c**m 发帖数: 1457 | 1 总体来说,现在房屋市场变淡,不太hot 的房子可以杀价,包括Lexington, newton 这
样的热镇。但是真正Hot 的房子,虽然Offer 数目变少,买家的加价幅度似乎不减。
这是过去一周的抢买房行情:
1。 lexington 某房, 价格130万左右,两个offer, 我们杀了6万,被别人full price
拿走, 后来对方无房检反悔, 卖家愿意给我们,客户后来嫌离高速近, 决定不跟进,
2。 lexington 某房, 要价120万左右,杀价8万拿下,
3。 lexington 某房,50多万,5 个 offer 加价14% ,没拿下
4。 newton 某房, 110万左右, 前天back on market, 我昨天早上问没Offer, 杀4万
,递offer. 晚上被告知seller 已经接了offer;
5. Cambridge 某房, 要价75万左右,加价4万,3个offer, 卖家要第二轮,我们没加
,被别人拿走,
6。 cambridge 某房,要价70万刚上市, 要价偏低。 卖家下周收单,但同意可以收单
, 客户要给full price 尝试,我告诉他没用, 没有意义。递了offer. 被告知卖方期
望加价5万以上。
7。 Newton 某房,要价75万左右,杀价2 万拿下;
8。 southborough 某房,要价75万左右,杀价2万多拿下
总体来说里cambridge 近的地方房市依然很热,外围房市有点凉爽,westboro,
southborough 都有不少好房子在市场上。今年的房市热主要是cambridge Driven. 全
国药厂都在朝Cambridge 搬迁。所以cambridge 周边最热,涨价幅度最大 |
l******g 发帖数: 1623 | 2 真是成功人士啊,一周赚的米比我一年都多,还时间自由
price
进,
【在 c**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总体来说,现在房屋市场变淡,不太hot 的房子可以杀价,包括Lexington, newton 这 : 样的热镇。但是真正Hot 的房子,虽然Offer 数目变少,买家的加价幅度似乎不减。 : 这是过去一周的抢买房行情: : 1。 lexington 某房, 价格130万左右,两个offer, 我们杀了6万,被别人full price : 拿走, 后来对方无房检反悔, 卖家愿意给我们,客户后来嫌离高速近, 决定不跟进, : 2。 lexington 某房, 要价120万左右,杀价8万拿下, : 3。 lexington 某房,50多万,5 个 offer 加价14% ,没拿下 : 4。 newton 某房, 110万左右, 前天back on market, 我昨天早上问没Offer, 杀4万 : ,递offer. 晚上被告知seller 已经接了offer; : 5. Cambridge 某房, 要价75万左右,加价4万,3个offer, 卖家要第二轮,我们没加
|
y******o 发帖数: 195 | 3 那可不,红梅是波士顿的佼佼者
跟tjshirley形成鲜明对比,哈哈!
【在 l******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真是成功人士啊,一周赚的米比我一年都多,还时间自由 : : price : 进,
|
f*******y 发帖数: 267 | 4 为啥黑tj
【在 y******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那可不,红梅是波士顿的佼佼者 : 跟tjshirley形成鲜明对比,哈哈!
|
t*******y 发帖数: 2424 | 5 做为part time agent. 俺对自已的业绩还是满意的,向红梅学习
【在 y******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那可不,红梅是波士顿的佼佼者 : 跟tjshirley形成鲜明对比,哈哈!
|
a***e 发帖数: 38850 | 6 这个真大度。 赞。
【在 t*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 做为part time agent. 俺对自已的业绩还是满意的,向红梅学习
|
c********a 发帖数: 646 | 7 赞心态!
【在 t*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 做为part time agent. 俺对自已的业绩还是满意的,向红梅学习
|
p****U 发帖数: 109 | 8 这些75-80万的房要多少家庭收入才能撑的起呢? |
a***e 发帖数: 38850 | 9 除以3 or 4 or 5 or 6
看各人情况
【在 p****U 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这些75-80万的房要多少家庭收入才能撑的起呢?
|
D********2 发帖数: 2153 | 10 完全取决于爸妈, 有老啃没收入轻松all cash买, 没老啃的话, 20w 年收入 也挺累的
【在 p****U 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这些75-80万的房要多少家庭收入才能撑的起呢?
|
|
|
a***e 发帖数: 38850 | 11 梨树看来年收入轻松百万美元啊。
羡慕嫉妒恨
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 完全取决于爸妈, 有老啃没收入轻松all cash买, 没老啃的话, 20w 年收入 也挺累的
|
W********s 发帖数: 1705 | 12 年收入三倍的房子差不多了。一般国内有房产的卖了可以放手买豪宅。收入10几至20万
的家庭其实都差不多的,50-60万的房子OK。再贵了就有点捉襟见肘了。收看你跟谁混
了朋友圈是什么档次了,总的来说收入高于30万的其实不多的,不要以为满街都是这种
高收入的。 |
c**m 发帖数: 1457 | 13 悄悄说一句,你有点out 了。 :)
现在年轻人的消费观念不太一样,买房比较有自信。 年收入不足20万,买百万的大有
人在
【在 W********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 年收入三倍的房子差不多了。一般国内有房产的卖了可以放手买豪宅。收入10几至20万 : 的家庭其实都差不多的,50-60万的房子OK。再贵了就有点捉襟见肘了。收看你跟谁混 : 了朋友圈是什么档次了,总的来说收入高于30万的其实不多的,不要以为满街都是这种 : 高收入的。
|
W********s 发帖数: 1705 | 14 马无夜草不肥,人无横财不发。小二口就凭自己的不足20万年薪能积累20万现金付头款
已经是相当了不起了,大家都是过日子的人,都知道要积蓄20万现金是多么不容易。然
后,贷款加地税,一个月五六千跑不掉的。房子越大开销越大,税后收入大概一万现金
一个月,这不就是月空了么,日子过的紧巴巴的有啥意思,还不能有工作上的风吹草动
。所以,有的情况你不知道,人也不会给你摊牌,都有额外的钱壮胆来买百万住宅的。
【在 c**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 悄悄说一句,你有点out 了。 :) : 现在年轻人的消费观念不太一样,买房比较有自信。 年收入不足20万,买百万的大有 : 人在
|
B*****s 发帖数: 3463 | 15 啥黄历了...
现在年轻的工资比老的高...
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 W********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 马无夜草不肥,人无横财不发。小二口就凭自己的不足20万年薪能积累20万现金付头款 : 已经是相当了不起了,大家都是过日子的人,都知道要积蓄20万现金是多么不容易。然 : 后,贷款加地税,一个月五六千跑不掉的。房子越大开销越大,税后收入大概一万现金 : 一个月,这不就是月空了么,日子过的紧巴巴的有啥意思,还不能有工作上的风吹草动 : 。所以,有的情况你不知道,人也不会给你摊牌,都有额外的钱壮胆来买百万住宅的。
|
W********s 发帖数: 1705 | 16 没搞懂,大家就是说个死收入,10-20万的,跟年龄皇历有毛关系。
【在 B*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 啥黄历了... : 现在年轻的工资比老的高... : : [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
|
g*******l 发帖数: 138 | 17 总有些人做码工后喜欢炫耀他们的薪水,别计较就好。
【在 W********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没搞懂,大家就是说个死收入,10-20万的,跟年龄皇历有毛关系。
|
b******g 发帖数: 3883 | 18 利息和地税不是可以抵税的吗?
【在 W********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 马无夜草不肥,人无横财不发。小二口就凭自己的不足20万年薪能积累20万现金付头款 : 已经是相当了不起了,大家都是过日子的人,都知道要积蓄20万现金是多么不容易。然 : 后,贷款加地税,一个月五六千跑不掉的。房子越大开销越大,税后收入大概一万现金 : 一个月,这不就是月空了么,日子过的紧巴巴的有啥意思,还不能有工作上的风吹草动 : 。所以,有的情况你不知道,人也不会给你摊牌,都有额外的钱壮胆来买百万住宅的。
|
a*m 发帖数: 293 | 19 那对卖房的人来说,是不是等到明年春天更好?
price
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.4
【在 c**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总体来说,现在房屋市场变淡,不太hot 的房子可以杀价,包括Lexington, newton 这 : 样的热镇。但是真正Hot 的房子,虽然Offer 数目变少,买家的加价幅度似乎不减。 : 这是过去一周的抢买房行情: : 1。 lexington 某房, 价格130万左右,两个offer, 我们杀了6万,被别人full price : 拿走, 后来对方无房检反悔, 卖家愿意给我们,客户后来嫌离高速近, 决定不跟进, : 2。 lexington 某房, 要价120万左右,杀价8万拿下, : 3。 lexington 某房,50多万,5 个 offer 加价14% ,没拿下 : 4。 newton 某房, 110万左右, 前天back on market, 我昨天早上问没Offer, 杀4万 : ,递offer. 晚上被告知seller 已经接了offer; : 5. Cambridge 某房, 要价75万左右,加价4万,3个offer, 卖家要第二轮,我们没加
|
u**********s 发帖数: 315 | 20 If interest rate has been increased by then, the price could drop or the
same, IMO. Will not go down too much for hot towns like Belmomt, Brookline
etc.
【在 a*m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那对卖房的人来说,是不是等到明年春天更好? : : price : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.4
|
|
|
c**m 发帖数: 1457 | 21 你的执照好像考了两年了啊, 考了没? :)
【在 l******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真是成功人士啊,一周赚的米比我一年都多,还时间自由 : : price : 进,
|
c**m 发帖数: 1457 | 22 赞一下, Shirley 在我们公司将近50个agent 中, 是part time agent 中业绩最好的
【在 t*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 做为part time agent. 俺对自已的业绩还是满意的,向红梅学习
|
a***e 发帖数: 38850 | 23 又在隐形BSO
哎,
【在 c**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 赞一下, Shirley 在我们公司将近50个agent 中, 是part time agent 中业绩最好的
|
c**m 发帖数: 1457 | 24 不好意思啦,欢迎广大地产精英agents加盟王红梅房地产公司。
【在 a***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 又在隐形BSO : 哎,
|
W********s 发帖数: 1705 | 25 码工年薪15万属于上流的了,顶级也不超过20万。在美国,没有官衔,钱是赚不多的。
【在 g*******l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总有些人做码工后喜欢炫耀他们的薪水,别计较就好。
|
W********s 发帖数: 1705 | 26 二个人没孩子抵不了什么。有一个小孩也没大用,都算是高工资了,看平时怎么报税的
,都报Single,或许有点小钱退回来。
【在 b******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 利息和地税不是可以抵税的吗?
|
D********2 发帖数: 2153 | 27 弯曲起薪就20w了
【在 W********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 码工年薪15万属于上流的了,顶级也不超过20万。在美国,没有官衔,钱是赚不多的。
|
B*****s 发帖数: 3463 | 28 所以我说老皇历了...
楼主挣得也比原来多多了...
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 弯曲起薪就20w了
|
b***s 发帖数: 809 | 29 月入二十万。
【在 B*****s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 所以我说老皇历了... : 楼主挣得也比原来多多了... : : [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
|
a*o 发帖数: 19981 | 30 弯曲确实NB,不过哥实在是懒得搬。
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 弯曲起薪就20w了
|
|
|
D********2 发帖数: 2153 | 31 可以work from home呀,反正编程都是网上的
【在 a*o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 弯曲确实NB,不过哥实在是懒得搬。
|
a*o 发帖数: 19981 | 32 呃,好像是可以哈。。。
【在 D********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以work from home呀,反正编程都是网上的
|