m*****3
发帖数: 83 | 1 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
远的房呢？ |
m*****3
发帖数: 83 | 2 大家给点建议啊
【在 m*****3 的大作中提到】
: 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
: 地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
: 远的房呢？
|
V****5
发帖数: 913 | 3 Braintree
【在 m*****3 的大作中提到】
: 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
: 地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
: 远的房呢？
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m*****3
发帖数: 83 | 4 谢谢！现在就住Braintree，觉得学区还是不太给力。 |
V****5
发帖数: 913 | 5 那就 westwood.
但是得两个人跑路。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 谢谢！现在就住Braintree，觉得学区还是不太给力。
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m*****3
发帖数: 83 | 6 请问westwood 到Park St 有直达的车吗？听说那确实学区好，中国人也多。就是不知
道commute 是否可行，老二还小。哎，房子真头疼！ |
a*****y
发帖数: 613 | 7 Brookline, if both of you can take T
【在 m*****3 的大作中提到】
: 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
: 地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
: 远的房呢？
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m*****3
发帖数: 83 | |
V****5
发帖数: 913 | 9 sharon 也行。
反正都是做 Stoughton 的 commuter rail.
Milton 也行。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 请问westwood 到Park St 有直达的车吗？听说那确实学区好，中国人也多。就是不知
: 道commute 是否可行，老二还小。哎，房子真头疼！
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m*****3
发帖数: 83 | 10 好像越来越远了，哈哈。watwood 和sharon比的话哪个好些呢？多谢！ |
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m*****3
发帖数: 83 | |
M*******a
发帖数: 205 | 12 Westwood 吧，没有直达 Park street,可以坐到 South station 倒一下，不麻烦。 |
l******g
发帖数: 1623 | 13 无脑入sharon
【在 m*****3 的大作中提到】
: 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
: 地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
: 远的房呢？
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l*****e
发帖数: 284 | |
x****m
发帖数: 1084 | |
m*****3
发帖数: 83 | 16 谢谢楼上各位给的建议。有住在westwood 或上面提到的区的同学能具体说说吗？ |
t******d
发帖数: 413 | 17 懒人不想打理院子什么的就brookline
要买sfh就sharon啦
【在 m*****3 的大作中提到】
: 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
: 地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
: 远的房呢？
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b**l
发帖数: 33123 | 18 I would avoid sharon for tax reason
工作
不太
【在 t******d 的大作中提到】
: 懒人不想打理院子什么的就brookline
: 要买sfh就sharon啦
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z*********8
发帖数: 1203 | 19 brookline也有大院子的房子啦，就是太贵。但是很多sfh就几乎没院子而且还是贵的要
命，性价比低，但是搁不住还是抢的人多，看inventory就知道了，低的吓人
【在 t******d 的大作中提到】
: 懒人不想打理院子什么的就brookline
: 要买sfh就sharon啦
|
s******s
发帖数: 189 | 20 brookline
【在 m*****3 的大作中提到】
: 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
: 地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
: 远的房呢？
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m*****3
发帖数: 83 | 21 Brookline象点样的房子得多钱啊，好像不是我们能承受的呀。另外怎么从Brookline怎
么去Quincy呢 |
z*********8
发帖数: 1203 | 22 counter traffic你就偷着乐吧！直接从south end那边就可以上93高速了，很快当，就
是中间有块roxbury不是很好！quincy到brookline就7-10mile左右，怎么着半小时之内
也到了。park st上班的那个从brookline走就更方便了，地铁也行，开车也行，公交也
行，如果是靠downtown那边的brookline还可以跑步或者走路？其实，quincy和
downtown中间还有milton很不错，你家这个收入可以在milton买很不错的房子，然后以
后让孩子考milton academy了，好像milton academy从小学就有，可以一路上下来！
【在 m*****3 的大作中提到】
: Brookline象点样的房子得多钱啊，好像不是我们能承受的呀。另外怎么从Brookline怎
: 么去Quincy呢
|
m*****3
发帖数: 83 | 23 Milton Academy可是将近4万的学费啊，从小学上起一路下来，我们家还俩娃，哪来那
么多钱哪。另外Milton这个Town似乎中国人不多？Brookline有我们能供得起的房吗？ |
c********t
发帖数: 4527 | 24 近25的收入行！
【在 m*****3 的大作中提到】
: Milton Academy可是将近4万的学费啊，从小学上起一路下来，我们家还俩娃，哪来那
: 么多钱哪。另外Milton这个Town似乎中国人不多？Brookline有我们能供得起的房吗？
|
a**e
发帖数: 5094 | 25 就不能住公寓吗？非要sfh?
【在 m*****3 的大作中提到】
: Milton Academy可是将近4万的学费啊，从小学上起一路下来，我们家还俩娃，哪来那
: 么多钱哪。另外Milton这个Town似乎中国人不多？Brookline有我们能供得起的房吗？
|
m*****3
发帖数: 83 | 26 公寓是说Brookline吗？其实也不是不能考虑，主要是有两个孩子，想着SFH空间会大些
。另外公寓monthly fee 又是一笔呀 |
z*********8
发帖数: 1203 | 27 brookline 房源太少，现在看没有什么好的，而且感觉median价位的sfh也得2m＋了，
呵呵！但是，偶尔还是有1m左右的sfh在coolidge corner，brookline貌似也得分
coolidge corner，longwood还是cottage farm还是south brookline，south
brookline到downtown的commute也是得开车的，公交地铁都不太到的了！
话说milton50，60万就能买到不错的房子了，而且公立虽然不是最好，但是也不差啦
！就是整个town连个grocery market都没有，餐馆也没有，吃个饭买个东西都要到
quincy才行，而且milton部分地区跟dorchester比较近，心理上很多人不愿意住的离治
安那么差的地方太近！但是milton academy真是很牛，而且可以申请scholarship！
【在 m*****3 的大作中提到】
: Milton Academy可是将近4万的学费啊，从小学上起一路下来，我们家还俩娃，哪来那
: 么多钱哪。另外Milton这个Town似乎中国人不多？Brookline有我们能供得起的房吗？
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m*****3
发帖数: 83 | 28 看来Brookline肯定不是我们能负担得了的。还是无解啊。话说要真想上Milton
Academy 不是谁都可以申请吗，也不用非住那吧 |
m*****3
发帖数: 83 | 29 westwood 五六十万能麦道什么样的房子呢？ |
V****5
发帖数: 913 | 30 不错的。split entry or colonial, 4 beds. 2 bath, 2000 s.f. at least.
【在 m*****3 的大作中提到】
: westwood 五六十万能麦道什么样的房子呢？
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m*****3
发帖数: 83 | 31 对于向我们这样原来外州住惯大房子的Boston真是对心理承受的考验哪 |
V****5
发帖数: 913 | 32 《生活之路》
生活是一条路
有些景
走着走着就过了
有些话
走着走着就忘了
有些人
走着走着就散了
有些房
住着住着就习惯了
【在 m*****3 的大作中提到】
: 对于向我们这样原来外州住惯大房子的Boston真是对心理承受的考验哪
|
m*****3
发帖数: 83 | |
b**l
发帖数: 33123 | 34 没啥吧，大家不都这样。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 对于向我们这样原来外州住惯大房子的Boston真是对心理承受的考验哪
|
h***4
发帖数: 689 | 35 还好我们从上海move到Boston，感觉房价压力和原来一样....
【在 m*****3 的大作中提到】
: 对于向我们这样原来外州住惯大房子的Boston真是对心理承受的考验哪
|
M**T
发帖数: 314 | 36 你这个情况可以考虑一下Needham。学区好，生活上班挺方便的，在城里上班的做
commuter rail, 比地铁舒服和快多了，在quincy上班的走95 south接93 north, 上下
班都是反traffic, 二十多分钟开车搞定。
你有两娃，又不是医生非得祝的离医院近，brookline一般不适合你这样的家庭。
Needham虽然是大Boston地区这两年房价涨速第一的town, 但还没有wellesley那么贵，
所以现在在needham买房还是生活投资两相宜的。 |
s****n
发帖数: 211 | 37 你确定你上班高峰期走过95南接93北去过昆士吗？三个二十分钟恐怕都不够吧？
【在 M**T 的大作中提到】
: 你这个情况可以考虑一下Needham。学区好，生活上班挺方便的，在城里上班的做
: commuter rail, 比地铁舒服和快多了，在quincy上班的走95 south接93 north, 上下
: 班都是反traffic, 二十多分钟开车搞定。
: 你有两娃，又不是医生非得祝的离医院近，brookline一般不适合你这样的家庭。
: Needham虽然是大Boston地区这两年房价涨速第一的town, 但还没有wellesley那么贵，
: 所以现在在needham买房还是生活投资两相宜的。
|
M**T
发帖数: 314 | 38 我开过到昆士地铁站，每次九五南看着对面的crazy traffic, 那种轻舟已过万从山的
感觉，呵呵。九三北越往城里去越堵，到昆士还可以handle. do-able
三个20分钟够我去昆士喝杯咖啡又回来了。呵呵
我就奇怪九五北怎么就那么堵呢？
【在 s****n 的大作中提到】
: 你确定你上班高峰期走过95南接93北去过昆士吗？三个二十分钟恐怕都不够吧？
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m*****3
发帖数: 83 | |
M**T
发帖数: 314 | 40 有个city data.com的网站可以查到精确的百分比；百分比和wellesley差不多，跟昆士
没法比。
据我了解现在买到needham的有一定收入水平的华人家庭越来越多了。
今年的华人春节联欢会在Needham,很多表演都是Needham的华人小孩子们，很可爱。你
可以在本版考古一下。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 问下Needham中国人多吗？
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m*****3
发帖数: 83 | 41 多谢！Needham 学区和westwood比哪个好些呢？刚看了眼好像小学8分？另外做
cummuter rail 去ParkSt也得转车吧？ |
M**T
发帖数: 314 | 42 呵呵，你再看一眼就会有不同的印象鸟。。。你这个收入，可以去needham, newton,
wellesley, brookline 等，其中needham对你家上班和小孩上学最合适。commute十分
方便，学区十分高中，小学只有一家八分(你当然可以买在九分学区)，而且还在上升期
，wellesley,Newton都有八分小学校，高中都只是九分。。。当然这种打分只能做初步
参考。
我家现在住在brookline, 有娃，在城里上班，对在brookline托娃和城里上班有些体会。
波士顿downtown地方不大，在城里的主要T站下车，走路就到了。
祝你找到如意的房子。
cummuter rail 去ParkSt也得转车吧？
【在 m*****3 的大作中提到】
: 多谢！Needham 学区和westwood比哪个好些呢？刚看了眼好像小学8分？另外做
: cummuter rail 去ParkSt也得转车吧？
|
m*****3
发帖数: 83 | 43 再次感谢详细解答。我怎么觉得你说的这几个town我们都买不起呢，呵呵。前面也有朋
友建议买Brookline，能分享下心得吗？其实还有另外个想法就是买个小学初中还行的
区然后高中争取私立，这样也许生活质量能高些。也不知道是不是可行，因为未来的三
到五年可能收入会有提高，当然只是可能啦。 |
V****5
发帖数: 913 | 44 25万年薪，买得起了。
Needham 也不错！
【在 m*****3 的大作中提到】
: 再次感谢详细解答。我怎么觉得你说的这几个town我们都买不起呢，呵呵。前面也有朋
: 友建议买Brookline，能分享下心得吗？其实还有另外个想法就是买个小学初中还行的
: 区然后高中争取私立，这样也许生活质量能高些。也不知道是不是可行，因为未来的三
: 到五年可能收入会有提高，当然只是可能啦。
|
m*****3
发帖数: 83 | |
B****J
发帖数: 586 | 46 你有足够的首付，credit score 高的话，应该可以上一个米左右的，猜的啊。自己上
网查查就知道了。
http://www.zillow.com/mortgage-calculator/house-affordability/
【在 m*****3 的大作中提到】
: 买得起多钱的？
|
z*********8
发帖数: 1203 | 47 其實我很好奇那個高中排名是怎麼排的，needham10分的高中不如belmont的9分高中sat
成績好，belmont的9分高中不如brookline的8分高中sat成績好，當然除了學習成績，
老師質量等等軟件的因素外，還有學校的硬件設施也不太一樣etc，當然再看boston
latin居然沒有排ma老大，雖然sat分數很高，而且進好學校的比例也大，不知道是不是
硬件差了點，學校真是太小了，也沒有體育場地甚麼的，學校裡面看起來也很老
会。
【在 M**T 的大作中提到】
: 呵呵，你再看一眼就会有不同的印象鸟。。。你这个收入，可以去needham, newton,
: wellesley, brookline 等，其中needham对你家上班和小孩上学最合适。commute十分
: 方便，学区十分高中，小学只有一家八分(你当然可以买在九分学区)，而且还在上升期
: ，wellesley,Newton都有八分小学校，高中都只是九分。。。当然这种打分只能做初步
: 参考。
: 我家现在住在brookline, 有娃，在城里上班，对在brookline托娃和城里上班有些体会。
: 波士顿downtown地方不大，在城里的主要T站下车，走路就到了。
: 祝你找到如意的房子。
:
: cummuter rail 去ParkSt也得转车吧？
|
m*****3
发帖数: 83 | |
A*A
发帖数: 257 | 49 再次给广大不明真相的群众科普一下：
Needham高中现在降到9分了，初中9分，小学两所9分，两所8分，两所6分
http://www.greatschools.org/massachusetts/needham/1168-Needham-
Wellesley高中还是9分，初中9分，小学三所10分，两所9分，一所8分
http://www.greatschools.org/massachusetts/wellesley/1727-Welles
Newton两所高中都是8分了
http://www.greatschools.org/massachusetts/newton/1221-Newton-So
http://www.greatschools.org/massachusetts/newtonville/1220-Newt
综合说来，西面这三镇的学区，Wellesley>Needham>Newton。
当然Newton离城里近这个是谁也否认不了的。
会。
【在 M**T 的大作中提到】
: 呵呵，你再看一眼就会有不同的印象鸟。。。你这个收入，可以去needham, newton,
: wellesley, brookline 等，其中needham对你家上班和小孩上学最合适。commute十分
: 方便，学区十分高中，小学只有一家八分(你当然可以买在九分学区)，而且还在上升期
: ，wellesley,Newton都有八分小学校，高中都只是九分。。。当然这种打分只能做初步
: 参考。
: 我家现在住在brookline, 有娃，在城里上班，对在brookline托娃和城里上班有些体会。
: 波士顿downtown地方不大，在城里的主要T站下车，走路就到了。
: 祝你找到如意的房子。
:
: cummuter rail 去ParkSt也得转车吧？
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m*****3
发帖数: 83 | |
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J**l
发帖数: 493 | 51 在flood zone
这个房子这么小还4个卧室，只有1个full bath，厨房布局完全不合理
好处是靠近beach，夏天特别好
新建的那个中学不知道好不好
你家年收入25万真的不用在quincy买房啊 |
m*****3
发帖数: 83 | 52 感谢楼上！这个房子确实我们不会考虑。另外问下flood zone的房子绝对不能买吗？我
们去年住过Quincy,真的很方便。就是学区不行。不知是该撑私立还是撑好区。我们这
个收入真的尴尬，高不成低不就，好的撑不起差的又不愿住... |
J**l
发帖数: 493 | 53 怎么会撑不起呢，像楼上某位建议的，一个米左右的应该没问题 |
b**l
发帖数: 33123 | 54 Too aggressive; I would target on 600K+, cap at 800K.
【在 J**l 的大作中提到】
: 怎么会撑不起呢，像楼上某位建议的，一个米左右的应该没问题
|
M**T
发帖数: 314 | 55 好奇,me too!
但是，从专业卖钱的地方出来的排名，还是比咱们民科要更值得依赖些，是不是？
因为他们有更多的信息和时间做这个事儿。full time supported with money!
比如这个SAT成绩，昨天正好出新闻，才知道大名鼎鼎的SAT, 已经在高校录取中被边缘
化鸟,变成了minority, 超过它的，被更广泛使用的和更看重的，是CAT...
类似这样的信息，我们民科不知道的还有很多，there are many unknown unknowns ..
.所以犹太人有一句聪明话：聪明人一思考，上帝就发笑!
sat
【在 z*********8 的大作中提到】
: 其實我很好奇那個高中排名是怎麼排的，needham10分的高中不如belmont的9分高中sat
: 成績好，belmont的9分高中不如brookline的8分高中sat成績好，當然除了學習成績，
: 老師質量等等軟件的因素外，還有學校的硬件設施也不太一樣etc，當然再看boston
: latin居然沒有排ma老大，雖然sat分數很高，而且進好學校的比例也大，不知道是不是
: 硬件差了點，學校真是太小了，也沒有體育場地甚麼的，學校裡面看起來也很老
:
: 会。
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a*****8
发帖数: 26 | 56 当然是撑好区啦！
好区将来房子还能卖个好价钱，能回点本，万一上私立，还是考不上好大学，钱不都扔
水里了？
【在 m*****3 的大作中提到】
: 感谢楼上！这个房子确实我们不会考虑。另外问下flood zone的房子绝对不能买吗？我
: 们去年住过Quincy,真的很方便。就是学区不行。不知是该撑私立还是撑好区。我们这
: 个收入真的尴尬，高不成低不就，好的撑不起差的又不愿住...
|
m**********j
发帖数: 8645 | 57 flood zone的房子当然也是可以买的了，只看价钱。
至于所谓收入高不成低不就，你们现在的年薪增加20万，你也一样会觉得高不成低不就
的。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 感谢楼上！这个房子确实我们不会考虑。另外问下flood zone的房子绝对不能买吗？我
: 们去年住过Quincy,真的很方便。就是学区不行。不知是该撑私立还是撑好区。我们这
: 个收入真的尴尬，高不成低不就，好的撑不起差的又不愿住...
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b**l
发帖数: 33123 | 58 不愿意折腾得话，flood zone还是算了。
同意对收入的说法。
？我
们这
【在 m**********j 的大作中提到】
: flood zone的房子当然也是可以买的了，只看价钱。
: 至于所谓收入高不成低不就，你们现在的年薪增加20万，你也一样会觉得高不成低不就
: 的。
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m*****3
发帖数: 83 | 59 倒也是。可是好学区不光撑还远啊。真是不想把时间都搭路上，尤其家里两个小的。 |
V****5
发帖数: 913 | 60 家里年收入25万。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 感谢楼上！这个房子确实我们不会考虑。另外问下flood zone的房子绝对不能买吗？我
: 们去年住过Quincy,真的很方便。就是学区不行。不知是该撑私立还是撑好区。我们这
: 个收入真的尴尬，高不成低不就，好的撑不起差的又不愿住...
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m*****3
发帖数: 83 | 61 楼上是想表达？
为什么大家都自动取最高值呢... |
V****5
发帖数: 913 | 62 家里年收入20万。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 楼上是想表达？
: 为什么大家都自动取最高值呢...
|
m*****3
发帖数: 83 | |
z****l
发帖数: 5282 | 64 照您去年公布的成交量，加上穷教授的工资，
远超这个数了吧。
？我
们这
【在 V****5 的大作中提到】
: 家里年收入25万。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
: 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
: 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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B*****s
发帖数: 3463 | 65 Nod
去年公布的不完全成交量。
照您去年公布的成交量，加上穷教授的工资，远超这个数了吧。
【在 z****l 的大作中提到】
: 照您去年公布的成交量，加上穷教授的工资，
: 远超这个数了吧。
:
: ？我
: 们这
|
V****5
发帖数: 913 | 66 又来了，哭了---- 穷教授的工资。俺家以LD工资为衡量一切的标准。
【在 z****l 的大作中提到】
: 照您去年公布的成交量，加上穷教授的工资，
: 远超这个数了吧。
:
: ？我
: 们这
|
B*****s
发帖数: 3463 | 67 也不少了...
又来了，哭了---- 穷教授的工资
【在 V****5 的大作中提到】
: 又来了，哭了---- 穷教授的工资。俺家以LD工资为衡量一切的标准。
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m*****3
发帖数: 83 | 68 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
远的房呢？ |
m*****3
发帖数: 83 | 69 大家给点建议啊
【在 m*****3 的大作中提到】
: 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
: 地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
: 远的房呢？
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V****5
发帖数: 913 | 70 Braintree
【在 m*****3 的大作中提到】
: 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
: 地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
: 远的房呢？
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m*****3
发帖数: 83 | 71 谢谢！现在就住Braintree，觉得学区还是不太给力。 |
V****5
发帖数: 913 | 72 那就 westwood.
但是得两个人跑路。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 谢谢！现在就住Braintree，觉得学区还是不太给力。
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m*****3
发帖数: 83 | 73 请问westwood 到Park St 有直达的车吗？听说那确实学区好，中国人也多。就是不知
道commute 是否可行，老二还小。哎，房子真头疼！ |
a*****y
发帖数: 613 | 74 Brookline, if both of you can take T
【在 m*****3 的大作中提到】
: 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
: 地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
: 远的房呢？
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m*****3
发帖数: 83 | |
V****5
发帖数: 913 | 76 sharon 也行。
反正都是做 Stoughton 的 commuter rail.
Milton 也行。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 请问westwood 到Park St 有直达的车吗？听说那确实学区好，中国人也多。就是不知
: 道commute 是否可行，老二还小。哎，房子真头疼！
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m*****3
发帖数: 83 | 77 好像越来越远了，哈哈。watwood 和sharon比的话哪个好些呢？多谢！ |
m*****3
发帖数: 83 | |
M*******a
发帖数: 205 | 79 Westwood 吧，没有直达 Park street,可以坐到 South station 倒一下，不麻烦。 |
l******g
发帖数: 1623 | 80 无脑入sharon
【在 m*****3 的大作中提到】
: 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
: 地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
: 远的房呢？
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l*****e
发帖数: 284 | |
x****m
发帖数: 1084 | |
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发帖数: 83 | 83 谢谢楼上各位给的建议。有住在westwood 或上面提到的区的同学能具体说说吗？ |
t******d
发帖数: 413 | 84 懒人不想打理院子什么的就brookline
要买sfh就sharon啦
【在 m*****3 的大作中提到】
: 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
: 地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
: 远的房呢？
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b**l
发帖数: 33123 | 85 I would avoid sharon for tax reason
工作
不太
【在 t******d 的大作中提到】
: 懒人不想打理院子什么的就brookline
: 要买sfh就sharon啦
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z*********8
发帖数: 1203 | 86 brookline也有大院子的房子啦，就是太贵。但是很多sfh就几乎没院子而且还是贵的要
命，性价比低，但是搁不住还是抢的人多，看inventory就知道了，低的吓人
【在 t******d 的大作中提到】
: 懒人不想打理院子什么的就brookline
: 要买sfh就sharon啦
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s******s
发帖数: 189 | 87 brookline
【在 m*****3 的大作中提到】
: 我们从外州搬来一年，目前租房。双职工收入20-25万左右年薪，俩娃，大的上K。工作
: 地点一个市里Park St附近，另一个在Quincy.在哪儿买学区好，能afford,又上班不太
: 远的房呢？
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m*****3
发帖数: 83 | 88 Brookline象点样的房子得多钱啊，好像不是我们能承受的呀。另外怎么从Brookline怎
么去Quincy呢 |
z*********8
发帖数: 1203 | 89 counter traffic你就偷着乐吧！直接从south end那边就可以上93高速了，很快当，就
是中间有块roxbury不是很好！quincy到brookline就7-10mile左右，怎么着半小时之内
也到了。park st上班的那个从brookline走就更方便了，地铁也行，开车也行，公交也
行，如果是靠downtown那边的brookline还可以跑步或者走路？其实，quincy和
downtown中间还有milton很不错，你家这个收入可以在milton买很不错的房子，然后以
后让孩子考milton academy了，好像milton academy从小学就有，可以一路上下来！
【在 m*****3 的大作中提到】
: Brookline象点样的房子得多钱啊，好像不是我们能承受的呀。另外怎么从Brookline怎
: 么去Quincy呢
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m*****3
发帖数: 83 | 90 Milton Academy可是将近4万的学费啊，从小学上起一路下来，我们家还俩娃，哪来那
么多钱哪。另外Milton这个Town似乎中国人不多？Brookline有我们能供得起的房吗？ |
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c********t
发帖数: 4527 | 91 近25的收入行！
【在 m*****3 的大作中提到】
: Milton Academy可是将近4万的学费啊，从小学上起一路下来，我们家还俩娃，哪来那
: 么多钱哪。另外Milton这个Town似乎中国人不多？Brookline有我们能供得起的房吗？
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a**e
发帖数: 5094 | 92 就不能住公寓吗？非要sfh?
【在 m*****3 的大作中提到】
: Milton Academy可是将近4万的学费啊，从小学上起一路下来，我们家还俩娃，哪来那
: 么多钱哪。另外Milton这个Town似乎中国人不多？Brookline有我们能供得起的房吗？
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m*****3
发帖数: 83 | 93 公寓是说Brookline吗？其实也不是不能考虑，主要是有两个孩子，想着SFH空间会大些
。另外公寓monthly fee 又是一笔呀 |
z*********8
发帖数: 1203 | 94 brookline 房源太少，现在看没有什么好的，而且感觉median价位的sfh也得2m＋了，
呵呵！但是，偶尔还是有1m左右的sfh在coolidge corner，brookline貌似也得分
coolidge corner，longwood还是cottage farm还是south brookline，south
brookline到downtown的commute也是得开车的，公交地铁都不太到的了！
话说milton50，60万就能买到不错的房子了，而且公立虽然不是最好，但是也不差啦
！就是整个town连个grocery market都没有，餐馆也没有，吃个饭买个东西都要到
quincy才行，而且milton部分地区跟dorchester比较近，心理上很多人不愿意住的离治
安那么差的地方太近！但是milton academy真是很牛，而且可以申请scholarship！
【在 m*****3 的大作中提到】
: Milton Academy可是将近4万的学费啊，从小学上起一路下来，我们家还俩娃，哪来那
: 么多钱哪。另外Milton这个Town似乎中国人不多？Brookline有我们能供得起的房吗？
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m*****3
发帖数: 83 | 95 看来Brookline肯定不是我们能负担得了的。还是无解啊。话说要真想上Milton
Academy 不是谁都可以申请吗，也不用非住那吧 |
m*****3
发帖数: 83 | 96 westwood 五六十万能麦道什么样的房子呢？ |
V****5
发帖数: 913 | 97 不错的。split entry or colonial, 4 beds. 2 bath, 2000 s.f. at least.
【在 m*****3 的大作中提到】
: westwood 五六十万能麦道什么样的房子呢？
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m*****3
发帖数: 83 | 98 对于向我们这样原来外州住惯大房子的Boston真是对心理承受的考验哪 |
V****5
发帖数: 913 | 99 《生活之路》
生活是一条路
有些景
走着走着就过了
有些话
走着走着就忘了
有些人
走着走着就散了
有些房
住着住着就习惯了
【在 m*****3 的大作中提到】
: 对于向我们这样原来外州住惯大房子的Boston真是对心理承受的考验哪
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m*****3
发帖数: 83 | |
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b**l
发帖数: 33123 | 101 没啥吧，大家不都这样。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 对于向我们这样原来外州住惯大房子的Boston真是对心理承受的考验哪
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h***4
发帖数: 689 | 102 还好我们从上海move到Boston，感觉房价压力和原来一样....
【在 m*****3 的大作中提到】
: 对于向我们这样原来外州住惯大房子的Boston真是对心理承受的考验哪
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M**T
发帖数: 314 | 103 你这个情况可以考虑一下Needham。学区好，生活上班挺方便的，在城里上班的做
commuter rail, 比地铁舒服和快多了，在quincy上班的走95 south接93 north, 上下
班都是反traffic, 二十多分钟开车搞定。
你有两娃，又不是医生非得祝的离医院近，brookline一般不适合你这样的家庭。
Needham虽然是大Boston地区这两年房价涨速第一的town, 但还没有wellesley那么贵，
所以现在在needham买房还是生活投资两相宜的。 |
s****n
发帖数: 211 | 104 你确定你上班高峰期走过95南接93北去过昆士吗？三个二十分钟恐怕都不够吧？
【在 M**T 的大作中提到】
: 你这个情况可以考虑一下Needham。学区好，生活上班挺方便的，在城里上班的做
: commuter rail, 比地铁舒服和快多了，在quincy上班的走95 south接93 north, 上下
: 班都是反traffic, 二十多分钟开车搞定。
: 你有两娃，又不是医生非得祝的离医院近，brookline一般不适合你这样的家庭。
: Needham虽然是大Boston地区这两年房价涨速第一的town, 但还没有wellesley那么贵，
: 所以现在在needham买房还是生活投资两相宜的。
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M**T
发帖数: 314 | 105 我开过到昆士地铁站，每次九五南看着对面的crazy traffic, 那种轻舟已过万从山的
感觉，呵呵。九三北越往城里去越堵，到昆士还可以handle. do-able
三个20分钟够我去昆士喝杯咖啡又回来了。呵呵
我就奇怪九五北怎么就那么堵呢？
【在 s****n 的大作中提到】
: 你确定你上班高峰期走过95南接93北去过昆士吗？三个二十分钟恐怕都不够吧？
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m*****3
发帖数: 83 | |
M**T
发帖数: 314 | 107 有个city data.com的网站可以查到精确的百分比；百分比和wellesley差不多，跟昆士
没法比。
据我了解现在买到needham的有一定收入水平的华人家庭越来越多了。
今年的华人春节联欢会在Needham,很多表演都是Needham的华人小孩子们，很可爱。你
可以在本版考古一下。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 问下Needham中国人多吗？
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m*****3
发帖数: 83 | 108 多谢！Needham 学区和westwood比哪个好些呢？刚看了眼好像小学8分？另外做
cummuter rail 去ParkSt也得转车吧？ |
M**T
发帖数: 314 | 109 呵呵，你再看一眼就会有不同的印象鸟。。。你这个收入，可以去needham, newton,
wellesley, brookline 等，其中needham对你家上班和小孩上学最合适。commute十分
方便，学区十分高中，小学只有一家八分(你当然可以买在九分学区)，而且还在上升期
，wellesley,Newton都有八分小学校，高中都只是九分。。。当然这种打分只能做初步
参考。
我家现在住在brookline, 有娃，在城里上班，对在brookline托娃和城里上班有些体会。
波士顿downtown地方不大，在城里的主要T站下车，走路就到了。
祝你找到如意的房子。
cummuter rail 去ParkSt也得转车吧？
【在 m*****3 的大作中提到】
: 多谢！Needham 学区和westwood比哪个好些呢？刚看了眼好像小学8分？另外做
: cummuter rail 去ParkSt也得转车吧？
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m*****3
发帖数: 83 | 110 再次感谢详细解答。我怎么觉得你说的这几个town我们都买不起呢，呵呵。前面也有朋
友建议买Brookline，能分享下心得吗？其实还有另外个想法就是买个小学初中还行的
区然后高中争取私立，这样也许生活质量能高些。也不知道是不是可行，因为未来的三
到五年可能收入会有提高，当然只是可能啦。 |
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V****5
发帖数: 913 | 111 25万年薪，买得起了。
Needham 也不错！
【在 m*****3 的大作中提到】
: 再次感谢详细解答。我怎么觉得你说的这几个town我们都买不起呢，呵呵。前面也有朋
: 友建议买Brookline，能分享下心得吗？其实还有另外个想法就是买个小学初中还行的
: 区然后高中争取私立，这样也许生活质量能高些。也不知道是不是可行，因为未来的三
: 到五年可能收入会有提高，当然只是可能啦。
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m*****3
发帖数: 83 | |
B****J
发帖数: 586 | 113 你有足够的首付，credit score 高的话，应该可以上一个米左右的，猜的啊。自己上
网查查就知道了。
http://www.zillow.com/mortgage-calculator/house-affordability/
【在 m*****3 的大作中提到】
: 买得起多钱的？
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z*********8
发帖数: 1203 | 114 其實我很好奇那個高中排名是怎麼排的，needham10分的高中不如belmont的9分高中sat
成績好，belmont的9分高中不如brookline的8分高中sat成績好，當然除了學習成績，
老師質量等等軟件的因素外，還有學校的硬件設施也不太一樣etc，當然再看boston
latin居然沒有排ma老大，雖然sat分數很高，而且進好學校的比例也大，不知道是不是
硬件差了點，學校真是太小了，也沒有體育場地甚麼的，學校裡面看起來也很老
会。
【在 M**T 的大作中提到】
: 呵呵，你再看一眼就会有不同的印象鸟。。。你这个收入，可以去needham, newton,
: wellesley, brookline 等，其中needham对你家上班和小孩上学最合适。commute十分
: 方便，学区十分高中，小学只有一家八分(你当然可以买在九分学区)，而且还在上升期
: ，wellesley,Newton都有八分小学校，高中都只是九分。。。当然这种打分只能做初步
: 参考。
: 我家现在住在brookline, 有娃，在城里上班，对在brookline托娃和城里上班有些体会。
: 波士顿downtown地方不大，在城里的主要T站下车，走路就到了。
: 祝你找到如意的房子。
:
: cummuter rail 去ParkSt也得转车吧？
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m*****3
发帖数: 83 | |
A*A
发帖数: 257 | 116 再次给广大不明真相的群众科普一下：
Needham高中现在降到9分了，初中9分，小学两所9分，两所8分，两所6分
http://www.greatschools.org/massachusetts/needham/1168-Needham-
Wellesley高中还是9分，初中9分，小学三所10分，两所9分，一所8分
http://www.greatschools.org/massachusetts/wellesley/1727-Welles
Newton两所高中都是8分了
http://www.greatschools.org/massachusetts/newton/1221-Newton-So
http://www.greatschools.org/massachusetts/newtonville/1220-Newt
综合说来，西面这三镇的学区，Wellesley>Needham>Newton。
当然Newton离城里近这个是谁也否认不了的。
会。
【在 M**T 的大作中提到】
: 呵呵，你再看一眼就会有不同的印象鸟。。。你这个收入，可以去needham, newton,
: wellesley, brookline 等，其中needham对你家上班和小孩上学最合适。commute十分
: 方便，学区十分高中，小学只有一家八分(你当然可以买在九分学区)，而且还在上升期
: ，wellesley,Newton都有八分小学校，高中都只是九分。。。当然这种打分只能做初步
: 参考。
: 我家现在住在brookline, 有娃，在城里上班，对在brookline托娃和城里上班有些体会。
: 波士顿downtown地方不大，在城里的主要T站下车，走路就到了。
: 祝你找到如意的房子。
:
: cummuter rail 去ParkSt也得转车吧？
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m*****3
发帖数: 83 | |
J**l
发帖数: 493 | 118 在flood zone
这个房子这么小还4个卧室，只有1个full bath，厨房布局完全不合理
好处是靠近beach，夏天特别好
新建的那个中学不知道好不好
你家年收入25万真的不用在quincy买房啊 |
m*****3
发帖数: 83 | 119 感谢楼上！这个房子确实我们不会考虑。另外问下flood zone的房子绝对不能买吗？我
们去年住过Quincy,真的很方便。就是学区不行。不知是该撑私立还是撑好区。我们这
个收入真的尴尬，高不成低不就，好的撑不起差的又不愿住... |
J**l
发帖数: 493 | 120 怎么会撑不起呢，像楼上某位建议的，一个米左右的应该没问题 |
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b**l
发帖数: 33123 | 121 Too aggressive; I would target on 600K+, cap at 800K.
【在 J**l 的大作中提到】
: 怎么会撑不起呢，像楼上某位建议的，一个米左右的应该没问题
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M**T
发帖数: 314 | 122 好奇,me too!
但是，从专业卖钱的地方出来的排名，还是比咱们民科要更值得依赖些，是不是？
因为他们有更多的信息和时间做这个事儿。full time supported with money!
比如这个SAT成绩，昨天正好出新闻，才知道大名鼎鼎的SAT, 已经在高校录取中被边缘
化鸟,变成了minority, 超过它的，被更广泛使用的和更看重的，是CAT...
类似这样的信息，我们民科不知道的还有很多，there are many unknown unknowns ..
.所以犹太人有一句聪明话：聪明人一思考，上帝就发笑!
sat
【在 z*********8 的大作中提到】
: 其實我很好奇那個高中排名是怎麼排的，needham10分的高中不如belmont的9分高中sat
: 成績好，belmont的9分高中不如brookline的8分高中sat成績好，當然除了學習成績，
: 老師質量等等軟件的因素外，還有學校的硬件設施也不太一樣etc，當然再看boston
: latin居然沒有排ma老大，雖然sat分數很高，而且進好學校的比例也大，不知道是不是
: 硬件差了點，學校真是太小了，也沒有體育場地甚麼的，學校裡面看起來也很老
:
: 会。
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a*****8
发帖数: 26 | 123 当然是撑好区啦！
好区将来房子还能卖个好价钱，能回点本，万一上私立，还是考不上好大学，钱不都扔
水里了？
【在 m*****3 的大作中提到】
: 感谢楼上！这个房子确实我们不会考虑。另外问下flood zone的房子绝对不能买吗？我
: 们去年住过Quincy,真的很方便。就是学区不行。不知是该撑私立还是撑好区。我们这
: 个收入真的尴尬，高不成低不就，好的撑不起差的又不愿住...
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m**********j
发帖数: 8645 | 124 flood zone的房子当然也是可以买的了，只看价钱。
至于所谓收入高不成低不就，你们现在的年薪增加20万，你也一样会觉得高不成低不就
的。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 感谢楼上！这个房子确实我们不会考虑。另外问下flood zone的房子绝对不能买吗？我
: 们去年住过Quincy,真的很方便。就是学区不行。不知是该撑私立还是撑好区。我们这
: 个收入真的尴尬，高不成低不就，好的撑不起差的又不愿住...
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b**l
发帖数: 33123 | 125 不愿意折腾得话，flood zone还是算了。
同意对收入的说法。
？我
们这
【在 m**********j 的大作中提到】
: flood zone的房子当然也是可以买的了，只看价钱。
: 至于所谓收入高不成低不就，你们现在的年薪增加20万，你也一样会觉得高不成低不就
: 的。
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m*****3
发帖数: 83 | 126 倒也是。可是好学区不光撑还远啊。真是不想把时间都搭路上，尤其家里两个小的。 |
V****5
发帖数: 913 | 127 家里年收入25万。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 感谢楼上！这个房子确实我们不会考虑。另外问下flood zone的房子绝对不能买吗？我
: 们去年住过Quincy,真的很方便。就是学区不行。不知是该撑私立还是撑好区。我们这
: 个收入真的尴尬，高不成低不就，好的撑不起差的又不愿住...
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m*****3
发帖数: 83 | 128 楼上是想表达？
为什么大家都自动取最高值呢... |
V****5
发帖数: 913 | 129 家里年收入20万。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 楼上是想表达？
: 为什么大家都自动取最高值呢...
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m*****3
发帖数: 83 | |
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z****l
发帖数: 5282 | 131 照您去年公布的成交量，加上穷教授的工资，
远超这个数了吧。
？我
们这
【在 V****5 的大作中提到】
: 家里年收入25万。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
: 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
: 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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B*****s
发帖数: 3463 | 132 Nod
去年公布的不完全成交量。
照您去年公布的成交量，加上穷教授的工资，远超这个数了吧。
【在 z****l 的大作中提到】
: 照您去年公布的成交量，加上穷教授的工资，
: 远超这个数了吧。
:
: ？我
: 们这
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V****5
发帖数: 913 | 133 又来了，哭了---- 穷教授的工资。俺家以LD工资为衡量一切的标准。
【在 z****l 的大作中提到】
: 照您去年公布的成交量，加上穷教授的工资，
: 远超这个数了吧。
:
: ？我
: 们这
|
B*****s
发帖数: 3463 | 134 也不少了...
又来了，哭了---- 穷教授的工资
【在 V****5 的大作中提到】
: 又来了，哭了---- 穷教授的工资。俺家以LD工资为衡量一切的标准。
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b**s
发帖数: 26 | 135 那年的事情？
【在 V****5 的大作中提到】
: 不错的。split entry or colonial, 4 beds. 2 bath, 2000 s.f. at least.
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