s*******y
发帖数: 181 | 1 80w-90w range的房子
如果有兴趣，请提供一个只递offer的价格以及提供之后相关服务的价格
谢谢 |
r***c
发帖数: 398 | 2 Is offer price high enough? If not, agent may get nothing from you.
If very high, then it means you overpay for the house.
The game is not that simple.
【在 s*******y 的大作中提到】
: 80w-90w range的房子
: 如果有兴趣，请提供一个只递offer的价格以及提供之后相关服务的价格
: 谢谢
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c**m
发帖数: 1457 | 3 50% rebate starting from offer. |
E*******e
发帖数: 42 | |
m*******7
发帖数: 352 | 5 I can provide up to 80% rebate. Please MSG. |
F*********e
发帖数: 385 | |
r*******t
发帖数: 8550 | 7 不用agent不要rebate去抢房子，才能抢到。
没人跟你抢时，才用agent
【在 s*******y 的大作中提到】
: 80w-90w range的房子
: 如果有兴趣，请提供一个只递offer的价格以及提供之后相关服务的价格
: 谢谢
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a****i
发帖数: 4783 | 8 没有人知道真正的价值是多少，agent也同样无法保证offer price正好平衡点，就好像
股票agent无法保证你正好买在低点一样，然而无论如何，agent抽的5-6%的交易价足以
把real price从just right变成太贵，
【在 r***c 的大作中提到】
: Is offer price high enough? If not, agent may get nothing from you.
: If very high, then it means you overpay for the house.
: The game is not that simple.
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S*******s
发帖数: 10098 | 9 佣金是“built in”市场价里头的。
少了自己的经纪，房价常常也砍不下来，买家反倒更倾向于瞎蒙房子的价格。
我最近听到几例刚买了房子的同胞说他们加了5万才吧房子买到手， 我还从来没让我客
户加过那么多钱进去， 我最近一次帮客户抢到比市场价低了2万多，把cash offer挤走
。售方经纪说是看我操作的方式好，才给我们的。
【在 a****i 的大作中提到】
: 没有人知道真正的价值是多少，agent也同样无法保证offer price正好平衡点，就好像
: 股票agent无法保证你正好买在低点一样，然而无论如何，agent抽的5-6%的交易价足以
: 把real price从just right变成太贵，
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e******r
发帖数: 549 | 10 怎样叫操作方式好？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 佣金是“built in”市场价里头的。
: 少了自己的经纪，房价常常也砍不下来，买家反倒更倾向于瞎蒙房子的价格。
: 我最近听到几例刚买了房子的同胞说他们加了5万才吧房子买到手， 我还从来没让我客
: 户加过那么多钱进去， 我最近一次帮客户抢到比市场价低了2万多，把cash offer挤走
: 。售方经纪说是看我操作的方式好，才给我们的。
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m********s
发帖数: 55301 | 11 秘密。
【在 e******r 的大作中提到】
: 怎样叫操作方式好？
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m*******7
发帖数: 352 | 12 Currently, in this market, what really counts is offer price and contigency.
As an agent, I will give my estimation of the offer price and how many
offers.
Many are blind bidding, especially hot house. The listing agent will not
tell anything
until deadline. |
F*********e
发帖数: 385 | 13 Agree. :(((
现在比较热的town，出来一个稍微性价比合适点的房子，大家都一拥而上，这时候卖家
就是比较offer的价格，首付，mortgage contingency, inspection contingency,
closing time这些条件啦。今年要以合适的价钱买房不容易 （不差钱的除外 :P)
contigency.
【在 m*******7 的大作中提到】
: Currently, in this market, what really counts is offer price and contigency.
: As an agent, I will give my estimation of the offer price and how many
: offers.
: Many are blind bidding, especially hot house. The listing agent will not
: tell anything
: until deadline.
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r***c
发帖数: 398 | 14 拿下来了？
【在 s*******y 的大作中提到】
: 80w-90w range的房子
: 如果有兴趣，请提供一个只递offer的价格以及提供之后相关服务的价格
: 谢谢
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r**b
发帖数: 81 | 15 卖家经济决定？怎么可能。从来都是价格，CONTINGENCY，和SELLER决定
【在 S*******s 的大作中提到】
: 佣金是“built in”市场价里头的。
: 少了自己的经纪，房价常常也砍不下来，买家反倒更倾向于瞎蒙房子的价格。
: 我最近听到几例刚买了房子的同胞说他们加了5万才吧房子买到手， 我还从来没让我客
: 户加过那么多钱进去， 我最近一次帮客户抢到比市场价低了2万多，把cash offer挤走
: 。售方经纪说是看我操作的方式好，才给我们的。
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r*******t
发帖数: 8550 | 16 我从来没听说过，比市场价低的能把cash offer“挤走”的，除非CashOffer出价低。
如果CashOffer出价低，那就不叫“挤走”。
CashOffer一般没有Contigency，出价高没有理由买不到。
【在 S*******s 的大作中提到】
: 佣金是“built in”市场价里头的。
: 少了自己的经纪，房价常常也砍不下来，买家反倒更倾向于瞎蒙房子的价格。
: 我最近听到几例刚买了房子的同胞说他们加了5万才吧房子买到手， 我还从来没让我客
: 户加过那么多钱进去， 我最近一次帮客户抢到比市场价低了2万多，把cash offer挤走
: 。售方经纪说是看我操作的方式好，才给我们的。
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