T*R
发帖数: 36302 | 1 现在如果买投资出租房买哪好？
BIRDGEPORT的独立屋，UIC AREA，MUSEUMPARK的CONDO选哪个？
离开UIC都十几年了，现在对那一带都很陌生了，不知道现在的学生都租哪的房。 |
b*******e
发帖数: 24532 | 2 PT?
【在 T*R 的大作中提到】
: 现在如果买投资出租房买哪好？
: BIRDGEPORT的独立屋，UIC AREA，MUSEUMPARK的CONDO选哪个？
: 离开UIC都十几年了，现在对那一带都很陌生了，不知道现在的学生都租哪的房。
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T*R
发帖数: 36302 | 3 不会吧？我以前是住在学校两个校园之间那些居民出租的房子。后来我妹夫是去三十几
街BRIDGEPORT租的房，那更便宜。
PT对学生来说太贵了。
【在 b*******e 的大作中提到】
: PT?
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T*R
发帖数: 36302 | |
b*******e
发帖数: 24532 | 5 这个我只是提议阿，不知道是否可以买。呵呵
【在 T*R 的大作中提到】
: 另外PT有CONDO卖吗？多少钱？
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T*R
发帖数: 36302 | 6 看了一些UNIVERSITY VILLAGE的2BR的CONDO，大概20万以下。ASSESSMENT FEE3百左右
，地税也不便宜，这样租金至少要一千三，四以上才能保持正的现金流。一千三，四的
话有本版的IT男愿意租UNIVERSITY VILLAGE的2BR吗？ |
N********n
发帖数: 13236 | 7 me me me~~~
young mm多多啊。。。
【在 T*R 的大作中提到】
: 看了一些UNIVERSITY VILLAGE的2BR的CONDO，大概20万以下。ASSESSMENT FEE3百左右
: ，地税也不便宜，这样租金至少要一千三，四以上才能保持正的现金流。一千三，四的
: 话有本版的IT男愿意租UNIVERSITY VILLAGE的2BR吗？
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s*****g
发帖数: 7857 | 8 不要在自己不熟悉的地区买投资房。
【在 T*R 的大作中提到】
: 现在如果买投资出租房买哪好？
: BIRDGEPORT的独立屋，UIC AREA，MUSEUMPARK的CONDO选哪个？
: 离开UIC都十几年了，现在对那一带都很陌生了，不知道现在的学生都租哪的房。
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N********n
发帖数: 13236 | 9 THR大叔就是UIC混出头的，怎么会不熟悉。。。
BP的租客估计都是没身份的，有些学生，UIC附近可以找中国学生，小美估计太闹，破
坏屋子什么的，museum park有20w以下的房子？
【在 s*****g 的大作中提到】
: 不要在自己不熟悉的地区买投资房。
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y***n
发帖数: 2806 | 10 PT MM更多，大叔去晃晃吧。
【在 N********n 的大作中提到】
: THR大叔就是UIC混出头的，怎么会不熟悉。。。
: BP的租客估计都是没身份的，有些学生，UIC附近可以找中国学生，小美估计太闹，破
: 坏屋子什么的，museum park有20w以下的房子？
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s******g
发帖数: 8 | 11 主要看你准备投资多少钱，expect多少return.一般来说iit的学生住bridgeport，uic
area新的university village有很多人住，学生,resident都住，museumpark离
downtown学校都远点。
bridgeport的独立屋要你自己管理，more return but more work,condo有monthly
assessment,assessment帮你管理很多东西,might be less return but you do less
work。
这都是大概的意思，具体还要看你买房是贷款还是现金，从这里算你的return大概是多
少，符合不符合你的expected return。
bridgeport的房租3bedroom最便宜可以从750块开始，museumpark 1bedroom起码1300.
【在 T*R 的大作中提到】
: 现在如果买投资出租房买哪好？
: BIRDGEPORT的独立屋，UIC AREA，MUSEUMPARK的CONDO选哪个？
: 离开UIC都十几年了，现在对那一带都很陌生了，不知道现在的学生都租哪的房。
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T*R
发帖数: 36302 | 12 UNIVERSITY VILLAGE有老中学生租那吗？感觉对学生来说会稍微贵一点。
那的2BR CONDO一般是20万左右，ASSESSMENT FEE 3百，不知道房租能有一千五吗？
uic
【在 s******g 的大作中提到】
: 主要看你准备投资多少钱，expect多少return.一般来说iit的学生住bridgeport，uic
: area新的university village有很多人住，学生,resident都住，museumpark离
: downtown学校都远点。
: bridgeport的独立屋要你自己管理，more return but more work,condo有monthly
: assessment,assessment帮你管理很多东西,might be less return but you do less
: work。
: 这都是大概的意思，具体还要看你买房是贷款还是现金，从这里算你的return大概是多
: 少，符合不符合你的expected return。
: bridgeport的房租3bedroom最便宜可以从750块开始，museumpark 1bedroom起码1300.
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