y**********o
发帖数: 75 | 1 买房装修的时候图懒图省钱，也因为找的中国师傅没有licence不能办permit就省略了
。。自己住了几年没关系现在卖房的时候遇到问题了。老外Agent一定强调要搞个
permit。。。不然说不好卖。装修的时候把1.5Bath整成了2Bath重新装修了厨房，但没
动其他的部分。请问大家，这个permit怎么个弄？头大。。Agent说周一跟我们一起去
town里申请，可是我没有有licence的contractor这事儿怎么整。。
我来研究一下怎么发包子。多谢大家！ |
c*********7
发帖数: 19373 | |
V****5
发帖数: 913 | 3 没事吧。
你这个搞大了不好。
有些事情，开始可以避免就避免，现在晚了就不要往大里搞。
my two cents !
【在 y**********o 的大作中提到】
: 买房装修的时候图懒图省钱，也因为找的中国师傅没有licence不能办permit就省略了
: 。。自己住了几年没关系现在卖房的时候遇到问题了。老外Agent一定强调要搞个
: permit。。。不然说不好卖。装修的时候把1.5Bath整成了2Bath重新装修了厨房，但没
: 动其他的部分。请问大家，这个permit怎么个弄？头大。。Agent说周一跟我们一起去
: town里申请，可是我没有有licence的contractor这事儿怎么整。。
: 我来研究一下怎么发包子。多谢大家！
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y**********o
发帖数: 75 | 4 不要吓我啊。。。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 搞不好要把墙拆了。
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y**********o
发帖数: 75 | 5 是说就忽略permit卖？还是怎么整。。。
开始没搞好真是自己的错。听了contractor的话觉得这个没那么重要。谁想到有今天。
。。
【在 V****5 的大作中提到】
: 没事吧。
: 你这个搞大了不好。
: 有些事情，开始可以避免就避免，现在晚了就不要往大里搞。
: my two cents !
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l*****e
发帖数: 284 | 6 这要看那个town吧，有的town睁一只眼闭一只眼，有的town很严厉。当初做的过程中有
照片可能会有帮助吧。good luck！ |
y**********o
发帖数: 75 | 7 多谢祝福！这大过年的闹心。。。
当初做的时候压根儿没想到有这事。。没照片。。早知道留照片了。。
【在 l*****e 的大作中提到】
: 这要看那个town吧，有的town睁一只眼闭一只眼，有的town很严厉。当初做的过程中有
: 照片可能会有帮助吧。good luck！
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V****5
发帖数: 913 | 8 不要随便被人吓着！ 先打电话问问town 里面套套口风，看看好不好说话，不要傻乎乎
地直接去。
卖房子的人很多，经常看到乱七八糟的 assessment data, 一些房子明明是3 beds,
assessment 写成 2 beds,两个 bath, 写成1个bath. 经常看到 basement 的bath 没有
permit。
不是每个卖家都去胆战心惊地去补 permit.
Do not get controlled by agents.
Happy Chinese New Year! 祝马上卖掉房子！
【在 y**********o 的大作中提到】
: 多谢祝福！这大过年的闹心。。。
: 当初做的时候压根儿没想到有这事。。没照片。。早知道留照片了。。
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y**********o
发帖数: 75 | 9 好的。多谢！ 本来我们是想，就不搞了。卖出去算了。谁知道agent今天来说，不搞
permit自己住可以下面一个owner买不了保险。。一下懵了。
【在 V****5 的大作中提到】
: 不要随便被人吓着！ 先打电话问问town 里面套套口风，看看好不好说话，不要傻乎乎
: 地直接去。
: 卖房子的人很多，经常看到乱七八糟的 assessment data, 一些房子明明是3 beds,
: assessment 写成 2 beds,两个 bath, 写成1个bath. 经常看到 basement 的bath 没有
: permit。
: 不是每个卖家都去胆战心惊地去补 permit.
: Do not get controlled by agents.
: Happy Chinese New Year! 祝马上卖掉房子！
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V****5
发帖数: 913 | 10 去年俺卖了一个M的房子，我是listing agent， 同样的问题，卖家当时加了一个厕所
（注意不是改建，是加了一个），呵呵。没办permit, 开始特别担心这个问题，房子很
好卖，买家根本不提这个茶，买保险无碍。
给你一点正能量，别担心了，好好过年！
【在 y**********o 的大作中提到】
: 好的。多谢！ 本来我们是想，就不搞了。卖出去算了。谁知道agent今天来说，不搞
: permit自己住可以下面一个owner买不了保险。。一下懵了。
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y**********o
发帖数: 75 | 11 我们当时买房的时候也压根儿没考虑这个。。。多谢正能量！
【在 V****5 的大作中提到】
: 去年俺卖了一个M的房子，我是listing agent， 同样的问题，卖家当时加了一个厕所
: （注意不是改建，是加了一个），呵呵。没办permit, 开始特别担心这个问题，房子很
: 好卖，买家根本不提这个茶，买保险无碍。
: 给你一点正能量，别担心了，好好过年！
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A*A
发帖数: 257 | 12 重新装修厨房无所谓吧，就是个新旧的问题，
看看Redfin上，厕所数量和Town不一样的也不罕见吧。
要不换个Agent吧，现在是卖方市场，不愁卖不出去。
【在 y**********o 的大作中提到】
: 买房装修的时候图懒图省钱，也因为找的中国师傅没有licence不能办permit就省略了
: 。。自己住了几年没关系现在卖房的时候遇到问题了。老外Agent一定强调要搞个
: permit。。。不然说不好卖。装修的时候把1.5Bath整成了2Bath重新装修了厨房，但没
: 动其他的部分。请问大家，这个permit怎么个弄？头大。。Agent说周一跟我们一起去
: town里申请，可是我没有有licence的contractor这事儿怎么整。。
: 我来研究一下怎么发包子。多谢大家！
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V****5
发帖数: 913 | 13 我不是在宣扬不要permit
【在 y**********o 的大作中提到】
: 我们当时买房的时候也压根儿没考虑这个。。。多谢正能量！
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y**********o
发帖数: 75 | 14 我都想在我标题上写一个。请大家装修务必搞permit了：）
我这个就是典型的失败案例~~
【在 V****5 的大作中提到】
: 我不是在宣扬不要permit
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H******e
发帖数: 64 | 15 Take it easy. Just leave it alone and sell it.
Your agent is trying to scare you, that's all.
【在 y**********o 的大作中提到】
: 我都想在我标题上写一个。请大家装修务必搞permit了：）
: 我这个就是典型的失败案例~~
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y**********o
发帖数: 75 | 16 好。准备跟他谈谈如果不给卖拉倒了。多谢！
【在 H******e 的大作中提到】
: Take it easy. Just leave it alone and sell it.
: Your agent is trying to scare you, that's all.
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H******e
发帖数: 64 | 17 不是他不给卖，是你不让他卖了。 我当年卖房时，找了号称New England #1 的经纪，
他也是拿没有permit的地下室吓唬我 （前房主装修的）。我一怒之下直接不让他卖了
。自己卖。在我决定不用他了，他还不停发email 吓唬我，没有permit 如何如何。 在
2009年市场最slow时，一个周末拿了20多个offer. 从此和房地产结下不解之缘。：-）
【在 y**********o 的大作中提到】
: 好。准备跟他谈谈如果不给卖拉倒了。多谢！
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b***b
发帖数: 13249 | 18 哈哈，发现我的这篇文章还在。
好好读读，领会一下。
http://www.mitbbs.com/article/Boston/31675419_3.html
【在 y**********o 的大作中提到】
: 买房装修的时候图懒图省钱，也因为找的中国师傅没有licence不能办permit就省略了
: 。。自己住了几年没关系现在卖房的时候遇到问题了。老外Agent一定强调要搞个
: permit。。。不然说不好卖。装修的时候把1.5Bath整成了2Bath重新装修了厨房，但没
: 动其他的部分。请问大家，这个permit怎么个弄？头大。。Agent说周一跟我们一起去
: town里申请，可是我没有有licence的contractor这事儿怎么整。。
: 我来研究一下怎么发包子。多谢大家！
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y**********o
发帖数: 75 | 19 我是签了授权卖房子的字。。。骑虎难下了。。
早知道今天中午之前来问问了。。真的被bluffing也是自己蠢啊。。
【在 b***b 的大作中提到】
: 哈哈，发现我的这篇文章还在。
: 好好读读，领会一下。
: http://www.mitbbs.com/article/Boston/31675419_3.html
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a***9
发帖数: 455 | 20 别听他吓呼悠，没那末严重，换个agent 问问吧，我遇上过这事，
【在 A*A 的大作中提到】
: 重新装修厨房无所谓吧，就是个新旧的问题，
: 看看Redfin上，厕所数量和Town不一样的也不罕见吧。
: 要不换个Agent吧，现在是卖方市场，不愁卖不出去。
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B*********t
发帖数: 152 | 21 case by case. 实在躲不过去了再补 |
y******2
发帖数: 100 | 22 听邻居说的，我们前任房主买这房的时候，马上close了，不知怎末town里知道了，
说地下室finish没办permit,必须办。结果没过，最后全拆了重装，卖方出钱。其实是
卖方contractor
忘了办permit.都是老美。
同事一个town刚买得房，卖方老美加盖了sunroom，没办，一点事没有。
这事不好说。town里不发现就行。发现了你不符合building code就惨了。
你这agent 不好。 |
C*******e
发帖数: 2163 | 23 好区管的比较严，可能有问题；
不是好区的话city根本不管，过户以后下一年city来assess自动给买家改2b
只要没有违规的安全隐患，实际上city也不愿意教你拆，留着多半个b他们可以多收税
感觉agent担心的是银行appraisal低于卖价，买家downpay少的可能贷不到款；所以建
议换agent；市场上没有permit，sell as is的房子多了去了，大家不也都close了么
【在 y**********o 的大作中提到】
: 买房装修的时候图懒图省钱，也因为找的中国师傅没有licence不能办permit就省略了
: 。。自己住了几年没关系现在卖房的时候遇到问题了。老外Agent一定强调要搞个
: permit。。。不然说不好卖。装修的时候把1.5Bath整成了2Bath重新装修了厨房，但没
: 动其他的部分。请问大家，这个permit怎么个弄？头大。。Agent说周一跟我们一起去
: town里申请，可是我没有有licence的contractor这事儿怎么整。。
: 我来研究一下怎么发包子。多谢大家！
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