l*******e
发帖数: 170 | 1 大约10米长，2.5米宽。打算推倒重新建。因为很多木头烂掉了。大约多少钱？大家给
说说我好心里有个数，谁能推荐个信得过contractor最好了。 |
l*******e
发帖数: 170 | 2 大波的betty wendy 哪去了，跳出来说说 |
S********e
发帖数: 552 | 3 叫Alex9推荐的师傅还有其他人推荐的师傅上门量一量， 把2种材料费都算一下，
就知道确切数了。 经纪人不明确知道你家中的情况和具体要求。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 大波的betty wendy 哪去了，跳出来说说
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l*******e
发帖数: 170 | 4 随便找了个contractor,估计了下 重建porch需要大约$22,000
完全没概念，不知道不同的contractor差价大不
【在 S********e 的大作中提到】
: 叫Alex9推荐的师傅还有其他人推荐的师傅上门量一量， 把2种材料费都算一下，
: 就知道确切数了。 经纪人不明确知道你家中的情况和具体要求。
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c*********7
发帖数: 19373 | 5 还真挺贵的。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 随便找了个contractor,估计了下 重建porch需要大约$22,000
: 完全没概念，不知道不同的contractor差价大不
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S********e
发帖数: 552 | 6 该不会那么贵，得看情况：
要挖多深的地基？
2楼， 3楼的porch吗？ 还是平地的？
用的什么材料? 木头的接头榫子做起来容易一点， 别的material更费力。
所以我建议让师傅查看之后才能报价。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 还真挺贵的。
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b***b
发帖数: 13249 | 7 Size: 33 X 8
front door (300), 6 windows (200X 6), floor （ceramic or hardwood, 250 X 4.5
for hardwood floor) = 2600
Roof: 2000?
Materials + labor： Framing + dry wall + insulation + painting + basic
electrical
Demolition
我家的 porch 2010年重新做了， 7.5 X 14 = 105 s。f.，不换 roof,不改
foundation, 是跟着加建的时候一起做的，$3000 （门窗自己买）. 重新做 framing,
insulation, drywall, light, painting, ceramic flooring, 三个新窗户
所以觉得你这个应该是 1-1.5万
【在 l*******e 的大作中提到】
: 大约10米长，2.5米宽。打算推倒重新建。因为很多木头烂掉了。大约多少钱？大家给
: 说说我好心里有个数，谁能推荐个信得过contractor最好了。
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l*******e
发帖数: 170 | 8 谢各位，我是房盲，这个项目我只能估计$5k到$50k之间
是在地面上的porch，就是很旧了，一些木头烂掉了。是那种开放的porch，没有门没有窗
1. DEMOLITION
2. 加装两个新的水泥腿，旧的保留
3. 保留现在的FRAMING，但要用一些新的木头加固
4. 保留roof
5. 全新DECKING， mahogany木头，接头用hidden fastening system
6. 全新RAILINGS， mahogany木头
7. 重漆全部porch
这个是省钱些的方案，要价$18,300 |
b***b
发帖数: 13249 | 9 你的方案非常明确了，应该很好估价的，拿着这个方案再问问5-10个 contractors 吧
。
有窗
【在 l*******e 的大作中提到】
: 谢各位，我是房盲，这个项目我只能估计$5k到$50k之间
: 是在地面上的porch，就是很旧了，一些木头烂掉了。是那种开放的porch，没有门没有窗
: 1. DEMOLITION
: 2. 加装两个新的水泥腿，旧的保留
: 3. 保留现在的FRAMING，但要用一些新的木头加固
: 4. 保留roof
: 5. 全新DECKING， mahogany木头，接头用hidden fastening system
: 6. 全新RAILINGS， mahogany木头
: 7. 重漆全部porch
: 这个是省钱些的方案，要价$18,300
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S********e
发帖数: 552 | 10 我和楼上建议一样， 找几个有能力的contractors 估价吧， 维修烂掉的porch比装一
个新的更挑战， 涉及承重结构。
另外提醒， 记得ask town if need to申请permission,这个不难。
有窗
【在 l*******e 的大作中提到】
: 谢各位，我是房盲，这个项目我只能估计$5k到$50k之间
: 是在地面上的porch，就是很旧了，一些木头烂掉了。是那种开放的porch，没有门没有窗
: 1. DEMOLITION
: 2. 加装两个新的水泥腿，旧的保留
: 3. 保留现在的FRAMING，但要用一些新的木头加固
: 4. 保留roof
: 5. 全新DECKING， mahogany木头，接头用hidden fastening system
: 6. 全新RAILINGS， mahogany木头
: 7. 重漆全部porch
: 这个是省钱些的方案，要价$18,300
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m*******m
发帖数: 442 | 11 Manogany for a porch? 太奢侈了。
有窗
【在 l*******e 的大作中提到】
: 谢各位，我是房盲，这个项目我只能估计$5k到$50k之间
: 是在地面上的porch，就是很旧了，一些木头烂掉了。是那种开放的porch，没有门没有窗
: 1. DEMOLITION
: 2. 加装两个新的水泥腿，旧的保留
: 3. 保留现在的FRAMING，但要用一些新的木头加固
: 4. 保留roof
: 5. 全新DECKING， mahogany木头，接头用hidden fastening system
: 6. 全新RAILINGS， mahogany木头
: 7. 重漆全部porch
: 这个是省钱些的方案，要价$18,300
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S********e
发帖数: 552 | 12 现在很难采伐到粗壮的Manogany了？ 做成的家具都死贵死贵滴。
【在 m*******m 的大作中提到】
: Manogany for a porch? 太奢侈了。
:
: 有窗
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l*******e
发帖数: 170 | 13 是啊，各种木料完全不懂
关于porch deck的用料，contractor说了几种，包括
fir
mahogany
ipe
各种木料大约什么价位？contractor大致说了mahogany $2-3.50 per sq. foot
fir和ipe我不清楚
【在 m*******m 的大作中提到】
: Manogany for a porch? 太奢侈了。
:
: 有窗
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m****h
发帖数: 769 | 14 我觉得你干脆封了这 porch 做 sunroom 吧。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 是啊，各种木料完全不懂
: 关于porch deck的用料，contractor说了几种，包括
: fir
: mahogany
: ipe
: 各种木料大约什么价位？contractor大致说了mahogany $2-3.50 per sq. foot
: fir和ipe我不清楚
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l*******e
发帖数: 170 | 15 sunroom热乎乎的，好像不如有清新空气的porch舒服，
fir我狗了下好像$1 per square foot, 是mahogany 1/3 的价格
【在 m****h 的大作中提到】
: 我觉得你干脆封了这 porch 做 sunroom 吧。
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y***1
发帖数: 583 | 16 我自己装（12x12英尺），高30英寸全部防水木，光材料就$1500.可以到homedepot免费
发图估价， 牌照费90，（政府估价工费3000），电工300.三个四尺深水泥柱。 |
x***1
发帖数: 312 | 17 这个很赞，您是完全自己做的吗？
【在 y***1 的大作中提到】
: 我自己装（12x12英尺），高30英寸全部防水木，光材料就$1500.可以到homedepot免费
: 发图估价， 牌照费90，（政府估价工费3000），电工300.三个四尺深水泥柱。
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