北京全款购房客户首次突破四成zz - ChinaNews版 - 未名存档

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r***e 发帖数: 10135	1 2010-02-24 07:50:00 来源：北京商报随着商业银行对房贷的从严，一些购房人只得转向了全款及公积金贷款。北京多家中介机构的统计数字显示，全款客户比例近几年首次超过商业贷款客户，并首次突破四成。数据显示，2月中上旬，二手房成交量中，公积金贷款比例从原来的16％左右，上升至 19％左右。而全款客户则从2009年下半年的27.9％上涨到了逾40％。商贷比例则仅为40 .1％，相比2009年下半年，下降了16个百分点。对于全款比例明显上涨，北京中原三级市场研究部认为，出现这一情况主要原因有几点：首先，全款客户能够避免系列营业税政策带来的税费增加；其次，全款客户更容易压价，对于现在的市场来说很多房主愿意以优惠2％-3％的价格出售给全款客户。
Q****r 发帖数: 7340	2 说明房价还是有潜力的 40 【在 r***e 的大作中提到】 : 2010-02-24 07:50:00 来源：北京商报 : 随着商业银行对房贷的从严，一些购房人只得转向了全款及公积金贷款。北京多家中介 : 机构的统计数字显示，全款客户比例近几年首次超过商业贷款客户，并首次突破四成。 : 数据显示，2月中上旬，二手房成交量中，公积金贷款比例从原来的16％左右，上升至 : 19％左右。而全款客户则从2009年下半年的27.9％上涨到了逾40％。商贷比例则仅为40 : .1％，相比2009年下半年，下降了16个百分点。 : 对于全款比例明显上涨，北京中原三级市场研究部认为，出现这一情况主要原因有几点 : ：首先，全款客户能够避免系列营业税政策带来的税费增加；其次，全款客户更容易压 : 价，对于现在的市场来说很多房主愿意以优惠2％-3％的价格出售给全款客户。
y****o 发帖数: 3575	3 象北京上海等地方的房价应该是政策问题，就是这些地方有太多的利益和户口房子联系起来了，现在这个政策，你要是不要北京上海户口，你就是傻冒，其实说是傻冒都是往很高的地方拨了，在现在的中国不要北京上海户口的智商，什么情商比傻冒可差远了

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