f**********2
发帖数: 3 | 1 看了一下，位置挺好，价钱好像也不太离谱，除了门口的waltham street 稍微busy一
点，没看出大的缺点，为何从8月份到现在一直没有卖出去呢
http://www.trulia.com/property/1028826149-255-Waltham-St-Lexing |
b***d
发帖数: 2695 | 2 location location location!!!!!
一边是waltham st，一边是worthen rd，旁边是进高中的入口
不吵死才怪呢～～
btw，waltham st可不是稍微busy一点。。。。。
【在 f**********2 的大作中提到】
: 看了一下，位置挺好，价钱好像也不太离谱，除了门口的waltham street 稍微busy一
: 点，没看出大的缺点，为何从8月份到现在一直没有卖出去呢
: http://www.trulia.com/property/1028826149-255-Waltham-St-Lexing
|
B*****s
发帖数: 3463 | 3 1.4M 4000sqft, 只有4br, 3.5bath 不觉得很怪么？ 要么每个卧室给一个full bath
要么多弄几个br， 空间利用率太低... 这个价钱的豪宅没有4个full bath 说不过去吧
【在 f**********2 的大作中提到】
: 看了一下，位置挺好，价钱好像也不太离谱，除了门口的waltham street 稍微busy一
: 点，没看出大的缺点，为何从8月份到现在一直没有卖出去呢
: http://www.trulia.com/property/1028826149-255-Waltham-St-Lexing
|
c********a
发帖数: 646 | 4 请定义豪宅。
【在 B*****s 的大作中提到】
: 1.4M 4000sqft, 只有4br, 3.5bath 不觉得很怪么？ 要么每个卧室给一个full bath
: 要么多弄几个br， 空间利用率太低... 这个价钱的豪宅没有4个full bath 说不过去吧
|
z****l
发帖数: 5282 | 5 至少厕所比卧室多
bath
去吧
【在 c********a 的大作中提到】
: 请定义豪宅。
|
l**k
发帖数: 45267 | 6 1.4M这个价位在lexington根本没资格提这么多要求，2M以上的才差不多是豪宅
【在 B*****s 的大作中提到】
: 1.4M 4000sqft, 只有4br, 3.5bath 不觉得很怪么？ 要么每个卧室给一个full bath
: 要么多弄几个br， 空间利用率太低... 这个价钱的豪宅没有4个full bath 说不过去吧
|
z*********8
发帖数: 1203 | 7 lot不大(这个lot size估计放cambridge brookline不好找，放newton也得是贵房子才
有这个size，但是lexignton应该算小的)，车库估计叫2车库，但是只能停一辆车，而
且不在房子的旁边而是在房子下面，可能是lot的正脸不够大，车库的那个坡真要下雪
下雨的话，会往车库里灌水；厨房的装修虽然是新的，但是太cheap了，100多万的房子
居然没有professional的电器，wolf viking subzero之类的，橱柜也是那种过时的红
色橱柜，地砖很cheap |
c********a
发帖数: 646 | 8 最近莱克星屯和新屯盖了很多这样的房子，价格在1.3～1.5米，装修也很cheap. 整个
房子除了平呎外再无优点。这房子没上卫生间，估计她瓷砖，这房子咋都该有大理石啊
！ 三楼的面积大，但用不着，又很矮
【在 z*********8 的大作中提到】
: lot不大(这个lot size估计放cambridge brookline不好找，放newton也得是贵房子才
: 有这个size，但是lexignton应该算小的)，车库估计叫2车库，但是只能停一辆车，而
: 且不在房子的旁边而是在房子下面，可能是lot的正脸不够大，车库的那个坡真要下雪
: 下雨的话，会往车库里灌水；厨房的装修虽然是新的，但是太cheap了，100多万的房子
: 居然没有professional的电器，wolf viking subzero之类的，橱柜也是那种过时的红
: 色橱柜，地砖很cheap
|
j******8
发帖数: 164 | 9 这种房子住着一点感觉都没有，这种所谓的新colonial很plain, 要细节没细节，要历
史没历史，要实惠没实惠，要 lot 没 lot, 要 neighborhood 没 neighborhood。
【在 f**********2 的大作中提到】
: 看了一下，位置挺好，价钱好像也不太离谱，除了门口的waltham street 稍微busy一
: 点，没看出大的缺点，为何从8月份到现在一直没有卖出去呢
: http://www.trulia.com/property/1028826149-255-Waltham-St-Lexing
|
b***s
发帖数: 809 | 10 把每一寸可利用的空间都做成living space.不管是地下室还是阁楼。层高放到最低,
特别压抑。偷工减料到了极致, 跟flip house 有一比。
管管管
【在 j******8 的大作中提到】
: 这种房子住着一点感觉都没有，这种所谓的新colonial很plain, 要细节没细节，要历
: 史没历史，要实惠没实惠，要 lot 没 lot, 要 neighborhood 没 neighborhood。
|
|
|
z*********8
发帖数: 1203 | 11 隔壁那边讨论房子的时候，还说老中不买1990年前的房子（其实怎么可能？）。说实话
，我是不会买新房子的，建的那个cheap，location都够差，lot都小，盖的一点风格都
没有，千篇一律，反倒是100+年的房子能留到现在的，真都是好房子。现在盖的房子不
管多贵，我就没怎么看见有slate roof，copper gutter，steel window，精致的
millwork，不带100+victorian风格房子的10ft+的层高的，更不会有tudor风格房子的
真正brick contruction。那些老房子我还真没觉得不好卖，尤其brookline newton
cambridge啥的，但凡有点风情的老房子，抢的那个凶
【在 j******8 的大作中提到】
: 这种房子住着一点感觉都没有，这种所谓的新colonial很plain, 要细节没细节，要历
: 史没历史，要实惠没实惠，要 lot 没 lot, 要 neighborhood 没 neighborhood。
|
j******8
发帖数: 164 | 12 很多老房子的floor plan 不行。basement就是一地狱
【在 z*********8 的大作中提到】
: 隔壁那边讨论房子的时候，还说老中不买1990年前的房子（其实怎么可能？）。说实话
: ，我是不会买新房子的，建的那个cheap，location都够差，lot都小，盖的一点风格都
: 没有，千篇一律，反倒是100+年的房子能留到现在的，真都是好房子。现在盖的房子不
: 管多贵，我就没怎么看见有slate roof，copper gutter，steel window，精致的
: millwork，不带100+victorian风格房子的10ft+的层高的，更不会有tudor风格房子的
: 真正brick contruction。那些老房子我还真没觉得不好卖，尤其brookline newton
: cambridge啥的，但凡有点风情的老房子，抢的那个凶
|
z*********8
发帖数: 1203 | 13 也要看历代owner有没有维护和装修了，我看很多也装修了而且还很不错，有的地下室
虽然不能walkout，但是至少还有个8，9ft高，也能凑合用用。反正我自己觉得如果地
下室不是walkout的话也基本就能当储物间用用，不太可能像老美那样还真把地下室当
成familyroom用
【在 j******8 的大作中提到】
: 很多老房子的floor plan 不行。basement就是一地狱
|
g****0
发帖数: 366 | 14 100+房子比新房好。如果不是亲身经历，很难认同这个说法。
我们家的房子是1910年的。和朋友家的新房子比，屋顶比较高。10尺。walkout地下室
也很高。刚买
的时候需要钉窗帘架子。买来的架子附带钉子。因为木头过硬，每次都把钉子钉弯。后
来，专门去买
来钢钉，用电钻才钉进去。邻居说这个百年老屋使用的是一种很硬的木头做的。50年代
以后美国政府
规定不能砍伐那种木头了。所以，后来的房子其实不结实。不知道真的假的。很多人都
说百年以上的
房子frame用料比较好。
【在 z*********8 的大作中提到】
: 也要看历代owner有没有维护和装修了，我看很多也装修了而且还很不错，有的地下室
: 虽然不能walkout，但是至少还有个8，9ft高，也能凑合用用。反正我自己觉得如果地
: 下室不是walkout的话也基本就能当储物间用用，不太可能像老美那样还真把地下室当
: 成familyroom用
|
u**********s
发帖数: 315 | 15 lexington 就一大农村, 谈那里的农场还差不多 谈豪宅多可笑啊
【在 l**k 的大作中提到】
: 1.4M这个价位在lexington根本没资格提这么多要求，2M以上的才差不多是豪宅
|
l**k
发帖数: 45267 | 16 农场就一个wilson，数量还不如一千万以上的真正豪宅多，谈啥啊？
【在 u**********s 的大作中提到】
: lexington 就一大农村, 谈那里的农场还差不多 谈豪宅多可笑啊
|
B*****s
发帖数: 3463 | 17 瞎说， 农场肯定不只wilson
靠近阿灵顿哪里还有lex community farm,
2A 边上leap school 后面还有个， 2号路边上高尔夫球场地边上有一个
【在 l**k 的大作中提到】
: 农场就一个wilson，数量还不如一千万以上的真正豪宅多，谈啥啊？
|
l*****g
发帖数: 837 | 18 好大一股酸气啊
【在 u**********s 的大作中提到】
: lexington 就一大农村, 谈那里的农场还差不多 谈豪宅多可笑啊
|
f**********2
发帖数: 3 | 19 那大家来估个价，这个值多少呢，还是不管多便宜，都不会买的 |
l**k
发帖数: 45267 | 20 那就四个，都是种点蔬菜的小农场吧？当农村还不够格
【在 B*****s 的大作中提到】
: 瞎说， 农场肯定不只wilson
: 靠近阿灵顿哪里还有lex community farm,
: 2A 边上leap school 后面还有个， 2号路边上高尔夫球场地边上有一个
|
|
|
u**********s
发帖数: 315 | 21 你才酸呢，你们全家都酸！
【在 l*****g 的大作中提到】
: 好大一股酸气啊
|
u**********s
发帖数: 315 | 22 wilson农场菜够新鲜，西红柿，romanian green beans, 今年万圣节的南瓜都在那里买
的，Belmont不少居民都去那买菜。
【在 B*****s 的大作中提到】
: 瞎说， 农场肯定不只wilson
: 靠近阿灵顿哪里还有lex community farm,
: 2A 边上leap school 后面还有个， 2号路边上高尔夫球场地边上有一个
|
B*****s
发帖数: 3463 | 23 你真有钱。哪个农场的南瓜真TMD贵...
【在 u**********s 的大作中提到】
: wilson农场菜够新鲜，西红柿，romanian green beans, 今年万圣节的南瓜都在那里买
: 的，Belmont不少居民都去那买菜。
|
B*****s
发帖数: 3463 | 24 1200+/-100K 估计立马走了， Lowell st 有四栋全新的，双黄线，地小，颜色好的那
个已经卖掉了, 剩下的颜色真难看
【在 f**********2 的大作中提到】
: 那大家来估个价，这个值多少呢，还是不管多便宜，都不会买的
|
E*******e
发帖数: 42 | 25 其实正好砍砍价，买颜色难看的，你砍个3－5万下来，花3－5千，重新漆一把，赚大了。
【在 B*****s 的大作中提到】
: 1200+/-100K 估计立马走了， Lowell st 有四栋全新的，双黄线，地小，颜色好的那
: 个已经卖掉了, 剩下的颜色真难看
|
u**********s
发帖数: 315 | 26 真的假的，还以为是好deal，看那满地都是南瓜。
【在 B*****s 的大作中提到】
: 你真有钱。哪个农场的南瓜真TMD贵...
|
j******8
发帖数: 164 | 27 南瓜太好种了，我家今年吃的南瓜都是种的，自己种的，或是朋友种的送的。 现在流
行万圣节送自己种的南瓜
【在 u**********s 的大作中提到】
: 真的假的，还以为是好deal，看那满地都是南瓜。
|
f**********g
发帖数: 1056 | |
j******8
发帖数: 164 | 29 对呀，再降个 N 万，连Obama都会闻风感兴趣飞过来买了给天使
【在 f**********g 的大作中提到】
: 任何卖不出去的房子，唯一的原因就是贵了。
|
B*****s
发帖数: 3463 | 30 你家的南瓜有过25lbs的么？
【在 j******8 的大作中提到】
: 南瓜太好种了，我家今年吃的南瓜都是种的，自己种的，或是朋友种的送的。 现在流
: 行万圣节送自己种的南瓜
|
|
|
B*****s
发帖数: 3463 | 31 不算太离谱，不便宜而已，field pumpkin 59 c/lbs, sugar 79c/lbs, 最贵的是
sudbury一家，都10/30了，还差不多25刀一个...
northboro 也是79c/lbs
【在 u**********s 的大作中提到】
: 真的假的，还以为是好deal，看那满地都是南瓜。
|
b***d
发帖数: 2695 | 32 detroit $1 house, 元芳，你怎么看？
【在 f**********g 的大作中提到】
: 任何卖不出去的房子，唯一的原因就是贵了。
|
j******8
发帖数: 164 | 33 还是贵了，property tax 贵，维护费贵，保险贵。
【在 b***d 的大作中提到】
: detroit $1 house, 元芳，你怎么看？
|
