w*******i 发帖数: 987 | 1 进入2010年的短短11天,上海二手房挂牌量猛增至522043 套。我们现在还搞不清楚,
这52万套房子为多少人持有,如果是少数人持有,那说明上海市的房产管理当局严重渎
职;如果很多人持有,那说明2009年楼市的投机行为多么严重。此前的2009年6月,上
海市二手房挂牌量为22万套,为当时的高点。
52 万套二手房挂牌量是个什么概念呢?上海市2009年1至11月新房销售约为23万套(12
月份数据还没有出来),估计12月份为3.4万套,全年约为 26.4万套左右,为历史上最
高销量,而52万套二手房相当于新房销售的200%,很多为2009年所购买;深圳2009年新
房销售为70074套,52 万套二手房相当于深圳七年的新房销量;相当于北京两年半的新
房销量。据房地产经纪透露,这52万套二手房约有25%左右在2009 年被倒卖过一次,有
的甚至被倒卖过两次甚至三次。
先不管被倒卖多少次,这么多二手房突然挂牌出来,应验了曹建海在国务院遏制楼市投
机行为时写的一篇博客:楼市卖盘将喷薄而出。这可能不仅仅只是喷薄而出,而是火山
爆发。从12月份的疯狂买盘,到元月11日出现的疯狂卖盘,炒家的惊恐与 |
j*****y 发帖数: 45 | 2 恩,希望如此
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【在 w*******i 的大作中提到】 : 进入2010年的短短11天,上海二手房挂牌量猛增至522043 套。我们现在还搞不清楚, : 这52万套房子为多少人持有,如果是少数人持有,那说明上海市的房产管理当局严重渎 : 职;如果很多人持有,那说明2009年楼市的投机行为多么严重。此前的2009年6月,上 : 海市二手房挂牌量为22万套,为当时的高点。 : 52 万套二手房挂牌量是个什么概念呢?上海市2009年1至11月新房销售约为23万套(12 : 月份数据还没有出来),估计12月份为3.4万套,全年约为 26.4万套左右,为历史上最 : 高销量,而52万套二手房相当于新房销售的200%,很多为2009年所购买;深圳2009年新 : 房销售为70074套,52 万套二手房相当于深圳七年的新房销量;相当于北京两年半的新 : 房销量。据房地产经纪透露,这52万套二手房约有25%左右在2009 年被倒卖过一次,有 : 的甚至被倒卖过两次甚至三次。
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P***y 发帖数: 2885 | 3 影帝,你可千万不要说一套,做一套,再哭一套啊。。。哈哈哈哈。
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【在 w*******i 的大作中提到】 : 进入2010年的短短11天,上海二手房挂牌量猛增至522043 套。我们现在还搞不清楚, : 这52万套房子为多少人持有,如果是少数人持有,那说明上海市的房产管理当局严重渎 : 职;如果很多人持有,那说明2009年楼市的投机行为多么严重。此前的2009年6月,上 : 海市二手房挂牌量为22万套,为当时的高点。 : 52 万套二手房挂牌量是个什么概念呢?上海市2009年1至11月新房销售约为23万套(12 : 月份数据还没有出来),估计12月份为3.4万套,全年约为 26.4万套左右,为历史上最 : 高销量,而52万套二手房相当于新房销售的200%,很多为2009年所购买;深圳2009年新 : 房销售为70074套,52 万套二手房相当于深圳七年的新房销量;相当于北京两年半的新 : 房销量。据房地产经纪透露,这52万套二手房约有25%左右在2009 年被倒卖过一次,有 : 的甚至被倒卖过两次甚至三次。
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p*****i 发帖数: 1183 | 4 影帝从来就是反对紧缩的,他眼里只有鸡的屁
楚,
重渎
,上
上最
年新
的新
,有
【在 P***y 的大作中提到】 : 影帝,你可千万不要说一套,做一套,再哭一套啊。。。哈哈哈哈。 : : 12
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d********a 发帖数: 9567 | 5 提高二手房首付比例,明显是讲泥腿子,P民踢出炒房市场,涨小金库,公款私用的威
风。
有钱的赶快上吧,再涨起来,就望尘莫及了。 |