c***i
发帖数: 45 | 1 听说如果要appeal property assessment,一定要请atterney。否则很难成功。因为
atterney有特殊的关系渠道。这是真的吗？有没有不用atterney appeal成功的？ 分享
些经验吧。 谢谢。 | c*******y
发帖数: 3008 | 2 不用attorney， 去年我自己弄的， 1周就批了， 也没有hearing。 只要你的evidence
充分有力， 一点问题都没有。 我们在dupage county， 注意你们city的appeal
submission deadline。 | c***i
发帖数: 45 | 3 谢谢你的回复。我的理解是，assessed value = market value * 90%. 需要证明房子
的value小于market value还是assessed value?
evidence
【在 c*******y 的大作中提到】
: 不用attorney， 去年我自己弄的， 1周就批了， 也没有hearing。 只要你的evidence
: 充分有力， 一点问题都没有。 我们在dupage county， 注意你们city的appeal
: submission deadline。
| c*******y
发帖数: 3008 | 4 no, your understanding is wrong,
see dupage appeal form link for instruction
http://www.dupageco.org/SOA/Docs/41465/
basic idea is if county assessed value is more than 1/3 of fair market value
, you can file appeal.
therefore, you calculate fair market value (3 recent comparables within same
subdivision),
then using fair market value / 3 = fair assessed value. if your assessed
value on property tax bill is more than fair assessed value, you can file.
best evidence is your recent appraisal ( within 3 months). The appraised
value can be best proof of fair market value. |
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