜地方多好，还有京沪高速一个站，市区房价也就2000多，
而北京市区要2万多，
10倍的差距， |
i**********e
发帖数: 625 | 50 中国早晚还是要土改，
可怜无数国民死了也没立足之地，
在国内花几万买个公墓墓穴，
还一般只有30年的使用权，30年到了也续交钱才能保存墓地，
北京一些公墓已经开始要续缴费了，
可笑，共匪无耻， |
