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发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 卑诗屋价按月微升3.2% 但较去年同期则下挫2.7％。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 19 20:32:31 2013, 美东)
卑诗屋价按月微升3.2%
[2013-02-19]
根据卑诗地产协会（The British Columbia Real Estate Association）周一公布1月
份市场数据显示，房地产交投量较对上一月略见窄幅攀升1.8％，但较去年同期则下跌
13.6％。至于大温区楼市表现则回稳，其中平均屋价约为75万元，比一年前微跌0.5％
（见附表）。
经季节性调整，卑诗省今年1月份通过电脑盘（Multiple Listing Service，MLS）的住
宅房屋成交量共3,410个单位，涉及总额达17.53亿元，比起2012年1月份回落16％。大
温区方面，1月份住宅成交量共1,374个单位，较一年前减少14.5％，交投总额达10.29
亿元，按年下挫14.9％。
房屋成交价方面，全省在1月份录得的平均屋价为514,134元，比对上一个月上升3.2％
，但较去年同期的528,646元，则下挫2.7％。
半年来销售处偏低水平
卑诗地产协会首席经济学家缪尔（Cameron Muir）说，尽管上个月的消费者需求有温和
升幅，但自从去年8月份开始，本省房屋销售一直保持在偏低水平。
他补充说，按揭息口保持偏低水平，加上部分地区的楼价回落，今年春夏两季的房屋销
售情况可望稍见恢复活跃。
缪尔分析，目前房销量与新盘比例维持在42％的水平，意味着楼市继续处于供求平衡的
状态。同时，他指出，豪宅销情起伏导致整体平均屋价波动的情况，似乎已经结束。 | b********s
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