c******u
发帖数: 166 | 1 波士顿房价往往在冬季的几个月里放缓。在这段时间内买家也相对较少，可供选择的房
源也不是很多，所以冬季的波士顿房地产市场并不被很多专家看好。而且，事情总不是
绝对的，较慢房地产交易可能有助于您买到理想的房子。这里我列举了冬天在波士顿买
房的益处：
买方市场
麻州房地产市场在大部分时间里还是卖方市场，热点地区的房子一上市就收到多个报价
。但在冬季，卖家的期望值没有春天的时候高，房子的要价可能会更低。此外，由于买
家少，所以竞争对手也少。这里没有其他买家尽可能多的比赛，所以你可以得到一个很
好的要价并不会与其他买家的主场比赛。价格上的微小差异仍然可以为买家节省几千甚
至几万美元。您还可以降低您的抵押贷款成本，增加您的节省费用。在未来几年内，您
将有更多的钱用于还贷。
竞争少
冬季的买家并不多，所以您可能有机会找到便宜的交易。您可以以相对便宜的价格买到
您理想的房子，因为同样的房子在春天或夏天的卖价往往比冬天高。在寒冷的季节里，
您也可以找到价格便宜的新房，因为建筑商们也想尽快地还清高利贷。此外，银行也希
望在年底之前卖掉赎房屋，所以您可以以较低的价格买到您想要的各种房子。
容易和卖家讨价还价
如果您想出售您的房子，普遍的做法是在春季和夏季期间上市。卖家在冬季上市他们的
房子肯定有他们重要的个人原因。也许他们因为工作需要搬迁、处理财务问题或与配偶
离婚。因为他们可能急于完成交易，您也许能更有利地与他们商谈销售价格和过户时间。
时机好
春季和夏季的价格是一年中的峰值。在冬季买房，您可以避开价格最高的时候，自然能
节省不少买房款。如果卖家急于卖掉房子，他们更愿意与您讨价还价。让您的波士顿房
地产经纪人帮您冬季上市的房子，并为争取更多的价格差价。您可能会发现冬季在波士
顿买房可以给您节省大量的买房款。
更好地了解房子的保温
冬天买房可以让您更好地了解房子的保温设施是否理想。您可以检查壁炉，检查窗户的
密封性能等。这使您更容易判断房屋的功能。您希望能买到一个能承受波士顿冬天典型
恶劣气候的房子。
冬天的波士顿房地产市场可以为您提供好处多多的交易。您可以节省几千甚至几万美元
的买房款，也可以获得一个更好的抵押贷款利率。冬季买房也可以帮助您在有限的预算
内买到理想的家园。 |
c******u
发帖数: 166 | 2 过去几年波士顿市区周围的公寓房和近郊的学区房价格猛涨,但现在总体来说还是卖方
市场,供求关系决定明年价格还会有小幅的增长。如果这个冬天能看到合适的房子，那
就没有必要等到明年春天再去bidding了。 |
h******2
发帖数: 20 | |
c*********7
发帖数: 19373 | 4 需要枪，林子深
【在 h******2 的大作中提到】
: 在acton买房需要抢吗？
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h******2
发帖数: 20 | 5
谢谢啊，会热到比如要价50万的房60万才能买到吗？
【在 c*********7 的大作中提到】
: 需要枪，林子深
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T*******e
发帖数: 4110 | 6 看具体房子，总的来说慢了，毕竟淡季了，欢迎联系。
【在 h******2 的大作中提到】
: 在acton买房需要抢吗？
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